我孫子市我孫子3丁目 中古戸建|我孫子駅から徒歩13分|我孫子市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
庭付き、広々10坪以上 庭付き、広々10坪以上
玄関前 玄関前
外観 外観
6DK+2S 6DK+2S
サンルーム サンルーム
1階廊下 1階廊下
2階廊下 2階廊下
キッチン キッチン
2階 2階
玄関 玄関
DK6帖 DK6帖
浴室 浴室
洗面所 洗面所
1階 1階
2階 2階
南向き、陽当たり良好 南向き、陽当たり良好
1階納戸4帖 1階納戸4帖
2階納戸2帖 2階納戸2帖
収納 収納
1階8.5帖 1階8.5帖
2階8.5帖 2階8.5帖
1階6帖 1階6帖
1階8帖 1階8帖
2階6帖 2階6帖
2階8.5帖 2階8.5帖
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中古戸建て 空家
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POINT

【売主】「11月23日(土)、24日(日)」は11時~17時までオープンルーム開催中です!・全居室南向き、陽当たり良好・土地面積276.72平米・広々10坪以上の庭付き

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基本情報

価格
1,770万円
間取り
6SDK ( ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 和室 8帖(2階) 和室 6帖(2階) 収納 2帖(2階) )
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建物面積
146.03 ㎡
土地面積
276.72 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年6 月(築44 年)
住所
千葉県我孫子市我孫子3丁目28-6 地図地図を見る
交通機関

常磐線 我孫子駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】我孫子市立我孫子第四小学校 1,030m
【中学校】我孫子市立白山中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 980m
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この物件について

こちらの物件はJR常磐線を我孫子駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。9部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.50帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、二口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、クローゼット、照明付、建築士等の建物検査報告書

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千葉県我孫子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
無 (1 台)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
※建築基準法上の条件を満たしていない為、再建築不可ですがスケルトンからのフルリフォームは可能です。
物件番号
312000854224
自社管理番号
1416580000055
建築確認番号
--
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,770万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

オリーブライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第103117号
  • 東京都文京区千石4丁目15番地5号 メープルハウス1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-10723 お問い合わせ番号「59538-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,600円

土地固定資産税 20,200円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,770万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県我孫子市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 53位1位/館山市
買い物 小売店数 49位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 18位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/南房総市
交通事故発生件数 7位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県我孫子市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
820万円 我孫子市新木野 210 115 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
2,200万円 我孫子市つくし野 185 110 1981年 木造 2020年1月 - 3月
680万円 我孫子市布佐 170 120 1981年 木造 2021年1月 - 3月
300万円 我孫子市新木野 170 120 1981年 木造 2019年7月 - 9月
200万円 我孫子市布佐 160 85 1981年 木造 2021年4月 - 6月
1,200万円 我孫子市栄 140 100 1981年 -- 2022年7月 - 9月
1,400万円 我孫子市青山台 115 80 1981年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 我孫子市青山台 100 60 1981年 木造 2021年4月 - 6月
900万円 我孫子市寿 360 135 1982年 木造 2020年1月 - 3月
680万円 我孫子市新木野 175 125 1982年 RC 2021年1月 - 3月

千葉県我孫子市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は我孫子市栄/建築年 1964年の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は我孫子市台田/建築年 1993年の7,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,770万円)と最も条件が近い物件は、820万円、土地 210㎡、延床 115㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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