戸建 市川市柏井町1丁目|船橋法典駅から徒歩11分|市川市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

黒を基調とした外観。開口部が多く、室内を明るく保てます。 黒を基調とした外観。開口部が多く、室内を明るく保てます。
広々とした19.7帖のリビング。2階9.6帖洋室は間仕切壁を設置し2部屋に変更可能。 広々とした19.7帖のリビング。2階9.6帖洋室は間仕切壁を設置し2部屋に変更可能。
ご丁寧にお使いのキッチン。背面には収納棚もあります。緑潤う景色を見ながらお料理等ができます。 ご丁寧にお使いのキッチン。背面には収納棚もあります。緑潤う景色を見ながらお料理等ができます。
広々とした玄関。玄関横には収納スペースがあり、アウトドアグッズ、ベビーカーなどを収納可能。 広々とした玄関。玄関横には収納スペースがあり、アウトドアグッズ、ベビーカーなどを収納可能。
19.7帖の広々リビング。間口が広く、日差しが多く差し込み明るいお部屋です。床暖房もついております。 19.7帖の広々リビング。間口が広く、日差しが多く差し込み明るいお部屋です。床暖房もついております。
浴室には、換気乾燥機機能があります。クリーニング済となっております。 浴室には、換気乾燥機機能があります。クリーニング済となっております。
前面道路を含む外観。分譲地内ならではの道路幅、街並となっております。 前面道路を含む外観。分譲地内ならではの道路幅、街並となっております。
南西側からの外観。道路面より高い位置にあり、通行人の目線は気になりません。 南西側からの外観。道路面より高い位置にあり、通行人の目線は気になりません。
お庭には南西から明るい日差しが差し込みます。緑潤う景色を望めます。 お庭には南西から明るい日差しが差し込みます。緑潤う景色を望めます。
2階9.6帖のお部屋です。3面採光になっており、明るい空間です。間仕切壁設置により、2部屋に変更可能 2階9.6帖のお部屋です。3面採光になっており、明るい空間です。間仕切壁設置により、2部屋に変更可能
2階5.6帖の洋室。南西に面しており、明るい空間です。WICもついており、お洋服等を多く収納できます 2階5.6帖の洋室。南西に面しており、明るい空間です。WICもついており、お洋服等を多く収納できます
2階の書斎です。テレワークスペースにもご活用できます。 2階の書斎です。テレワークスペースにもご活用できます。
お手入れのなされたお庭は緑が潤っています。 お手入れのなされたお庭は緑が潤っています。
手すりのついた階段。建物内はクロス等の状態良好です。 手すりのついた階段。建物内はクロス等の状態良好です。
2階からの南西側眺望です。前面は緑地になっております。 2階からの南西側眺望です。前面は緑地になっております。
1階リビングからの風景です。木漏れ日がちょうどよく差し込んできます。 1階リビングからの風景です。木漏れ日がちょうどよく差し込んできます。
建物横も、砂利が綺麗に敷かれております。 建物横も、砂利が綺麗に敷かれております。
南西側道路です。木々が日差しを遮り、木陰ができます。お散歩などをしやすいです。 南西側道路です。木々が日差しを遮り、木陰ができます。お散歩などをしやすいです。
その他画像 その他画像
洗面台はお手入のしやすいハイバックタイプを採用。背面に棚もあり、タオルなどの収納の際に便利です。 洗面台はお手入のしやすいハイバックタイプを採用。背面に棚もあり、タオルなどの収納の際に便利です。
洗面所にはガス衣類乾燥機 乾太くんが設置されています。洗濯物を早く乾かせますので、大変便利です。 洗面所にはガス衣類乾燥機 乾太くんが設置されています。洗濯物を早く乾かせますので、大変便利です。
1階部分のトイレです。広いスペースがございます。 1階部分のトイレです。広いスペースがございます。
2階のトイレです。小棚もついており、小物の収納に便利です。 2階のトイレです。小棚もついており、小物の収納に便利です。
1階の階段横にある大型収納。セパレートされた棚があり、多くのものを収納可能です。 1階の階段横にある大型収納。セパレートされた棚があり、多くのものを収納可能です。
玄関横の収納。棚もあるので、靴なども多く収納可能です。 玄関横の収納。棚もあるので、靴なども多く収納可能です。
キッチン背面の棚です。スライド式の開閉が可能で、お皿などの出し入れがしやすいです。 キッチン背面の棚です。スライド式の開閉が可能で、お皿などの出し入れがしやすいです。
2階9.6帖洋室の南西側収納。状態良好です。 2階9.6帖洋室の南西側収納。状態良好です。
2階9.6帖洋室の北西側収納。状態良好です。 2階9.6帖洋室の北西側収納。状態良好です。
2階廊下の収納です。様々な箇所に収納があり、便利です。 2階廊下の収納です。様々な箇所に収納があり、便利です。
リビング部分の収納です。書類などを収納するのに最適です。 リビング部分の収納です。書類などを収納するのに最適です。
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中古戸建て
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POINT

○2020年7月建築の高耐久の日本ハウスHD注文住宅○開発分譲地内~緑地を臨む南ひな壇~○約19.7帖の広々としたLDK

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.00 ㎡ (内法)
土地面積
122.14 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年7 月(築5 年)
住所
千葉県市川市柏井町1丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 船橋法典駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】船橋法典駅 790m
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この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を船橋法典駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ウォークインクローゼット、床暖房、カウンター型キッチン

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千葉県市川市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 6.0m 公道 間口9.7m ) ( 南西 4.3m 公道 間口9.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000853490
自社管理番号
35005240002388
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県市川市南八幡4丁目2-3 丸玉ビル4F 
  • 営業時間/10:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-13040 お問い合わせ番号「16430-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

135,400円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 84,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 市川市国分 120 70 2020年 木造 2020年1月 - 3月
4,900万円 市川市東菅野 120 85 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,200万円 市川市大洲 120 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
4,200万円 市川市大和田 120 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
4,500万円 市川市中山 120 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,300万円 市川市宮久保 120 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 市川市宮久保 120 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 市川市曽谷 120 100 2020年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 市川市曽谷 120 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,300万円 市川市宮久保 120 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は市川市曽谷/建築年 1969年の20万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市南八幡/建築年 1968年の33,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 120㎡、延床 70㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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黒を基調とした外観。開口部が多く、室内を明るく保てます。
広々とした19.7帖のリビング。2階9.6帖洋室は間仕切壁を設置し2部屋に変更可能。
ご丁寧にお使いのキッチン。背面には収納棚もあります。緑潤う景色を見ながらお料理等ができます。
広々とした玄関。玄関横には収納スペースがあり、アウトドアグッズ、ベビーカーなどを収納可能。
19.7帖の広々リビング。間口が広く、日差しが多く差し込み明るいお部屋です。床暖房もついております。
浴室には、換気乾燥機機能があります。クリーニング済となっております。
前面道路を含む外観。分譲地内ならではの道路幅、街並となっております。
南西側からの外観。道路面より高い位置にあり、通行人の目線は気になりません。
お庭には南西から明るい日差しが差し込みます。緑潤う景色を望めます。
2階9.6帖のお部屋です。3面採光になっており、明るい空間です。間仕切壁設置により、2部屋に変更可能
2階5.6帖の洋室。南西に面しており、明るい空間です。WICもついており、お洋服等を多く収納できます
2階の書斎です。テレワークスペースにもご活用できます。
お手入れのなされたお庭は緑が潤っています。
手すりのついた階段。建物内はクロス等の状態良好です。
2階からの南西側眺望です。前面は緑地になっております。
1階リビングからの風景です。木漏れ日がちょうどよく差し込んできます。
建物横も、砂利が綺麗に敷かれております。
南西側道路です。木々が日差しを遮り、木陰ができます。お散歩などをしやすいです。
その他画像
洗面台はお手入のしやすいハイバックタイプを採用。背面に棚もあり、タオルなどの収納の際に便利です。
洗面所にはガス衣類乾燥機 乾太くんが設置されています。洗濯物を早く乾かせますので、大変便利です。
1階部分のトイレです。広いスペースがございます。
2階のトイレです。小棚もついており、小物の収納に便利です。
1階の階段横にある大型収納。セパレートされた棚があり、多くのものを収納可能です。
玄関横の収納。棚もあるので、靴なども多く収納可能です。
キッチン背面の棚です。スライド式の開閉が可能で、お皿などの出し入れがしやすいです。
2階9.6帖洋室の南西側収納。状態良好です。
2階9.6帖洋室の北西側収納。状態良好です。
2階廊下の収納です。様々な箇所に収納があり、便利です。
リビング部分の収納です。書類などを収納するのに最適です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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