千葉県千葉市若葉区小倉町|小倉台駅から徒歩7分|千葉市若葉区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

建物外観です。金木製の樹も魅力です。 建物外観です。金木製の樹も魅力です。
前面道路は東側。閑静な住宅街です。 前面道路は東側。閑静な住宅街です。
間取りは3DK。各居室には収納スペース付きです。 間取りは3DK。各居室には収納スペース付きです。
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1階4.5帖の和室です。収納スペースあり。 1階4.5帖の和室です。収納スペースあり。
DKスペースです。 DKスペースです。
洗濯機置き場です。 洗濯機置き場です。
浴室は窓付きです。 浴室は窓付きです。
ボタン操作可能なトイレです。 ボタン操作可能なトイレです。
玄関にはシューズボックス付き。 玄関にはシューズボックス付き。
2階の和室2部屋は繋げての利用も可能です。 2階の和室2部屋は繋げての利用も可能です。
敷地内駐車スペース1台分です。 敷地内駐車スペース1台分です。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
500万円
間取り
3DK
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建物面積
53.70 ㎡ (壁芯)
土地面積
80.42 ㎡ (公簿)
築年月
1973 年4 月(築52 年)
住所
千葉県千葉市若葉区小倉町 地図地図を見る
交通機関

千葉都市モノレール 小倉台駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小倉小学校 300m
【中学校】若松中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 290m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】ロイヤルホームセンター 千葉 700m
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この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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千葉県千葉市若葉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口12.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
■備考■ ・残置物撤去済み ・間取り図と相違があった場合は現況を優先します ・前所有者の売却理由:資産処分 ・境界非明示 ・司法書士売主指定 ・公募売買 ・売却理由:住み替え ・空家期間:2022/04~ ・融資利用の場合は承認通知をもって申込を受理します ・私道持分あり(10分の1) 【建物状況調査に関する情報】  売主にて実施の予定なし、買主の実施可能
物件番号
312000843950
自社管理番号
37022020000009
建築確認番号
--
登録日
2024/07/14
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
500万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスエージェント イエステーション
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(02)第17214号
  • 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目19番1号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日・木曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-07920 お問い合わせ番号「98078-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,600円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 2,900円

この物件の固定資産税は、物件価格500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市若葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 20位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 56位1位/館山市
買い物 小売店数 42位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 39位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/南房総市
交通事故発生件数 35位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市若葉区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
280万円 千葉市若葉区加曽利町 90 75 1973年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 千葉市若葉区若松町 125 90 1973年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 千葉市若葉区桜木北 130 100 1973年 木造 2022年4月 - 6月
550万円 千葉市若葉区桜木北 140 65 1973年 木造 2022年10月 - 12月
510万円 千葉市若葉区大宮町 140 90 1973年 木造 2021年4月 - 6月
370万円 千葉市若葉区中田町 180 105 1973年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 千葉市若葉区西都賀 195 120 1973年 木造 2020年10月 - 12月
1,000万円 千葉市若葉区加曽利町 200 80 1973年 木造 2022年7月 - 9月
1,700万円 千葉市若葉区千城台西 210 40 1973年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 千葉市若葉区小倉台 230 125 1973年 木造 2022年7月 - 9月

千葉県千葉市若葉区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市若葉区西都賀/建築年 1976年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は千葉市若葉区みつわ台/建築年 の7,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(500万円)と最も条件が近い物件は、280万円、土地 90㎡、延床 75㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「千葉県千葉市若葉区小倉町」物件の間取りは?

3DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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