犢橋町|稲毛駅から4.3km|千葉市花見川区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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和室 和室
その他室内 その他室内
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
同型写真(キッチン) 同型写真(キッチン)
玄関 玄関
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
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浴室 浴室
スラージュ内科クリニック 1200m スラージュ内科クリニック 1200m
スーパーせんどう長沼店 1250m スーパーせんどう長沼店 1250m
クリエイトS・D 稲毛長沼店 1390m クリエイトS・D 稲毛長沼店 1390m
あやめ台第二幼稚園 1630m あやめ台第二幼稚園 1630m
柏台第2公園 1670m 柏台第2公園 1670m
セブンイレブン千葉草野店 1860m セブンイレブン千葉草野店 1860m
洗面台 洗面台
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
トイレ トイレ
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,750万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.21 ㎡
土地面積
138.79 ㎡
築年月
2006 年3 月(築19 年)
住所
千葉県千葉市花見川区犢橋町2190-4 地図地図を見る
交通機関

総武本線 稲毛駅/徒歩53分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮野木小学校 750m
【中学校】緑が丘中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 1,860m
【スーパー】スーパー 1,250m
【公園】公園 1,670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,390m
【その他】スラージュ内科クリニック 1,200m
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ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
常にお客様のニーズに寄り添い最適な不動産のご提案をいたします。1.地域密着型2.豊富な経験と実績3.お客様第一主義。無理な営業はせず、最適な不動産のご提案をいたします。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を稲毛駅で下車し、徒歩53分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺350m圏内(徒歩5分)には緑が丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
新規交換
内装
2024年01月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
畳・障子・襖/新規張替・交換・表替え

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千葉県千葉市花見川区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◇エアコン1台プレゼント中◇本物件をご成約のお客様へプレゼント!※本プレゼントの取り付けはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。
物件番号
312000839614
自社管理番号
1501610000904
建築確認番号
--
登録日
2024/09/03
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,750万円
支払額の目安
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金利
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犢橋町

2,750万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東習志野 株式会社Deltacompany
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18367号
  • 千葉県習志野市東習志野5丁目19-17 宮澤マンションC 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05575 お問い合わせ番号「66364-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,900円

土地固定資産税 31,400円

建物固定資産税 18,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 千葉市花見川区犢橋町 140 105 2006年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,500万円 千葉市花見川区作新台 110 95 2006年 木造 2021年1月 - 3月
2,800万円 千葉市花見川区武石町 100 95 2006年 木造 2019年1月 - 3月
2,400万円 千葉市花見川区作新台 95 75 2006年 木造 2023年4月 - 6月
1,900万円 千葉市花見川区長作台 140 105 2007年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 千葉市花見川区作新台 190 115 2007年 木造 2022年1月 - 3月
2,200万円 千葉市花見川区さつきが丘 135 100 2005年 木造 2021年7月 - 9月
420万円 千葉市花見川区犢橋町 130 100 2005年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 千葉市花見川区犢橋町 165 115 2005年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 千葉市花見川区検見川町 100 100 2005年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市花見川区横戸町/建築年 1979年の110万円(2019年7月 - 9月)、最高値は千葉市花見川区幕張町/建築年 1976年の20,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,750万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 140㎡、延床 105㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、650万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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同型写真(リビング)
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クリエイトS・D 稲毛長沼店 1390m
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柏台第2公園 1670m
セブンイレブン千葉草野店 1860m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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