木更津市真舟 中古戸建 木更津駅|木更津駅から徒歩36分|木更津市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上! 駐車スペース10台以上可能です!  屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上! 駐車スペース10台以上可能です! 
屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上!! 駐車スペース10台以上可能です! 屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上!! 駐車スペース10台以上可能です!
4LDK!収納スペース豊富な間取りです♪ ウォークインクローゼット2か所設けました。 リビングは18帖と広々!開放感があります♪ 1階の和室は客間としてもピッタリです。 家事・動線にも優れています!! 4LDK!収納スペース豊富な間取りです♪ ウォークインクローゼット2か所設けました。 リビングは18帖と広々!開放感があります♪ 1階の和室は客間としてもピッタリです。 家事・動線にも優れています!!
システムキッチン新品。対面キッチンでリビングの様子を見渡すことができます。 背面に大容量のカップボード設置で、調理器具をすっきり収納することができます。 庭に出たりゴミ出し等に便利な勝手口があります。 システムキッチン新品。対面キッチンでリビングの様子を見渡すことができます。 背面に大容量のカップボード設置で、調理器具をすっきり収納することができます。 庭に出たりゴミ出し等に便利な勝手口があります。
大容量のシューズボックスを備え、増えていくご家族の靴をすっきり収納することができます。 シーズンオフの靴も余裕で仕舞うことができます。 大型の姿見を設置してありお出かけ前の身支度を整えるのに便利です。 大容量のシューズボックスを備え、増えていくご家族の靴をすっきり収納することができます。 シーズンオフの靴も余裕で仕舞うことができます。 大型の姿見を設置してありお出かけ前の身支度を整えるのに便利です。
18帖の広々としたリビング。 大型テレビやテーブル、ソファを置いても、まだ余裕のある広さが魅力です♪♪ キッチンは対面式で、リビングにいるご家族やご友人と会話を楽しみながら、お料理することができます。 18帖の広々としたリビング。 大型テレビやテーブル、ソファを置いても、まだ余裕のある広さが魅力です♪♪ キッチンは対面式で、リビングにいるご家族やご友人と会話を楽しみながら、お料理することができます。
窓が多いのが魅力のリビング♪ 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 一緒に食事を囲み、今日あった出来事を互いに話す…爽やかな風が吹き抜けるリビングは、ご家族の笑顔が増える団らん空間です♪ 窓が多いのが魅力のリビング♪ 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 一緒に食事を囲み、今日あった出来事を互いに話す…爽やかな風が吹き抜けるリビングは、ご家族の笑顔が増える団らん空間です♪
より快適に過ごして頂く為に、ゆったりサイズのバスタブをご用意しました。 たっぷりのお湯につかって、のんびり一日の疲れを癒してください。 小窓を設置しているため、浴室内の空気が籠らず、カビ予防にも便利。 より快適に過ごして頂く為に、ゆったりサイズのバスタブをご用意しました。 たっぷりのお湯につかって、のんびり一日の疲れを癒してください。 小窓を設置しているため、浴室内の空気が籠らず、カビ予防にも便利。
【小学校】木更津市立真舟小学校まで418m 【小学校】木更津市立真舟小学校まで418m
【中学校】木更津市立木更津第二中学校まで1517m 【中学校】木更津市立木更津第二中学校まで1517m
【幼稚園】木更津つくし幼稚園まで1499m 【幼稚園】木更津つくし幼稚園まで1499m
【公園】請西南公園まで968m 【公園】請西南公園まで968m
【スーパー】マックスバリュ木更津請西店まで1143m 【スーパー】マックスバリュ木更津請西店まで1143m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ木更津店まで1224m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ木更津店まで1224m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 木更津請西南店まで1141m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 木更津請西南店まで1141m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ木更津請西南店まで1428m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ木更津請西南店まで1428m
こちらの扉からバルコニーへ行き来できます。 こちらの扉からバルコニーへ行き来できます。
趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫になります。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらず、カビなどから大切な道具をお守りします! 趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫になります。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらず、カビなどから大切な道具をお守りします!
倉庫の内観。趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫です。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらずカビなどから大切な道具を守ります。 倉庫の内観。趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫です。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらずカビなどから大切な道具を守ります。
日当たり良好♪豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地です。 周辺交通量も少なく静かに暮らしていただけます。 駐車スペースは10台可能です!! 隣家との距離もあり車の出し入れもスムーズです♪ ご見学大歓迎です! 日当たり良好♪豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地です。 周辺交通量も少なく静かに暮らしていただけます。 駐車スペースは10台可能です!! 隣家との距離もあり車の出し入れもスムーズです♪ ご見学大歓迎です!
大型の鏡を設置した洗面台なら、ご家族と身支度の時間が被ってしまっても快適にお使いいただけます。 造作棚を設置し収納も豊富なので、タオル類や散らかりがちな洗面台周りをすっきり綺麗に保つことができます。  大型の鏡を設置した洗面台なら、ご家族と身支度の時間が被ってしまっても快適にお使いいただけます。 造作棚を設置し収納も豊富なので、タオル類や散らかりがちな洗面台周りをすっきり綺麗に保つことができます。 
便利で快適な温水洗浄便座です。 新規交換済み。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 換気用に窓もついているので空気の入れ替えがしやすく、クリーンな空間を保てます。 便利で快適な温水洗浄便座です。 新規交換済み。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 換気用に窓もついているので空気の入れ替えがしやすく、クリーンな空間を保てます。
便利で快適な温水洗浄便座です。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 小さなキャビネットが設置されていて、ペーパー類や掃除道具をすっきり収納しておくことができます。 便利で快適な温水洗浄便座です。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 小さなキャビネットが設置されていて、ペーパー類や掃除道具をすっきり収納しておくことができます。
陽当りの良いバルコニーは一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力! 太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそう♪ ガーデニングも楽しむことが出来ます。 物干し金具も設置されています。 陽当りの良いバルコニーは一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力! 太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそう♪ ガーデニングも楽しむことが出来ます。 物干し金具も設置されています。
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 こちらは2帖の広さがあります! 棚もあり、お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力です! お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 こちらは2帖の広さがあります! 棚もあり、お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力です!
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 広さは3.25帖とたっぷりあります♪ お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね!! お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 広さは3.25帖とたっぷりあります♪ お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね!!
2階洋室7帖。 二面採光のため、たっぷりの陽光が差し込む明るいお部屋です。 気持ちの良い朝日を浴びて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそう。  ベッドとデスクを置いても、まだ余裕がある広さも魅力です。 2階洋室7帖。 二面採光のため、たっぷりの陽光が差し込む明るいお部屋です。 気持ちの良い朝日を浴びて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそう。  ベッドとデスクを置いても、まだ余裕がある広さも魅力です。
2階洋室6.75帖。 バルコニーへ行き来できます。 主寝室としてもピッタリなお部屋です。  2階洋室6.75帖。 バルコニーへ行き来できます。 主寝室としてもピッタリなお部屋です。 
2階洋室7帖。 3.25帖のウォークインクローゼット完備しています! 2階洋室7帖。 3.25帖のウォークインクローゼット完備しています!
1階和室5.25帖。 畳表替え、壁紙、襖、障子も張り替えており、気持ちよくお過ごしいただけます。 床の間もあり、落ち着いた雰囲気のお部屋で客間として、お子様のプレイルームとしてもお使いいただけます♪♪ 1階和室5.25帖。 畳表替え、壁紙、襖、障子も張り替えており、気持ちよくお過ごしいただけます。 床の間もあり、落ち着いた雰囲気のお部屋で客間として、お子様のプレイルームとしてもお使いいただけます♪♪
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中古戸建て 空家
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POINT

内外装ピカピカリフォーム済み!! 4SSLDKの大型注文住宅!! 敷地面積176坪以上と広々♪ 駐車場10台以上可能!! ご見学大歓迎です!! お気軽にお問合せ下さい♪

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階)×2 洋室 6.7帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
135.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
584.97 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年2 月(築16 年)
住所
千葉県木更津市真舟1丁目 地図地図を見る
交通機関

内房線 木更津駅/徒歩36分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木更津市立真舟小学校 418m
【中学校】木更津市立木更津第二中学校 1,517m
【コンビニ】コンビニ 1,141m
【スーパー】スーパー 1,143m
【公園】公園 968m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,428m
【商店街】商店街 1,224m
【その他】木更津つくし幼稚園 1,499m
学区について質問したい
株式会社かまとり住宅 木更津支店
豊かな生活環境をご提供するために土地の開発から分譲・家づくりへと住みよい快適な街づくりを目指しています。理想のライフスタイルができるよう物件を豊富に取り揃え、満足のできる暮らしをご提供いたします。

この物件について

こちらの物件はJR内房線を木更津駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺418m圏内(徒歩6分)には木更津市立真舟小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、照明付

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千葉県木更津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 6.0m 公道 間口31.9m ) ( 北東 6.0m 公道 間口46.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (10 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇マイホームを購入するにあたりマイホーム探しの希望が分からないお客様!現在のお住まいのご不満な点を教えて下さい♪ ◇ご購入にあたって住宅ローンや月々のお支払い、ご不安な点などありましたらご相談下さい。
物件番号
312000833450
自社管理番号
1386880000924
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社かまとり住宅 木更津支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9731号
  • 千葉県木更津市請西1丁目13-7 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1、2、3火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-92294 お問い合わせ番号「13194-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県木更津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,700円

土地固定資産税 56,900円

建物固定資産税 46,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県木更津市の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 18位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 12位1位/館山市
買い物 小売店数 16位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 9位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/南房総市
交通事故発生件数 38位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県木更津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 木更津市羽鳥野 250 120 2009年 木造 2021年4月 - 6月
3,200万円 木更津市請西南 250 135 2009年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
3,500万円 木更津市請西南 230 130 2009年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
1,300万円 木更津市金田東 195 135 2009年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 木更津市清川 330 175 2010年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 木更津市祇園 250 130 2010年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 木更津市請西南 240 100 2010年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 木更津市請西南 230 105 2010年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 木更津市羽鳥野 195 95 2010年 木造 2021年10月 - 12月
1,900万円 木更津市羽鳥野 195 100 2010年 木造 2019年1月 - 3月

千葉県木更津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は木更津市真里谷/建築年 の23万円(2023年4月 - 6月)、最高値は木更津市大和/建築年 2023年の15,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 250㎡、延床 120㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上! 駐車スペース10台以上可能です! 
屋根・外壁塗装、バスコニー防水塗装済みです!! 破風・軒天塗装済み!内外装ピカピカのリフォーム物件です♪ 角地につき日当たり、通風良好です♪ 敷地面積176坪以上!! 駐車スペース10台以上可能です!
4LDK!収納スペース豊富な間取りです♪ ウォークインクローゼット2か所設けました。 リビングは18帖と広々!開放感があります♪ 1階の和室は客間としてもピッタリです。 家事・動線にも優れています!!
システムキッチン新品。対面キッチンでリビングの様子を見渡すことができます。 背面に大容量のカップボード設置で、調理器具をすっきり収納することができます。 庭に出たりゴミ出し等に便利な勝手口があります。
大容量のシューズボックスを備え、増えていくご家族の靴をすっきり収納することができます。 シーズンオフの靴も余裕で仕舞うことができます。 大型の姿見を設置してありお出かけ前の身支度を整えるのに便利です。
18帖の広々としたリビング。 大型テレビやテーブル、ソファを置いても、まだ余裕のある広さが魅力です♪♪ キッチンは対面式で、リビングにいるご家族やご友人と会話を楽しみながら、お料理することができます。
窓が多いのが魅力のリビング♪ 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 一緒に食事を囲み、今日あった出来事を互いに話す…爽やかな風が吹き抜けるリビングは、ご家族の笑顔が増える団らん空間です♪
より快適に過ごして頂く為に、ゆったりサイズのバスタブをご用意しました。 たっぷりのお湯につかって、のんびり一日の疲れを癒してください。 小窓を設置しているため、浴室内の空気が籠らず、カビ予防にも便利。
【小学校】木更津市立真舟小学校まで418m
【中学校】木更津市立木更津第二中学校まで1517m
【幼稚園】木更津つくし幼稚園まで1499m
【公園】請西南公園まで968m
【スーパー】マックスバリュ木更津請西店まで1143m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ木更津店まで1224m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 木更津請西南店まで1141m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ木更津請西南店まで1428m
こちらの扉からバルコニーへ行き来できます。
趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫になります。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらず、カビなどから大切な道具をお守りします!
倉庫の内観。趣味の道具や、洗車の道具、ガーデニング用品、普段あまり使わない家電などを仕舞っておくのに便利な倉庫です。 窓が設置してあり、換気ができるので湿気がこもらずカビなどから大切な道具を守ります。
日当たり良好♪豊かな緑に囲まれた閑静な住宅地です。 周辺交通量も少なく静かに暮らしていただけます。 駐車スペースは10台可能です!! 隣家との距離もあり車の出し入れもスムーズです♪ ご見学大歓迎です!
大型の鏡を設置した洗面台なら、ご家族と身支度の時間が被ってしまっても快適にお使いいただけます。 造作棚を設置し収納も豊富なので、タオル類や散らかりがちな洗面台周りをすっきり綺麗に保つことができます。 
便利で快適な温水洗浄便座です。 新規交換済み。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 換気用に窓もついているので空気の入れ替えがしやすく、クリーンな空間を保てます。
便利で快適な温水洗浄便座です。 便座を温める機能もついているので、居心地が良く、つい長居してしまいそう。 小さなキャビネットが設置されていて、ペーパー類や掃除道具をすっきり収納しておくことができます。
陽当りの良いバルコニーは一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力! 太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾きそう♪ ガーデニングも楽しむことが出来ます。 物干し金具も設置されています。
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 こちらは2帖の広さがあります! 棚もあり、お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力です!
お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。 広さは3.25帖とたっぷりあります♪ お洋服以外にも、季節物の家電や寝具、スーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね!!
2階洋室7帖。 二面採光のため、たっぷりの陽光が差し込む明るいお部屋です。 気持ちの良い朝日を浴びて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそう。  ベッドとデスクを置いても、まだ余裕がある広さも魅力です。
2階洋室6.75帖。 バルコニーへ行き来できます。 主寝室としてもピッタリなお部屋です。 
2階洋室7帖。 3.25帖のウォークインクローゼット完備しています!
1階和室5.25帖。 畳表替え、壁紙、襖、障子も張り替えており、気持ちよくお過ごしいただけます。 床の間もあり、落ち着いた雰囲気のお部屋で客間として、お子様のプレイルームとしてもお使いいただけます♪♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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