西習志野3丁目 戸建|北習志野駅から徒歩5分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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外観 外観
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キッチン キッチン
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玄関は天井まで空間をを設けており、とても開放感があります! 玄関は天井まで空間をを設けており、とても開放感があります!
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広々とご生活頂ける1階リビングです! 広々とご生活頂ける1階リビングです!
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
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住宅ローンの金融機関選定、資金計画もとても重要ですので、お客様のご状況に合わせて最適なプランをご提案させて頂きます! 住宅ローンの金融機関選定、資金計画もとても重要ですので、お客様のご状況に合わせて最適なプランをご提案させて頂きます!
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2階のトイレです。 2階のトイレです。
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

屋根・外壁・内装・水回りとリフォーム履歴があり、現況のままお住まい頂けます♪平坦な道のりで北習志野駅徒歩5分!駐車スペースが2台あり、敷地が約43坪、建物約39坪とゆとりのある邸宅です♪当社売主様窓口

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK
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建物面積
130.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
142.53 ㎡
築年月
1982 年8 月(築43 年)
住所
千葉県船橋市西習志野3丁目31-1 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 北習志野駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立七林小学校 1,070m
【中学校】船橋市立七林中学校 980m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 640m
【総合病院】総合病院 970m
【公園】公園 1,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【銀行】銀行 400m
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この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺390m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2018年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
外装
2018年06月実施
  • 屋根
  • 外壁

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周辺環境

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
リフォーム履歴(2018年6月)・キッチン(カウンターキッチン、食洗器付き)ユニットバス(1620サイズ)、1階2階のトイレ、1階2階の洗面化粧台新規交換・フローリング1階2階貼替・全室クロス交換・外壁、屋根改修・1階リビング、電動シャッター・1階リビング、電気式床暖房□□住宅ローン□□自己資金0円でも大丈夫です!(諸費用もお借入れ出来ます)
物件番号
312000833336
自社管理番号
1514260000095
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社TAITO
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第18508号
  • 千葉県船橋市高根台1丁目11-14 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-12242 お問い合わせ番号「51485-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,900円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 船橋市飯山満町 140 90 1983年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 船橋市滝台町 130 135 1983年 木造 2019年7月 - 9月
750万円 船橋市田喜野井 125 80 1983年 木造 2019年10月 - 12月
730万円 船橋市咲が丘 125 90 1983年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 船橋市田喜野井 160 100 1983年 木造 2023年10月 - 12月
650万円 船橋市金杉 160 100 1983年 木造 2023年1月 - 3月
250万円 船橋市三山 160 130 1983年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 船橋市高根台 160 -- 1983年 木造 2022年7月 - 9月
900万円 船橋市大穴南 120 85 1983年 木造 2022年4月 - 6月
430万円 船橋市金杉 120 90 1983年 木造 2023年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 140㎡、延床 90㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、3,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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