コドモハウス 鎌ヶ谷市東道野辺|鎌ケ谷駅から徒歩18分|鎌ケ谷市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ガレージは屋根付きで雨風での汚れも防げます ガレージは屋根付きで雨風での汚れも防げます
4LDKを2LDKへ改装したおうちです。 4LDKを2LDKへ改装したおうちです。
カウンターキッチンのためお子さんの様子を見ながら調理に専念できます カウンターキッチンのためお子さんの様子を見ながら調理に専念できます
新品のキッチンはガスコンロ3口で、充分な調理スペースがございます 新品のキッチンはガスコンロ3口で、充分な調理スペースがございます
より詳しい情報は物件専用HPをご確認ください。 より詳しい情報は物件専用HPをご確認ください。
2階の寝室。ブラウンを基調にし落ち着いた雰囲気に。 2階の寝室。ブラウンを基調にし落ち着いた雰囲気に。
子ども部屋はブルーとイエローをベースにしました。 子ども部屋はブルーとイエローをベースにしました。
将来的に2部屋に分けることもできます 将来的に2部屋に分けることもできます
ご希望であれば家具もそのままお渡しできます。 ご希望であれば家具もそのままお渡しできます。
窓も多く日の当たりやすいリビングです 窓も多く日の当たりやすいリビングです
暖かい色のリビングで家族団らんをお楽しみください 暖かい色のリビングで家族団らんをお楽しみください
カウンターキッチンのため小回りがききます カウンターキッチンのため小回りがききます
押入を取り払いリビングにしたので広々と使えます お子様も目が届きやすいですね 押入を取り払いリビングにしたので広々と使えます お子様も目が届きやすいですね
落書きスペースを作ったのでお子様のクリエイティビティを刺激出来ます。 落書きスペースを作ったのでお子様のクリエイティビティを刺激出来ます。
白い壁にプロジェクターで映像を映し出してお子様と一緒に楽しめます 白い壁にプロジェクターで映像を映し出してお子様と一緒に楽しめます
ユニットバスも新規で入れ替えてます ユニットバスも新規で入れ替えてます
バーベキューの出来るお庭。芝が敷いてあるためお子様の遊び場として利用するのもおすすめです。 バーベキューの出来るお庭。芝が敷いてあるためお子様の遊び場として利用するのもおすすめです。
お庭に季節にあわせて飾り付けすることも・・ お子様と一緒に楽しめます お庭に季節にあわせて飾り付けすることも・・ お子様と一緒に楽しめます
使いやすい独立洗面台 収納スペースも充分に確保できますね 使いやすい独立洗面台 収納スペースも充分に確保できますね
トイレも新品。清潔な状況を保つことができます トイレも新品。清潔な状況を保つことができます
ガレージにはボルダリングウォールを設置しました ご自慢の愛車も見せる収納として設置できますね ガレージにはボルダリングウォールを設置しました ご自慢の愛車も見せる収納として設置できますね
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中古戸建て 空家
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POINT

イロが育む、家族を育てる おうち。「色×教育」をテーマとした明るい内装。子育てがしやすい周辺環境。“色”で子どもの感性を育てるメソッドを取り入れた明るくて可愛い内装は自然と家族の時間もよりいっそう楽し

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基本情報

価格
1,780万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
78.49 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.40 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年10 月(築38 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立道野辺小学校 616m
【コンビニ】コンビニ 531m
【公園】公園 1,307m
【ドラッグストア】ドラッグストア 665m
【その他】K’s garden鎌ケ谷保育園 800m
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“買いたい方と売りたい方を繋ぐ“ことを大切にご紹介をしています。「こんな物件が気になる」「この場所に住みたい」などなど、ご相談も承ります!お客様の物件選びをぜひ当社にお任せくださいませ!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道野田線を鎌ケ谷駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺531m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、駐輪場、バイク置き場、デザイナーズ、カウンター型キッチン、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年03月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.3m 公道 間口2.1m ) ( 西 4.5m 私道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
14.47㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
千葉県鎌ヶ谷市の 2LDK のおうち。 静かな住宅街で車通りも少ないため 遊び盛りの子どもたちにはぴったりの立地です。 子どもたちが元気にすくすく育ち、 パパママも子育てが楽しくなるように “色”で子どもの感性を育てるメソッドを取り入れた 子育て世代のためのおうちです。 それぞれの生活に合わせて各部屋にちりばめられた色は 毎日の暮らしを明るく彩ります。
物件番号
312000832996
自社管理番号
1468010000285
建築確認番号
--
登録日
2024/07/25
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107345号
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日曜日、月曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20734 お問い合わせ番号「08794-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,700円

土地固定資産税 20,300円

建物固定資産税 10,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
670万円 鎌ケ谷市東道野辺 100 80 1988年 木造 2022年10月 - 12月
730万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷 135 110 1988年 木造 2020年10月 - 12月
700万円 鎌ケ谷市南初富 85 85 1988年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 鎌ケ谷市南鎌ケ谷 75 65 1988年 木造 2023年1月 - 3月
800万円 鎌ケ谷市佐津間 150 100 1988年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 鎌ケ谷市東中沢 165 105 1988年 木造 2022年10月 - 12月
1,000万円 鎌ケ谷市道野辺中央 230 55 1988年 -- 2022年1月 - 3月
1,600万円 鎌ケ谷市東鎌ケ谷 230 120 1988年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
12,000万円 鎌ケ谷市道野辺中央 990 570 1988年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
680万円 鎌ケ谷市東道野辺 110 80 1987年 木造 2021年10月 - 12月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鎌ケ谷市東道野辺/建築年 1972年の20万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鎌ケ谷市道野辺中央/建築年 1988年の12,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、670万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2階の寝室。ブラウンを基調にし落ち着いた雰囲気に。
子ども部屋はブルーとイエローをベースにしました。
将来的に2部屋に分けることもできます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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