千葉市花見川区横戸町|京成大和田駅から徒歩17分|千葉市花見川区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静な住宅街に位置する令和4年築の中古一戸建てです!2LDKの間取りは3LDKにも変更可能で使い方によって柔軟に対応できます◎ 閑静な住宅街に位置する令和4年築の中古一戸建てです!2LDKの間取りは3LDKにも変更可能で使い方によって柔軟に対応できます◎
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国道16号まですぐなので、車通勤の方には大変便利な立地となっております◎住宅ローンのご相談も承っております!お気軽にお問合せください♪ 国道16号まですぐなので、車通勤の方には大変便利な立地となっております◎住宅ローンのご相談も承っております!お気軽にお問合せください♪
3LDKとしても2LDKとしてもお使いいただける間取りです♪2階リビングを採用! 3LDKとしても2LDKとしてもお使いいただける間取りです♪2階リビングを採用!
色々な使い方ができるフリースペース! 色々な使い方ができるフリースペース!
南側の洋室は1部屋から2部屋へ住む方の状況によって間取がかえれます! 南側の洋室は1部屋から2部屋へ住む方の状況によって間取がかえれます!
白を基調とした開放感あふれるルームデザイン 白を基調とした開放感あふれるルームデザイン
収納に便利なロフトは色々な使い方が楽しめます 収納に便利なロフトは色々な使い方が楽しめます
ナチュラルなぬくもりあふれる物件 ナチュラルなぬくもりあふれる物件
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます 対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
リビングで遊ぶお子様にも目が届くキッチンは広々シンクで作業もはかどります リビングで遊ぶお子様にも目が届くキッチンは広々シンクで作業もはかどります
システムキッチンは嬉しい食器洗い乾燥機付き♪ システムキッチンは嬉しい食器洗い乾燥機付き♪
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます
玄関ホールの洗面は帰宅後すぐに手が洗えて衛生的で便利です 玄関ホールの洗面は帰宅後すぐに手が洗えて衛生的で便利です
日当たりにこだわった2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます 日当たりにこだわった2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます
広々1坪タイプのお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう 広々1坪タイプのお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き 梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
柏井小学校/徒歩約18分/約1400m 柏井小学校/徒歩約18分/約1400m
花見川中学校/徒歩約37分/約2900m 花見川中学校/徒歩約37分/約2900m
ミニストップ千葉横戸町店/徒歩約11分/約830m ミニストップ千葉横戸町店/徒歩約11分/約830m
【リフォームプラン有】フルリノベーション 別途1000万円要 ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。 【リフォームプラン有】フルリノベーション 別途1000万円要 ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
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静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです 静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです
ワイドな鏡を備えた三面鏡洗面化粧は収納たっぷりです ワイドな鏡を備えた三面鏡洗面化粧は収納たっぷりです
トイレには快適な温水洗浄便座付き トイレには快適な温水洗浄便座付き
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も便利です 1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も便利です
南面に広がるワイドバルコニー、明るい空間でのびのび過ごせます 南面に広がるワイドバルコニー、明るい空間でのびのび過ごせます
ナチュラルなデザインの玄関収納は天袋付きです ナチュラルなデザインの玄関収納は天袋付きです
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中古戸建て
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POINT

◇令和4年築の2階建て中古一戸建て! ◇3LDKの間取りは2LDKにも変更可!生活スタイルに合わせてお使いください! ◇リモートワークにも最適なワークスペース有! ◇洋室にはロフトがございます!

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.70 ㎡
土地面積
85.10 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年6 月(築3 年)
住所
千葉県千葉市花見川区横戸町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 京成大和田駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立柏井小学校 1,123m
【コンビニ】コンビニ 876m
【スーパー】スーパー 1,361m
【総合病院】総合病院 2,003m
【公園】公園 2,181m
【商店街】商店街 2,041m
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この物件について

この物件は京成電鉄本線を京成大和田駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺876m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ロフト付き、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、設計住宅性能評価付、低炭素住宅、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 間口6.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
22条区域、景観法、高さ制限10m
※設備の契約不適合責任免責
物件番号
312000832677
自社管理番号
1471840000397
建築確認番号
--
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 お盆休み 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-39667 お問い合わせ番号「83317-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,900円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 57,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市花見川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 26位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市花見川区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 千葉市花見川区朝日ケ丘 85 95 2022年 木造 2022年4月 - 6月
4,400万円 千葉市花見川区花園 80 85 2022年 木造 2023年4月 - 6月
4,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 90 100 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 千葉市花見川区検見川町 80 105 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,400万円 千葉市花見川区検見川町 80 105 2022年 木造 2022年1月 - 3月
3,100万円 千葉市花見川区宮野木台 95 90 2022年 木造 2023年1月 - 3月
4,100万円 千葉市花見川区検見川町 75 100 2022年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 千葉市花見川区長作町 95 70 2022年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 千葉市花見川区柏井 100 90 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,400万円 千葉市花見川区柏井 100 95 2022年 木造 2022年10月 - 12月

千葉県千葉市花見川区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市花見川区横戸町/建築年 1979年の110万円(2019年7月 - 9月)、最高値は千葉市花見川区幕張町/建築年 1976年の20,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 85㎡、延床 95㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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色々な使い方ができるフリースペース!
南側の洋室は1部屋から2部屋へ住む方の状況によって間取がかえれます!
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広々1坪タイプのお風呂でほっとひといき!1日の疲れを我が家で癒しましょう
梅雨時のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
柏井小学校/徒歩約18分/約1400m
花見川中学校/徒歩約37分/約2900m
ミニストップ千葉横戸町店/徒歩約11分/約830m
【リフォームプラン有】フルリノベーション 別途1000万円要 ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
【リフォームプラン有】フルリノベーション 別途1000万円要 ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
【リフォームプラン有】フルリノベーション 別途1000万円要 ※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まいです
ワイドな鏡を備えた三面鏡洗面化粧は収納たっぷりです
トイレには快適な温水洗浄便座付き
1・2階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、高齢者の方も便利です
南面に広がるワイドバルコニー、明るい空間でのびのび過ごせます
ナチュラルなデザインの玄関収納は天袋付きです
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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