西習志野2丁目戸建|北習志野駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南東・北東角地の日当たり通風良好な戸建住宅です♪  南東・北東角地の日当たり通風良好な戸建住宅です♪ 
2024年7月リフォーム完成◎(水回り新規交換、壁、床、給湯器交換、外壁・屋根塗装など)  2024年7月リフォーム完成◎(水回り新規交換、壁、床、給湯器交換、外壁・屋根塗装など) 
カースペース1台分ございます  カースペース1台分ございます 
収納スペース多数、小屋裏収納も付いた使い勝手の良い住まい!  収納スペース多数、小屋裏収納も付いた使い勝手の良い住まい! 
全居室2面採光を取り入れた快適な4LDK  全居室2面採光を取り入れた快適な4LDK 
家族が集まるLDKは約20.2帖の広々空間! 家族が集まるLDKは約20.2帖の広々空間!
南庭が望めるのんびり過ごせるリビングダイニングです 南庭が望めるのんびり過ごせるリビングダイニングです
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
床下収納も備えた収納力のあるキッチン 床下収納も備えた収納力のあるキッチン
南面採光がたっぷり入る明るいリビングです◎ 南面採光がたっぷり入る明るいリビングです◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
約6帖の和室。リビングと廊下の両方から出入り可能です。 約6帖の和室。リビングと廊下の両方から出入り可能です。
バルコニーに面した約8帖の洋室。 バルコニーに面した約8帖の洋室。
約5.2帖の洋室。全居室収納付きです。 約5.2帖の洋室。全居室収納付きです。
約8帖洋室は三面採光を取り入れた快適なお部屋です 約8帖洋室は三面採光を取り入れた快適なお部屋です
小屋裏収納へ続く収納はしご 小屋裏収納へ続く収納はしご
趣味用品などたっぷり収納できる小屋裏収納ございます! 趣味用品などたっぷり収納できる小屋裏収納ございます!
新京成電鉄線・東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分の好立地!  新京成電鉄線・東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分の好立地! 
小学校が徒歩2分の近さ・買い物施設など徒歩圏内にございます  小学校が徒歩2分の近さ・買い物施設など徒歩圏内にございます 
船橋市立高郷小学校90m徒歩2分 船橋市立高郷小学校90m徒歩2分
船橋市立七林中学校1110m徒歩14分 船橋市立七林中学校1110m徒歩14分
船橋こどもの木保育園380m徒歩5分 船橋こどもの木保育園380m徒歩5分
イオン高根木戸店700m徒歩9分 イオン高根木戸店700m徒歩9分
西友新北習志野店590m徒歩8分 西友新北習志野店590m徒歩8分
セブンイレブン船橋高根台店890m徒歩12分 セブンイレブン船橋高根台店890m徒歩12分
ウエルシア薬局船橋習志野台店800m徒歩10分 ウエルシア薬局船橋習志野台店800m徒歩10分
慶照医院220m徒歩3分 慶照医院220m徒歩3分
船橋西習志野郵便局670m徒歩9分 船橋西習志野郵便局670m徒歩9分
西習志野高郷公園260m徒歩4分 西習志野高郷公園260m徒歩4分
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中古戸建て 空家
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POINT

2024年7月リフォームの戸建住宅◎(水回り新規交換、壁、床、給湯器交換、外壁・屋根塗装など) 

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 4LDK+小屋裏収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.64 ㎡
土地面積
108.96 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年7 月(築21 年)
住所
千葉県船橋市西習志野2丁目 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 北習志野駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立高郷小学校 90m
【中学校】船橋市立七林中学校 1,110m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
店舗は船橋日大前駅東口改札出てすぐでございます。船橋日大前を中心に新京成線沿線・東葉高速線沿線の魅力ある物件情報を数多くご用意しております。

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.20帖です。周辺90m圏内(徒歩2分)には船橋市立高郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年07月実施 外壁・屋根塗装

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.3m 公道 ) ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
31.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
南東・北東角地の日当たり通風良好な住まい♪ 全居室2面採光を取り入れた快適な4LDK カースペース1台分 家族みんなでくつろぐLDKは約20.2帖の広さ! 小屋裏収納付きです 小学校が徒歩2分の近さ 買い物施設など徒歩圏内 新京成電鉄線・東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分! ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000832666
自社管理番号
1133410001571
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県船橋市坪井東1丁目4-1 東葉高速鉄道船橋日大前駅構内 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07848 お問い合わせ番号「64369-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

67,100円

土地固定資産税 44,300円

建物固定資産税 22,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 船橋市三山 105 115 2004年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 船橋市山手 100 100 2004年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 船橋市習志野台 100 100 2004年 木造 2021年7月 - 9月
1,100万円 船橋市三山 100 95 2004年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 船橋市丸山 120 100 2004年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 船橋市上山町 120 95 2004年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 船橋市山手 125 110 2004年 木造 2019年7月 - 9月
1,600万円 船橋市大穴北 165 100 2004年 木造 2023年7月 - 9月
1,400万円 船橋市新高根 165 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 船橋市二和東 165 120 2004年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本中山/建築年 2024年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 105㎡、延床 115㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、2,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.2帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 4LDK+小屋裏収納 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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収納スペース多数、小屋裏収納も付いた使い勝手の良い住まい! 
全居室2面採光を取り入れた快適な4LDK 
家族が集まるLDKは約20.2帖の広々空間!
南庭が望めるのんびり過ごせるリビングダイニングです
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
床下収納も備えた収納力のあるキッチン
南面採光がたっぷり入る明るいリビングです◎
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付
約6帖の和室。リビングと廊下の両方から出入り可能です。
バルコニーに面した約8帖の洋室。
約5.2帖の洋室。全居室収納付きです。
約8帖洋室は三面採光を取り入れた快適なお部屋です
小屋裏収納へ続く収納はしご
趣味用品などたっぷり収納できる小屋裏収納ございます!
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小学校が徒歩2分の近さ・買い物施設など徒歩圏内にございます 
船橋市立高郷小学校90m徒歩2分
船橋市立七林中学校1110m徒歩14分
船橋こどもの木保育園380m徒歩5分
イオン高根木戸店700m徒歩9分
西友新北習志野店590m徒歩8分
セブンイレブン船橋高根台店890m徒歩12分
ウエルシア薬局船橋習志野台店800m徒歩10分
慶照医院220m徒歩3分
船橋西習志野郵便局670m徒歩9分
西習志野高郷公園260m徒歩4分
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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