八千代台南2丁目未入居住宅|八千代台駅から徒歩10分|八千代市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「八千代台ジャスタウン」全2棟の分譲地です 「八千代台ジャスタウン」全2棟の分譲地です
南西側公道に接道 南西側公道に接道
駐車スペースございます 駐車スペースございます
【未入居物件】です 【未入居物件】です
前面道路も広く日当たりも良好 前面道路も広く日当たりも良好
閑静な住宅街 閑静な住宅街
八千代市立八千代台東小学校330m徒歩5分 八千代市立八千代台東小学校330m徒歩5分
八千代市立八千代台西中学校1410m徒歩18分 八千代市立八千代台西中学校1410m徒歩18分
市立八千代台保育園390m徒歩5分 市立八千代台保育園390m徒歩5分
ユアエルム380m徒歩5分 ユアエルム380m徒歩5分
ビック・エー花見川店380m徒歩5分 ビック・エー花見川店380m徒歩5分
ファミリーマート 八千代台南店170m徒歩3分 ファミリーマート 八千代台南店170m徒歩3分
クリエイトS・D 八千代台南店230m徒歩3分 クリエイトS・D 八千代台南店230m徒歩3分
大内歯科医院530m徒歩7分 大内歯科医院530m徒歩7分
八千代台郵便局580m徒歩8分 八千代台郵便局580m徒歩8分
南ヶ丘公園70m徒歩1分 南ヶ丘公園70m徒歩1分
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中古戸建て 空家
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POINT

【未入居物件】オール電化で快適エコライフ 省エネルギー性能の高性能住宅 全2棟の分譲地 

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
101.10 ㎡ (実測)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
千葉県八千代市八千代台南2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立八千代台東小学校 330m
【中学校】八千代市立八千代台西中学校 1,410m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 勝田台支店
勝田台駅徒歩3分・2018年5月にオープンした店舗です。八千代市と佐倉市に縁の深い地元出身のスタッフが、お客様のお部屋探しやお住み替えを全力でサポートいたします。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺330m圏内(徒歩5分)には八千代市立八千代台東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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千葉県八千代市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.2m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法
玄関土間収納やファミリークローゼットなど生活シーンに合わせた大型収納が魅力です 2階洋室は間仕切による間取り変更も可能 浴室とランドリースペースを2階に設けたことで、入浴から就寝までの動線がシンプルになりました 家族が身近に感じられるリビング階段採用 南西側公道接道により日当たりも良好です
物件番号
312000830067
自社管理番号
1382500001387
建築確認番号
--
登録日
2024/08/23
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 勝田台支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県佐倉市井野1547-5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99289 お問い合わせ番号「03267-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

146,500円

土地固定資産税 50,000円

建物固定資産税 96,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 八千代市勝田台南 100 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 八千代市勝田台南 100 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 八千代市勝田台南 100 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,200万円 八千代市大和田新田 100 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 八千代市勝田台 100 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,000万円 八千代市大和田新田 100 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 八千代市八千代台南 100 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,100万円 八千代市上高野 100 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,400万円 八千代市八千代台西 105 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 八千代市勝田台 105 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八千代市高津/建築年 1985年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八千代市ゆりのき台/建築年 1990年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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八千代市立八千代台東小学校330m徒歩5分
八千代市立八千代台西中学校1410m徒歩18分
市立八千代台保育園390m徒歩5分
ユアエルム380m徒歩5分
ビック・エー花見川店380m徒歩5分
ファミリーマート 八千代台南店170m徒歩3分
クリエイトS・D 八千代台南店230m徒歩3分
大内歯科医院530m徒歩7分
八千代台郵便局580m徒歩8分
南ヶ丘公園70m徒歩1分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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