高津中古戸建|八千代市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

玄関側から撮影。前面道路もゆったりしているので駐車もしやすいです。角地なので隣家に接する部分が少なく陽当たり、通風が良好、開放感もありますね。 玄関側から撮影。前面道路もゆったりしているので駐車もしやすいです。角地なので隣家に接する部分が少なく陽当たり、通風が良好、開放感もありますね。
前面道路含むカースペースと外観写真です。 前面道路含むカースペースと外観写真です。
駐車場含む外観写真。こちらの物件は全室が南向きの間取りです。2階2つのお部屋にバルコニーが付いています。 駐車場含む外観写真。こちらの物件は全室が南向きの間取りです。2階2つのお部屋にバルコニーが付いています。
水回りをまとめた使い勝手に良い間取りです。 水回りをまとめた使い勝手に良い間取りです。
2階和室6帖。こちらのお部屋もバルコニーが付いてきます。陽ざしがたっぷり入りますね。 2階和室6帖。こちらのお部屋もバルコニーが付いてきます。陽ざしがたっぷり入りますね。
2階廊下。フローリングやクロスに目立った傷はなく綺麗な状態です。 2階廊下。フローリングやクロスに目立った傷はなく綺麗な状態です。
2階6帖和室 2階6帖和室
2階洋室6帖。バルコニーの無いお部屋には出窓付きで奥行き感もあります。 2階洋室6帖。バルコニーの無いお部屋には出窓付きで奥行き感もあります。
使い勝手の良いシステムキッチンです。床下収納部分には保存食品などもたっぷり入ります。 使い勝手の良いシステムキッチンです。床下収納部分には保存食品などもたっぷり入ります。
3口コンロです。お料理時間の短縮もできる嬉しい仕様ですね。 3口コンロです。お料理時間の短縮もできる嬉しい仕様ですね。
ミラー付きでお出かけ前の身だしなみもサッとチェックできるのが良いですね。 ミラー付きでお出かけ前の身だしなみもサッとチェックできるのが良いですね。
玄関入口写真 玄関入口写真
浴室暖房乾燥機付きです。雨の日でも安心ですね。 浴室暖房乾燥機付きです。雨の日でも安心ですね。
ミニストップまで徒歩約4分です。他にも、コインランドリー、飲食店なども徒歩圏にあります。 ミニストップまで徒歩約4分です。他にも、コインランドリー、飲食店なども徒歩圏にあります。
前面道路は車2台すれ違える広さがあります。 前面道路は車2台すれ違える広さがあります。
お風呂自動湯はり、追い炊き機能等が付いています。 お風呂自動湯はり、追い炊き機能等が付いています。
テレビモニター付きインターホンがあるので来客時の対応にも嬉しい設備です。 テレビモニター付きインターホンがあるので来客時の対応にも嬉しい設備です。
浴室暖房乾燥機のスイッチです。雨の日、お洗濯物が干せないときにも嬉しい設備です。 浴室暖房乾燥機のスイッチです。雨の日、お洗濯物が干せないときにも嬉しい設備です。
コープまで徒歩約9分。パルルショッピングガーデン内にあります。 コープまで徒歩約9分。パルルショッピングガーデン内にあります。
東京女子医大八千代医療センターまで車で約7分。総合病院もありますので安心です。 東京女子医大八千代医療センターまで車で約7分。総合病院もありますので安心です。
洗面スペースです。ドラム式洗濯機をおいても窮屈感がない広々としたスペースですね。 洗面スペースです。ドラム式洗濯機をおいても窮屈感がない広々としたスペースですね。
洗浄機能付トイレです。 洗浄機能付トイレです。
収納スペース。上段と下段に分かれています。ご自身で使いやすいようにご利用できます。たっぷりしまってお部屋がスッキリ片付きます。 収納スペース。上段と下段に分かれています。ご自身で使いやすいようにご利用できます。たっぷりしまってお部屋がスッキリ片付きます。
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中古戸建て 空家
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POINT

全居室6帖以上、南向きで陽ざしのぬくもりを感じられます。

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基本情報

価格
2,400万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
120.22 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年3 月(築20 年)
住所
千葉県八千代市高津 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立高津小学校 593m
【中学校】八千代市立東高津中学校 445m
【コンビニ】コンビニ 311m
【スーパー】スーパー 742m
【公園】公園 340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【その他】東京女子医科大学八千代医療センター 2,060m
学区について質問したい
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アルコはいつもあなたのすぐそばに。住まうための選択肢をそろえ「家族が幸せになる家」の形を一緒に考えたい。アルコはそんな多様な住まい方の違いをしっかりご説明しながら、お客様と共に考えるパートナーです。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺311m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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千葉県八千代市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 5.0m 公道 間口8.1m ) ( 北 6.0m 公道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
□角地、カースペースは2台停められます。(ファミリーカー2台OK)□水回りがまとまている設計なので家事動線も◎です□駅からは少し離れますが、「八千代緑が丘」駅、「八千代台」駅からのバス便も出ているので便利です。□スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、クリニックが徒歩圏にあるのも魅力です。
物件番号
312000827959
自社管理番号
1487900000017
建築確認番号
--
登録日
2023/09/29
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,400万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アルコ
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17813号
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日 年末年始 夏季 GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-64215 お問い合わせ番号「24471-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,500円

土地固定資産税 27,400円

建物固定資産税 14,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 八千代市上高野 125 100 2005年 木造 2021年4月 - 6月
1,900万円 八千代市村上 125 100 2005年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 八千代市大和田新田 125 105 2005年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 八千代市萱田町 140 115 2005年 木造 2023年4月 - 6月
2,900万円 八千代市ゆりのき台 150 110 2005年 木造 2020年4月 - 6月
5,900万円 八千代市上高野 830 230 2005年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 八千代市大和田新田 170 115 2006年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 八千代市勝田台 115 100 2004年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 八千代市八千代台北 130 120 2004年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,000万円 八千代市大和田 100 95 2004年 木造 2021年10月 - 12月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八千代市高津/建築年 1985年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八千代市ゆりのき台/建築年 1990年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,400万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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玄関側から撮影。前面道路もゆったりしているので駐車もしやすいです。角地なので隣家に接する部分が少なく陽当たり、通風が良好、開放感もありますね。
前面道路含むカースペースと外観写真です。
駐車場含む外観写真。こちらの物件は全室が南向きの間取りです。2階2つのお部屋にバルコニーが付いています。
水回りをまとめた使い勝手に良い間取りです。
2階和室6帖。こちらのお部屋もバルコニーが付いてきます。陽ざしがたっぷり入りますね。
2階廊下。フローリングやクロスに目立った傷はなく綺麗な状態です。
2階6帖和室
2階洋室6帖。バルコニーの無いお部屋には出窓付きで奥行き感もあります。
使い勝手の良いシステムキッチンです。床下収納部分には保存食品などもたっぷり入ります。
3口コンロです。お料理時間の短縮もできる嬉しい仕様ですね。
ミラー付きでお出かけ前の身だしなみもサッとチェックできるのが良いですね。
玄関入口写真
浴室暖房乾燥機付きです。雨の日でも安心ですね。
ミニストップまで徒歩約4分です。他にも、コインランドリー、飲食店なども徒歩圏にあります。
前面道路は車2台すれ違える広さがあります。
お風呂自動湯はり、追い炊き機能等が付いています。
テレビモニター付きインターホンがあるので来客時の対応にも嬉しい設備です。
浴室暖房乾燥機のスイッチです。雨の日、お洗濯物が干せないときにも嬉しい設備です。
コープまで徒歩約9分。パルルショッピングガーデン内にあります。
東京女子医大八千代医療センターまで車で約7分。総合病院もありますので安心です。
洗面スペースです。ドラム式洗濯機をおいても窮屈感がない広々としたスペースですね。
洗浄機能付トイレです。
収納スペース。上段と下段に分かれています。ご自身で使いやすいようにご利用できます。たっぷりしまってお部屋がスッキリ片付きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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