市川市広尾1丁目 中古一戸建て|南行徳駅から徒歩17分|市川市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築浅の中古戸建です。令和6年10月撮影 築浅の中古戸建です。令和6年10月撮影
間取り図 間取り図
L型のキッチンです。収納力が豊富です。コンロもIHです。 L型のキッチンです。収納力が豊富です。コンロもIHです。
19帖のリビング。きれいにお使いです。 19帖のリビング。きれいにお使いです。
床暖房も入っております。 床暖房も入っております。
1坪タイプのユニットバスです。 1坪タイプのユニットバスです。
市川市立新井小学校 500m 市川市立新井小学校 500m
市川市立南行徳中学校 1900m 市川市立南行徳中学校 1900m
広尾みらい保育園 293m 広尾みらい保育園 293m
和光幼稚園 411m 和光幼稚園 411m
相之川慶信会医院 343m 相之川慶信会医院 343m
広尾公園 160m 広尾公園 160m
広尾防災公園 355m 広尾防災公園 355m
南行徳市民センター 1300m 南行徳市民センター 1300m
ドン・キホーテ南行徳駅前 1400m ドン・キホーテ南行徳駅前 1400m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
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その他画像 その他画像
【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。 【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。 【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。
【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。 【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。 【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
【床暖房】冬でも足元ポカポカの床暖房!足元の冷えやすい女性にオススメです。 【床暖房】冬でも足元ポカポカの床暖房!足元の冷えやすい女性にオススメです。
【モニター付きインターホン】来客時に便利、TVモニター付インターホン 【モニター付きインターホン】来客時に便利、TVモニター付インターホン
玄関収納です。 玄関収納です。
カップボード付きのキッチン。地震の際も倒れてくる心配もございません。 カップボード付きのキッチン。地震の際も倒れてくる心配もございません。
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中古戸建て 空家
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POINT

【築浅 中古戸建】 空室につきいつでも内覧可能です ◇閑静な住宅地にある築浅デザイナーズハウス ◇LDK19帖以上の開放感を味わえる空間 ◇ウォークインクローゼット等の収納スペース豊富プラン

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
2SLDK
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建物面積
102.45 ㎡
土地面積
79.20 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年12 月(築8 年)
住所
千葉県市川市広尾1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 南行徳駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立新井小学校 500m
【中学校】市川市立南行徳中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 237m
【スーパー】スーパー 1,400m
【総合病院】総合病院 886m
【公園】公園 160m
【商店街】商店街 2,100m
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を南行徳駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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千葉県市川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.9m 公道 間口2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
日影制限有・法22条区域・【現況】居住中(内覧時期指定有り) 路地状部分38.39平米
物件番号
312000827797
自社管理番号
1458860000314
建築確認番号
--
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 本八幡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(06)第5542号
  • 千葉県市川市東菅野1丁目5-7-1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-12490 お問い合わせ番号「36621-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

126,300円

土地固定資産税 52,300円

建物固定資産税 74,000円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 市川市大和田 80 95 2017年 -- 2022年7月 - 9月
4,000万円 市川市新浜 80 80 2017年 木造 2021年4月 - 6月
3,700万円 市川市湊新田 100 95 2017年 木造 2020年7月 - 9月
4,600万円 市川市行徳駅前 55 90 2017年 木造 2022年10月 - 12月
3,200万円 市川市大野町 110 100 2017年 木造 2022年4月 - 6月
3,900万円 市川市菅野 110 100 2017年 木造 2021年1月 - 3月
3,000万円 市川市宮久保 115 100 2017年 木造 2019年4月 - 6月
5,600万円 市川市須和田 125 95 2017年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 市川市奉免町 130 100 2017年 木造 2023年7月 - 9月
5,300万円 市川市中山 165 120 2017年 木造 2021年1月 - 3月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は市川市曽谷/建築年 1969年の20万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市南八幡/建築年 1968年の33,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地 80㎡、延床 95㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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19帖のリビング。きれいにお使いです。
床暖房も入っております。
1坪タイプのユニットバスです。
市川市立新井小学校 500m
市川市立南行徳中学校 1900m
広尾みらい保育園 293m
和光幼稚園 411m
相之川慶信会医院 343m
広尾公園 160m
広尾防災公園 355m
南行徳市民センター 1300m
ドン・キホーテ南行徳駅前 1400m
その他画像
その他画像
その他画像
その他画像
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【対面キッチン】家族の会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。
【浄水器】浄水器でいつでもおいしい水が手軽に使えます。
【ビルトイン食洗機】ビルトイン式食洗機を標準完備し、奥様の家事を時短致します。
【浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
【床暖房】冬でも足元ポカポカの床暖房!足元の冷えやすい女性にオススメです。
【モニター付きインターホン】来客時に便利、TVモニター付インターホン
玄関収納です。
カップボード付きのキッチン。地震の際も倒れてくる心配もございません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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