印旛郡栄町竜角寺台3丁目 戸建て|下総神崎駅から徒歩35分|印旛郡栄町(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【内外装リフォーム中10/19更新】外観写真を撮影しました。駐車場を2台拡張して、合計3台駐車可能です。外壁塗装や庭木伐採を予定しております。 【内外装リフォーム中10/19更新】外観写真を撮影しました。駐車場を2台拡張して、合計3台駐車可能です。外壁塗装や庭木伐採を予定しております。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【内外装リフォーム中10/27更新】駐車場側から見た外観です。駐車場の拡張工事で木々行うと木々がなくなり、日あたりもよくなります。 【内外装リフォーム中10/27更新】駐車場側から見た外観です。駐車場の拡張工事で木々行うと木々がなくなり、日あたりもよくなります。
【間取り図】間取りは使いやすい4LDKのお家です。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。 【間取り図】間取りは使いやすい4LDKのお家です。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。
【内外装リフォーム中10/19更新】1階のLDKを撮影しました。約14帖のリビングです。南側ぬ窓があり、開放感があり過ごしやすい間取りになっています。 【内外装リフォーム中10/19更新】1階のLDKを撮影しました。約14帖のリビングです。南側ぬ窓があり、開放感があり過ごしやすい間取りになっています。
【同仕様写真】各居室の照明器具はLED照明に新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡ししますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具はLED照明に新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡ししますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。南東向きの日当たりのいいリビングです。ソファを配置してご家族皆様の団らんにいかがでしょうか。 【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。南東向きの日当たりのいいリビングです。ソファを配置してご家族皆様の団らんにいかがでしょうか。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。和室が1部屋あると客間としても居室としても使えて便利ですね。 【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。和室が1部屋あると客間としても居室としても使えて便利ですね。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を別角度を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。押し入れもございますので収納に困らなくていいですね。 【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を別角度を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。押し入れもございますので収納に困らなくていいですね。
【リフォーム中10/27更新】2階廊下を撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。窓からの採光がありますので明るい廊下ですね。 【リフォーム中10/27更新】2階廊下を撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。窓からの採光がありますので明るい廊下ですね。
【リフォーム中10/27更新】2階廊下を別角度で撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。 【リフォーム中10/27更新】2階廊下を別角度で撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。
【内外装リフォーム中10/27更新】2階西側洋室4.5帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。照明は新品交換しますので、ご自身で準備していただく必要 【内外装リフォーム中10/27更新】2階西側洋室4.5帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。照明は新品交換しますので、ご自身で準備していただく必要
【内外装リフォーム中10/27更新】2階南側洋室6帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。隣の洋室とつなげて使うと広くスペースを確保できますし、区切 【内外装リフォーム中10/27更新】2階南側洋室6帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。隣の洋室とつなげて使うと広くスペースを確保できますし、区切
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。今のスペース、ダイニングスペースとしっかり分かれているので部屋の動線や家具の配置に困らなくていいですね。 【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。今のスペース、ダイニングスペースとしっかり分かれているので部屋の動線や家具の配置に困らなくていいですね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせ白色を選択しました。 【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせ白色を選択しました。
【区画図】駐車場を2台拡張して、並列で合計3台駐車可能でございます。家族世帯の方や来客もお停めできていいですね。前面道路も約6mの幅員ですので停めやすくて安心です。 【区画図】駐車場を2台拡張して、並列で合計3台駐車可能でございます。家族世帯の方や来客もお停めできていいですね。前面道路も約6mの幅員ですので停めやすくて安心です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。 【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中10/27更新】階段を撮影しました。LDKのすぐそばなので2階へのアクセスもとても良いです。 【リフォーム中10/27更新】階段を撮影しました。LDKのすぐそばなので2階へのアクセスもとても良いです。
【同仕様画像】洗面化粧台は一面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。 【同仕様画像】洗面化粧台は一面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【同仕様画像】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 3台駐車可能。 前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。 【おすすめポイント】 ・外壁塗装、駐車場拡張、天井壁クロス張替え、1階床クッシ

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基本情報

価格
1,649万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.91 ㎡
土地面積
206.22 ㎡ (公簿)
築年月
1988 年3 月(築37 年)
住所
千葉県印旛郡栄町竜角寺台3丁目9-3 地図地図を見る
交通機関

成田線 下総神崎駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栄町立竜角寺台小学校 1,776m
【中学校】成田市立玉造中学校 5,205m
【コンビニ】コンビニ 875m
【スーパー】スーパー 3,806m
【総合病院】総合病院 3,843m
【公園】公園 148m
【商店街】商店街 5,617m
学区について質問したい
株式会社カチタス 佐倉店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR成田線を下総神崎駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺148m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
下総神崎駅より車で6分
【リノベーション】年月:2024/11 箇所:水回り・床材/壁紙交換 10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 物件の特徴 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交
物件番号
312000826438
自社管理番号
1436450000301
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,649万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 佐倉店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 千葉県佐倉市山王1丁目2-2 大野ビル2 2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 09:00-18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15400 お問い合わせ番号「24091-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県印旛郡栄町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,400円

土地固定資産税 18,800円

建物固定資産税 9,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,649万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県印旛郡栄町の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 58位1位/館山市
買い物 小売店数 56位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 31位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 5位1位/南房総市
交通事故発生件数 6位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県印旛郡栄町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
890万円 印旛郡栄町竜角寺台 195 105 1988年 木造 2019年4月 - 6月
880万円 印旛郡栄町安食台 165 110 1988年 木造 2021年10月 - 12月
860万円 印旛郡栄町竜角寺台 210 115 1989年 木造 2021年7月 - 9月
840万円 印旛郡栄町竜角寺台 220 120 1989年 木造 2020年7月 - 9月
680万円 印旛郡栄町南ケ丘 230 140 1989年 木造 2019年4月 - 6月
470万円 印旛郡栄町安食台 180 125 1989年 木造 2020年10月 - 12月
740万円 印旛郡栄町安食台 180 140 1989年 木造 2020年7月 - 9月
430万円 印旛郡栄町竜角寺台 210 95 1987年 木造 2021年7月 - 9月
900万円 印旛郡栄町安食台 195 120 1987年 木造 2022年7月 - 9月
1,200万円 印旛郡栄町南ケ丘 230 115 1987年 木造 2020年7月 - 9月

千葉県印旛郡栄町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は印旛郡栄町安食/建築年 1972年の50万円(2020年4月 - 6月)、最高値は印旛郡栄町安食/建築年 2023年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,649万円)と最も条件が近い物件は、890万円、土地 195㎡、延床 105㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、759万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【内外装リフォーム中10/19更新】外観写真を撮影しました。駐車場を2台拡張して、合計3台駐車可能です。外壁塗装や庭木伐採を予定しております。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【内外装リフォーム中10/27更新】駐車場側から見た外観です。駐車場の拡張工事で木々行うと木々がなくなり、日あたりもよくなります。
【間取り図】間取りは使いやすい4LDKのお家です。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。
【内外装リフォーム中10/19更新】1階のLDKを撮影しました。約14帖のリビングです。南側ぬ窓があり、開放感があり過ごしやすい間取りになっています。
【同仕様写真】各居室の照明器具はLED照明に新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡ししますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。南東向きの日当たりのいいリビングです。ソファを配置してご家族皆様の団らんにいかがでしょうか。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。和室が1部屋あると客間としても居室としても使えて便利ですね。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階の8畳和室を別角度を撮影しました。畳の表替えを行い、襖の張替えを予定しております。押し入れもございますので収納に困らなくていいですね。
【リフォーム中10/27更新】2階廊下を撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。窓からの採光がありますので明るい廊下ですね。
【リフォーム中10/27更新】2階廊下を別角度で撮影しました。床はクッションフロア及びクロスの張替えを予定しております。
【内外装リフォーム中10/27更新】2階西側洋室4.5帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。照明は新品交換しますので、ご自身で準備していただく必要
【内外装リフォーム中10/27更新】2階南側洋室6帖の写真を撮影しました。天井、壁はクロス張替えを行い、床はクッションフロアを重ね張りします。隣の洋室とつなげて使うと広くスペースを確保できますし、区切
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【内外装リフォーム中10/27更新】1階のLDKを別角度で撮影しました。約14帖のリビングです。今のスペース、ダイニングスペースとしっかり分かれているので部屋の動線や家具の配置に困らなくていいですね。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせ白色を選択しました。
【区画図】駐車場を2台拡張して、並列で合計3台駐車可能でございます。家族世帯の方や来客もお停めできていいですね。前面道路も約6mの幅員ですので停めやすくて安心です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中10/27更新】階段を撮影しました。LDKのすぐそばなので2階へのアクセスもとても良いです。
【同仕様画像】洗面化粧台は一面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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