戸建 千葉市稲毛区宮野木町|千葉市稲毛区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
2017年8月 屋根重葺工事・2020年4月 外壁塗装工事済み 2017年8月 屋根重葺工事・2020年4月 外壁塗装工事済み
建物面積107.44m2 4LDKの間取り 2024年7月リフォーム完了 建物面積107.44m2 4LDKの間取り 2024年7月リフォーム完了
システムキッチン新規交換済み システムキッチン新規交換済み
約5帖のキッチンスペース キッチンは独立型で気兼ねなくお料理を楽しめます 約5帖のキッチンスペース キッチンは独立型で気兼ねなくお料理を楽しめます
明るい玄関スペース 明るい玄関スペース
玄関ホール 玄関ホール
約12.1帖のリビングダイニング ご家族がゆったりと寛げる空間です 約12.1帖のリビングダイニング ご家族がゆったりと寛げる空間です
南東側に面したリビング 窓が多く明るいお部屋です 南東側に面したリビング 窓が多く明るいお部屋です
上部の照明が暖かな雰囲気を演出 上部の照明が暖かな雰囲気を演出
美味しい食事と、家族とのコミュニケーションが楽しめるダイニングスペース 美味しい食事と、家族とのコミュニケーションが楽しめるダイニングスペース
四人掛けのダイニングテーブルを置いても十分な広さです 四人掛けのダイニングテーブルを置いても十分な広さです
リビングスペース リビングスペース
快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付き ユニットバス新規交換済み 快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付き ユニットバス新規交換済み
ゆったりとした浴槽でリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます! ゆったりとした浴槽でリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます!
土地面積136.08m2 土地面積136.08m2
和室柱アク洗い・畳交換・襖張替え済み 和室柱アク洗い・畳交換・襖張替え済み
2階約9帖洋室 南東側のため明るく、収納豊富なお部屋です 2階約9帖洋室 南東側のため明るく、収納豊富なお部屋です
2階南西側・約6帖洋室 2面採光で明るいお部屋です 2階南西側・約6帖洋室 2面採光で明るいお部屋です
2階北西側・約6帖洋室 2面採光のお部屋で、収納もございます 2階北西側・約6帖洋室 2面採光のお部屋で、収納もございます
物置 物置
洗面化粧台新規交換済み 洗面化粧台新規交換済み
三面鏡裏は収納スペースになっており、水回りをスッキリと保つことができます 三面鏡裏は収納スペースになっており、水回りをスッキリと保つことができます
1階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き 1階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き
2階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き 2階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き
駐車スペース 駐車スペース
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中古戸建て 空家
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POINT

土地面積136.08平米 建物面積107.44平米 4LDK 総武本線「稲毛」駅よりバス14分 「京成団地入口」停徒歩9分 ■2024年7月リフォーム完了しました!

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.44 ㎡ (壁芯)
土地面積
136.08 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年6 月(築30 年)
住所
千葉県千葉市稲毛区宮野木町 地図地図を見る
交通機関

総武本線 稲毛駅/バス 14分/京成団地入口 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立宮野木小学校 600m
【中学校】千葉市立緑が丘中学校 650m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 200m
学区について質問したい
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
JR船橋駅北口イトーヨーカドー(西館)の6Fにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

この物件について

この物件はJR総武本線を稲毛駅で下車し、バスに14分乗車し、京成団地入口から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浴室乾燥機

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千葉県千葉市稲毛区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ゴミ置き場面積 3.06平米 持分1/27・3.08平米 持分1/27
物件番号
312000802611
自社管理番号
35005230003355
建築確認番号
--
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(10)第3394号
  • 千葉県船橋市本町7丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-00341 お問い合わせ番号「41516-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 21位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 49位1位/館山市
買い物 小売店数 21位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 41位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/南房総市
交通事故発生件数 41位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 千葉市稲毛区長沼原町 185 110 1995年 木造 2021年4月 - 6月
5,400万円 千葉市稲毛区天台 230 115 1995年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 135 85 1996年 木造 2023年4月 - 6月
1,400万円 千葉市稲毛区長沼原町 165 130 1996年 木造 2019年7月 - 9月
1,900万円 千葉市稲毛区萩台町 175 120 1996年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
600万円 千葉市稲毛区六方町 75 80 1996年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 千葉市稲毛区長沼町 290 185 1996年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 185 130 1994年 木造 2023年1月 - 3月
750万円 千葉市稲毛区宮野木町 110 100 1993年 木造 2023年4月 - 6月
600万円 千葉市稲毛区山王町 85 70 1993年 木造 2021年4月 - 6月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市稲毛区山王町/建築年 1972年の60万円(2022年10月 - 12月)、最高値は千葉市稲毛区稲毛東/建築年 1990年の16,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 185㎡、延床 110㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

「戸建 千葉市稲毛区宮野木町」物件の価格はいくらですか?

2,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「戸建 千葉市稲毛区宮野木町」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2017年8月 屋根重葺工事・2020年4月 外壁塗装工事済み
建物面積107.44m2 4LDKの間取り 2024年7月リフォーム完了
システムキッチン新規交換済み
約5帖のキッチンスペース キッチンは独立型で気兼ねなくお料理を楽しめます
明るい玄関スペース
玄関ホール
約12.1帖のリビングダイニング ご家族がゆったりと寛げる空間です
南東側に面したリビング 窓が多く明るいお部屋です
上部の照明が暖かな雰囲気を演出
美味しい食事と、家族とのコミュニケーションが楽しめるダイニングスペース
四人掛けのダイニングテーブルを置いても十分な広さです
リビングスペース
快適な入浴と雨の日のお洗濯にも役立つ浴室暖房乾燥機付き ユニットバス新規交換済み
ゆったりとした浴槽でリラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます!
土地面積136.08m2
和室柱アク洗い・畳交換・襖張替え済み
2階約9帖洋室 南東側のため明るく、収納豊富なお部屋です
2階南西側・約6帖洋室 2面採光で明るいお部屋です
2階北西側・約6帖洋室 2面採光のお部屋で、収納もございます
物置
洗面化粧台新規交換済み
三面鏡裏は収納スペースになっており、水回りをスッキリと保つことができます
1階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き
2階トイレ新規交換 温水洗浄機能付き
駐車スペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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