館山和モダン邸宅|那古船形駅から徒歩17分|館山市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

海とともに暮らすリゾートライフにふさわしい、洗練されたデザインの外観 海とともに暮らすリゾートライフにふさわしい、洗練されたデザインの外観
外観 外観
外観 外観
現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。 現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
開口部が大きく、いつでも海を感じられます 開口部が大きく、いつでも海を感じられます
室内 室内
ウッド調でやわらかな印象を演出します ウッド調でやわらかな印象を演出します
家具家電付き物件の為、すぐのご利用が可能です 家具家電付き物件の為、すぐのご利用が可能です
和と洋の融合がかなう空間 和と洋の融合がかなう空間
細部までこだわりの詰まった邸宅 細部までこだわりの詰まった邸宅
温かみがありながらも洗練されたデザイン 温かみがありながらも洗練されたデザイン
すぐそばに海を感じながら入れるバスルームは日々の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます すぐそばに海を感じながら入れるバスルームは日々の疲れを癒す快適なバスタイムをお過ごしいただけます
ウッドテラスからつながるパウダールームは外からすぐに来れる便利な動線 ウッドテラスからつながるパウダールームは外からすぐに来れる便利な動線
手洗いカウンター付きのタンクレストイレは掃除もしやすく使い勝手の良い設計 手洗いカウンター付きのタンクレストイレは掃除もしやすく使い勝手の良い設計
ゆとりあるバルコニーは海を一望できるプライベート空間 ゆとりあるバルコニーは海を一望できるプライベート空間
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中古戸建て 空家
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POINT

室内からは富士山と海、夕日を望むことができ、誰もが憧れる和風別荘

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基本情報

価格
21,800万円
間取り
3LDK
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建物面積
173.22 ㎡
土地面積
672.00 ㎡
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
千葉県館山市那古 地図地図を見る
交通機関

内房線 那古船形駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件はJR内房線を那古船形駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、家具・家電付、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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千葉県館山市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
雑種地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
▽おすすめポイント◎伊勢志摩にあるアマネムをモチーフとした贅沢な内装◎海を眺めながら入浴ができます(ビューバス完備)◎ホームエレベーター完備の為、重い荷物のご移動も便利◎新品の家具・家電があり、すぐにお使いいただけます(冷蔵庫・洗濯機・ソファ・椅子・テーブル等)◎ご自身が使わない場合に貸別荘や民泊として運営可能▽ご見学予約お気軽にお問い合わせください
物件番号
312000798937
自社管理番号
1345510003878
建築確認番号
--
登録日
2024/05/13
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
21,800万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東京オフィス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8544号
  • 東京都港区虎ノ門1丁目21-19 東急虎ノ門ビル10階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜・水曜 GW休暇 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

千葉県館山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

729,800円

土地固定資産税 249,200円

建物固定資産税 480,600円

この物件の固定資産税は、物件価格21,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県館山市の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 1位1位/館山市
買い物 小売店数 3位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 6位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/南房総市
交通事故発生件数 56位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県館山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 館山市佐野 390 90 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 館山市高井 240 80 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 館山市高井 185 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 館山市湊 150 110 2023年 -- 2022年4月 - 6月
2,300万円 館山市高井 145 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 館山市北条 145 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 館山市北条 135 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 館山市長須賀 250 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,500万円 館山市正木 220 120 2022年 木造 2021年7月 - 9月
1,900万円 館山市亀ケ原 220 70 2022年 木造 2022年10月 - 12月

千葉県館山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は館山市沼/建築年 1965年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は館山市館山/建築年 2021年の7,500万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(21,800万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 390㎡、延床 90㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、19,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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