富津市金谷・現代風リノベ住宅|浜金谷駅から徒歩10分|富津市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

富津市金谷・現代風リノベ住宅 海へ2分の別荘・永住向きの家 日本家屋住宅をフルリフォーム済み 徒歩2分に駐車場2台を分譲 富津市金谷・現代風リノベ住宅 海へ2分の別荘・永住向きの家 日本家屋住宅をフルリフォーム済み 徒歩2分に駐車場2台を分譲
YouTube動画にて設備・仕様を詳しく公開中。リノベの理由やコンセプトも解説。「君津地所」で検索してホームページからご覧下さい。 YouTube動画にて設備・仕様を詳しく公開中。リノベの理由やコンセプトも解説。「君津地所」で検索してホームページからご覧下さい。
リノベ後のルームツアー動画を公開。日本家屋造りを現代風にアレンジ、君津地所で検索して当社ホームページから動画をご覧下さい リノベ後のルームツアー動画を公開。日本家屋造りを現代風にアレンジ、君津地所で検索して当社ホームページから動画をご覧下さい
建物外観は白い塀と緑のマッチングがとても良い雰囲気に 建物外観は白い塀と緑のマッチングがとても良い雰囲気に
石畳のステップがいい、日本家屋の家は外壁塗装を施し、ポストも新設 石畳のステップがいい、日本家屋の家は外壁塗装を施し、ポストも新設
現代風リノベ後の建物図面。お風呂・トイレ・キッチン等は全て新品に交換。室内も大幅にリニューアルしました。 現代風リノベ後の建物図面。お風呂・トイレ・キッチン等は全て新品に交換。室内も大幅にリニューアルしました。
敷地図 142坪の広い土地をどう使うかを考えるだけで楽しい 敷地図 142坪の広い土地をどう使うかを考えるだけで楽しい
1階は水回りやトイレ位置を大幅に変更。生活面や使い勝手を考えたレイアウトに変更済み。 1階は水回りやトイレ位置を大幅に変更。生活面や使い勝手を考えたレイアウトに変更済み。
建具やフローリングはNODA製、C-Designは機能性もデザインもイイ 建具やフローリングはNODA製、C-Designは機能性もデザインもイイ
階段ステップには新規滑り止めを取付、壁面も見栄えよく変身 階段ステップには新規滑り止めを取付、壁面も見栄えよく変身
キッチンはクリナップ製「ラクエラ・コンフォートシリーズ」を採用 キッチンはクリナップ製「ラクエラ・コンフォートシリーズ」を採用
サイレントレールに多くのキャビネットが取付された機能性の優れたキッチン サイレントレールに多くのキャビネットが取付された機能性の優れたキッチン
玄関床はコンクリートむき出しから、木目が馴染む大型タイル張りに 玄関床はコンクリートむき出しから、木目が馴染む大型タイル張りに
現代風にリノベーションを施した室内は天井も高く心地良い 現代風にリノベーションを施した室内は天井も高く心地良い
リビングの床、壁、天井全てをリノベし、落ち着く空間に変更 リビングの床、壁、天井全てをリノベし、落ち着く空間に変更
1620のリクシル製ユニットバスはカウンターや鏡、棚がとてもお洒落 1620のリクシル製ユニットバスはカウンターや鏡、棚がとてもお洒落
バスタブの「ミナモ浴槽」は本当に広くて心地良い、一日の疲れを癒してくれる バスタブの「ミナモ浴槽」は本当に広くて心地良い、一日の疲れを癒してくれる
お風呂は機能性が優れたリクシル製「リデア」1620サイズを導入、床はけも良く断熱性能が高い お風呂は機能性が優れたリクシル製「リデア」1620サイズを導入、床はけも良く断熱性能が高い
徒歩2分で行ける金谷の海はとっても綺麗。休日は魚を釣って美味しい夕食に。 徒歩2分で行ける金谷の海はとっても綺麗。休日は魚を釣って美味しい夕食に。
詳細図  内房線「浜金谷」駅徒歩10分、周辺はコンビニ、飲食店もあり便利に 詳細図  内房線「浜金谷」駅徒歩10分、周辺はコンビニ、飲食店もあり便利に
2階からは金谷の海が見えるのもこの物件の良いところ 2階からは金谷の海が見えるのもこの物件の良いところ
日本家屋造りの縁側天井も木目を活かした塗装仕上げに 日本家屋造りの縁側天井も木目を活かした塗装仕上げに
給湯機も新たに新設済み、追い焚きや保温もできる優れもの 給湯機も新たに新設済み、追い焚きや保温もできる優れもの
ひろびろボウルやエコハンドル等使い勝手の良い機能が満載 ひろびろボウルやエコハンドル等使い勝手の良い機能が満載
ワイド900の洗面化粧台はLED照明のピアラを採用、とっても使いやすい ワイド900の洗面化粧台はLED照明のピアラを採用、とっても使いやすい
位置を変え、新たに造り替えられたトイレ空間は快適に過ごせる 位置を変え、新たに造り替えられたトイレ空間は快適に過ごせる
TOTOのウオッシュレット一体形は、掃除もしやすく汚れもつきにくい TOTOのウオッシュレット一体形は、掃除もしやすく汚れもつきにくい
敷地外に約29平米・約9坪の駐車場を販売、価格:140万円、更地にして引渡し 敷地外に約29平米・約9坪の駐車場を販売、価格:140万円、更地にして引渡し
2階の洋室8帖はまるで新築のような快適な居住空間に生まれ変わった 2階の洋室8帖はまるで新築のような快適な居住空間に生まれ変わった
ベージュ色のクロスがお洒落な雰囲気を醸し出す洋室6帖、スポット照明付き ベージュ色のクロスがお洒落な雰囲気を醸し出す洋室6帖、スポット照明付き
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中古戸建て 空家
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POINT

現代風リノベ住宅。海へ2分の別荘・永住向きの家、日本家屋住宅をフルリフォーム済。敷地外に駐車場2台を確保し分譲。大幅に間取り変更を行い、1620浴室、ラクエラキッチンを導入。古民家住宅を今風にアレンジ

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基本情報

価格
1,350万円
間取り
4SLDK
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建物面積
122.84 ㎡
土地面積
472.72 ㎡
築年月
1962 年1 月(築63 年)
住所
千葉県富津市金谷 地図地図を見る
交通機関

内房線 浜金谷駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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株式会社君津地所
当社ではお客様が安心・納得・満足のできる「接客と対応」を心掛けています。安心して不動産をご購入できる様にローン、税金、リフォームなどのアドバイスやお手伝いもしています。

この物件について

こちらの物件はJR内房線を浜金谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、二世帯住宅、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
水回りは全て新品に交換。給排水管も新規に工事し、給湯機も新品の交換。
内装
2024年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
室内全体をフルリフォーム工事。
外装
2024年05月実施
  • 外壁
一部サイディング工事を行い補修します。

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千葉県富津市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 2.2m 公道 ) ( 西 2.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 1,400,000円 物件からの距離160m 徒歩2分に位置する場所に敷地外駐車場を確保、価格:140万円で永久的使える
私道負担面積
--
都市計画
都市計画区域外
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
312000786994
自社管理番号
1240010000308
建築確認番号
--
登録日
2024/06/16
有効期限日
2024/07/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
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取り扱い不動産会社

株式会社君津地所
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16524号
  • 千葉県君津市台1丁目1-4 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79386 お問い合わせ番号「13287-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,300円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 7,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県富津市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 7位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 19位1位/館山市
買い物 小売店数 30位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 17位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/南房総市
交通事故発生件数 32位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県富津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 富津市湊 410 85 1963年 木造 2023年4月 - 6月
400万円 富津市小久保 690 40 1961年 木造 2019年7月 - 9月
10万円 富津市金谷 65 105 1963年 木造 2023年10月 - 12月
1万円 富津市海良 460 95 1960年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 富津市富津 185 135 1960年 木造 2020年10月 - 12月
200万円 富津市篠部 560 45 1965年 木造 2021年1月 - 3月
10万円 富津市絹 630 55 1965年 木造 2022年7月 - 9月
1,300万円 富津市大堀 490 110 1966年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 富津市金谷 620 95 1966年 木造 2019年4月 - 6月
600万円 富津市小久保 370 115 1967年 木造 2020年4月 - 6月

千葉県富津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は富津市海良/建築年 1960年の1万円(2023年1月 - 3月)、最高値は富津市竹岡/建築年 2019年の6,100万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 410㎡、延床 85㎡、建築年 1963年の物件で価格差は、1,150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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建物外観は白い塀と緑のマッチングがとても良い雰囲気に
石畳のステップがいい、日本家屋の家は外壁塗装を施し、ポストも新設
現代風リノベ後の建物図面。お風呂・トイレ・キッチン等は全て新品に交換。室内も大幅にリニューアルしました。
敷地図 142坪の広い土地をどう使うかを考えるだけで楽しい
1階は水回りやトイレ位置を大幅に変更。生活面や使い勝手を考えたレイアウトに変更済み。
建具やフローリングはNODA製、C-Designは機能性もデザインもイイ
階段ステップには新規滑り止めを取付、壁面も見栄えよく変身
キッチンはクリナップ製「ラクエラ・コンフォートシリーズ」を採用
サイレントレールに多くのキャビネットが取付された機能性の優れたキッチン
玄関床はコンクリートむき出しから、木目が馴染む大型タイル張りに
現代風にリノベーションを施した室内は天井も高く心地良い
リビングの床、壁、天井全てをリノベし、落ち着く空間に変更
1620のリクシル製ユニットバスはカウンターや鏡、棚がとてもお洒落
バスタブの「ミナモ浴槽」は本当に広くて心地良い、一日の疲れを癒してくれる
お風呂は機能性が優れたリクシル製「リデア」1620サイズを導入、床はけも良く断熱性能が高い
徒歩2分で行ける金谷の海はとっても綺麗。休日は魚を釣って美味しい夕食に。
詳細図  内房線「浜金谷」駅徒歩10分、周辺はコンビニ、飲食店もあり便利に
2階からは金谷の海が見えるのもこの物件の良いところ
日本家屋造りの縁側天井も木目を活かした塗装仕上げに
給湯機も新たに新設済み、追い焚きや保温もできる優れもの
ひろびろボウルやエコハンドル等使い勝手の良い機能が満載
ワイド900の洗面化粧台はLED照明のピアラを採用、とっても使いやすい
位置を変え、新たに造り替えられたトイレ空間は快適に過ごせる
TOTOのウオッシュレット一体形は、掃除もしやすく汚れもつきにくい
敷地外に約29平米・約9坪の駐車場を販売、価格:140万円、更地にして引渡し
2階の洋室8帖はまるで新築のような快適な居住空間に生まれ変わった
ベージュ色のクロスがお洒落な雰囲気を醸し出す洋室6帖、スポット照明付き
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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