千葉県市川市香取1丁目|行徳駅から徒歩12分|市川市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。 同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。 ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。広いLDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しの時間を提供してくれます。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しの時間を提供してくれます。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
落ち着いたカラーの室内。インテリアやファブリックでお好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。 落ち着いたカラーの室内。インテリアやファブリックでお好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。クローゼット完備のシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。 ※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。クローゼット完備のシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
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POINT

ご見学予約、受付中。住み替え相談・ローン相談、受付中。広々リビングの解放感。水回り動線良好。室内の随所に収納。徒歩圏内に周辺施設。

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
4LDK
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建物面積
101.02 ㎡
土地面積
62.73 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年3 月(築9 年)
住所
千葉県市川市香取1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 行徳駅/徒歩12分

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--

土地権利
所有権
現況
居住中
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株式会社東宝ハウス船橋
グループ創業47年。未公開物件を含む豊富な物件のご紹介だけでなく、無理のない資金計画・ローンのご提案、引渡し後のアフターサポートまで「住まい」のご購入をトータルにコンサルティングいたします。

この物件について

この物件は東京メトロ東西線を行徳駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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千葉県市川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
312000778517
自社管理番号
1226010037301
建築確認番号
--
登録日
2024/05/31
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス船橋
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16493号
  • 千葉県船橋市本町2丁目27-25 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67086 お問い合わせ番号「96459-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

130,300円

土地固定資産税 55,700円

建物固定資産税 74,600円

この物件の固定資産税は、物件価格4,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 市川市本塩 60 100 2016年 木造 2020年1月 - 3月
3,200万円 市川市新井 65 95 2016年 木造 2019年7月 - 9月
4,300万円 市川市宝 90 95 2016年 木造 2022年7月 - 9月
4,100万円 市川市欠真間 95 80 2016年 木造 2023年7月 - 9月
4,700万円 市川市南行徳 100 85 2016年 木造 2021年7月 - 9月
3,900万円 市川市真間 105 80 2016年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 市川市真間 105 80 2016年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 市川市曽谷 110 90 2016年 木造 2020年7月 - 9月
1,900万円 市川市大野町 115 100 2016年 木造 2022年4月 - 6月
6,300万円 市川市真間 120 105 2016年 木造 2021年1月 - 3月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は市川市曽谷/建築年 1969年の20万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市南八幡/建築年 1968年の33,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,880万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 60㎡、延床 100㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
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※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
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家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。
家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
※CGVRで室内の家具などを削除した画像です。クローゼット完備のシンプルな空間です。お子様の成長と共に必要になる子供部屋にぴったりの間取りですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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