四街道市みそら4 中古戸建|物井駅から徒歩28分|四街道市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

内装リフォーム(2023年10月) シャッター車庫1台 屋外駐車スペース1台 内装リフォーム(2023年10月) シャッター車庫1台 屋外駐車スペース1台
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POINT

内装リフォーム済(2023年10月) 水回り交換等 シャッター車庫1台 屋外駐車スペース1台

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( 4LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡ (壁芯)
土地面積
215.58 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年10 月(築9 年)
住所
千葉県四街道市みそら4丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 物井駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】四街道市立みそら小学校 693m
【コンビニ】コンビニ 1,650m
【スーパー】スーパー 2,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,524m
【商店街】商店街 4,506m
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ピタットハウス八街店 ホームファクトリー株式会社 八街支店
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この物件について

こちらの物件はJR総武本線を物井駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺693m圏内(徒歩9分)には四街道市立みそら小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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千葉県四街道市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口13.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ご見学のご希望、その他購入資金のご相談や専門的な事項に関するご質問など、お気軽にご連絡くださいませ。
物件番号
312000757064
自社管理番号
1336530005845
建築確認番号
--
登録日
2023/10/06
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス八街店 ホームファクトリー株式会社 八街支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(02)第16914号
  • 千葉県八街市中央7-9 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,500円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 40,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県四街道市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 14位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 55位1位/館山市
買い物 小売店数 46位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 22位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/南房総市
交通事故発生件数 28位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県四街道市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 四街道市めいわ 210 115 2016年 木造 2022年1月 - 3月
3,700万円 四街道市めいわ 190 120 2016年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 四街道市和良比 150 105 2015年 木造 2019年1月 - 3月
2,900万円 四街道市大日 135 100 2015年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 四街道市物井 400 100 2015年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 四街道市大日 190 105 2017年 木造 2023年4月 - 6月
3,600万円 四街道市めいわ 180 100 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 四街道市めいわ 175 105 2017年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,700万円 四街道市栗山 260 95 2017年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 四街道市もねの里 170 100 2017年 木造 2023年10月 - 12月

千葉県四街道市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は四街道市物井/建築年 1983年の50万円(2020年4月 - 6月)、最高値は四街道市大日/建築年 2019年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 210㎡、延床 115㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。