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磯辺一丁目テラスハウス｜稲毛海岸駅から徒歩10分｜千葉市美浜区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
オーナーチェンジ物件(表面利回り3.8％) 年間予定賃料：984 000円 日当り・通風・住環境良好
基本情報
- 価格
- 2,550万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 77.27 ㎡ (内法)
- 土地面積
- 129.44 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1975 年5 月（築50 年）
- 住所
-
千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京葉線 稲毛海岸駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】千葉市立磯辺第三小学校 243m
【中学校】千葉市立磯辺中学校 1,465m
【コンビニ】コンビニ 706m
【スーパー】スーパー 324m
【総合病院】総合病院 1,381m
【公園】公園 245m
【ドラッグストア】ドラッグストア 762m
【銀行】銀行 786m
【その他】真砂白百合幼稚園 901m
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月々の支払い額の目安を見る- ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
- 稲毛海岸駅北口ロータリーに店舗を構えており連日沢山のお客様にご来店いただいております。不動産に関するご相談ご質問等ございましたら、まずは当店にご一報下さいますようお願い申し上げます。
この物件について
この物件はJR京葉線を稲毛海岸駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺243m圏内（徒歩4分）には千葉市立磯辺第三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.4m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- SRC / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ※利回りは、年間予定賃料の売買価格に対する割合を意味し、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用は考慮されておりません。予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
- 物件番号
- 312000754965
- 自社管理番号
- 1292740000700
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/09
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(11)第3229号
- 千葉県千葉市美浜区高洲１丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/年中無休（年末年始を除く）
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
千葉県千葉市美浜区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,000円
土地固定資産税 29,100円
建物固定資産税 14,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,550万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県千葉市美浜区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 千葉市美浜区磯辺 | 250 | 100 | 1983年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 千葉市美浜区磯辺 | 190 | 115 | 1984年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 千葉市美浜区磯辺 | 195 | 120 | 1984年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 千葉市美浜区幕張西 | 210 | 100 | 1985年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 千葉市美浜区幕張西 | 210 | 135 | 1985年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 千葉市美浜区幕張西 | 260 | 140 | 1985年 | -- | 2019年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 千葉市美浜区真砂 | 260 | 140 | 1986年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 千葉市美浜区高浜 | 165 | 95 | 1988年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 千葉市美浜区真砂 | 220 | 160 | 1994年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 千葉市美浜区真砂 | 230 | 150 | 1994年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
千葉県千葉市美浜区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市美浜区磯辺／建築年 1983年の1,700万円（2019年10月 - 12月）、最高値は千葉市美浜区幸町／建築年 2012年の48,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,550万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 250㎡、延床 100㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、850万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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