千葉県松戸市稔台|みのり台駅から徒歩15分|松戸市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南西公道面日照良好 車2台可 南西公道面日照良好 車2台可
収納の多い家 収納の多い家
2階北側洋間6帖 出窓あり 2階北側洋間6帖 出窓あり
2階真ん中洋間6帖 天窓・出窓あり 2階真ん中洋間6帖 天窓・出窓あり
2階南側洋間6.7帖 2階南側洋間6.7帖
ガスコンロ交換 ガスコンロ交換
大きな靴箱 大きな靴箱
明るいリビング 出窓あり 明るいリビング 出窓あり
オートバス オートバス
松戸市立和名ヶ谷小学校 徒歩11分(860メートル) 松戸市立和名ヶ谷小学校 徒歩11分(860メートル)
明和幼稚園 徒歩11分(880メートル) 明和幼稚園 徒歩11分(880メートル)
和名ヶ谷ひまわり保育園 徒歩10分(790メートル) 和名ヶ谷ひまわり保育園 徒歩10分(790メートル)
スーパー ヤオコー松戸稔台店 徒歩5分(340メートル) スーパー ヤオコー松戸稔台店 徒歩5分(340メートル)
コンビニ セブンイレブン松戸稔台5丁目店 徒歩3分(210メートル) コンビニ セブンイレブン松戸稔台5丁目店 徒歩3分(210メートル)
松戸河原塚郵便局 徒歩10分(770メートル) 松戸河原塚郵便局 徒歩10分(770メートル)
東日本銀行松戸支店 徒歩15分(1180メートル) 東日本銀行松戸支店 徒歩15分(1180メートル)
新東京病院 徒歩17分(1300メートル) 新東京病院 徒歩17分(1300メートル)
稔台5号緑地 徒歩3分(170メートル) 稔台5号緑地 徒歩3分(170メートル)
安心な階段手摺 安心な階段手摺
キッチン ガスコンロ交換 キッチン ガスコンロ交換
インターフォン交換 インターフォン交換
松戸市立河原塚中学校 徒歩14分(1120メートル) 松戸市立河原塚中学校 徒歩14分(1120メートル)
洗面化粧台交換 洗面化粧台交換
便器とウオッシュレット交換 便器とウオッシュレット交換
階段下収納 階段下収納
2階北側洋間6帖 収納 2階北側洋間6帖 収納
2階真ん中洋間6帖 収納 2階真ん中洋間6帖 収納
2階南側洋間6.7帖 収納 2階南側洋間6.7帖 収納
2階廊下収納 2階廊下収納
キッチン 床下収納 キッチン 床下収納
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中古戸建て 空家
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POINT

(株)北葉建物の直接販売物件です。内覧できます。既存リフォームあり 3線利用可(バス便含む) 南西公道面日照良好 車2台可 収納の多い家 スーパー徒歩5分 公営水道・都市ガス・公共下水

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 12帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
80.32 ㎡ (壁芯)
土地面積
106.58 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年11 月(築26 年)
住所
千葉県松戸市稔台 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 みのり台駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松戸市立和名ヶ谷小学校 860m
【中学校】松戸市立河原塚中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 340m
【総合病院】総合病院 1,300m
【公園】公園 170m
【銀行】銀行 1,180m
【その他】明和幼稚園 880m
学区について質問したい
株式会社北葉建物
売主物件を中心に販売してます。売主物件は仲介手数料が不要です。地元密着で26年営業してます。

この物件について

この物件は徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年08月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2022年08月実施
  • 全室クロス張替
クッションフロア張(トイレ・洗面所)

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千葉県松戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.1m 公道 間口5.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
現地案内会開催中! こちらの物件は空き家のため、即内覧できます。事前に必ずご連絡ください。現地・最寄駅等でのお待ち合わせ、弊社へのご来社等、ご相談ください。
物件番号
312000754555
自社管理番号
1242540000066
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社北葉建物
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(08)第11841号
  • 千葉県松戸市上本郷895-2 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日と月2回火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70209 お問い合わせ番号「91349-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県松戸市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 32位1位/館山市
買い物 小売店数 44位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 42位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/南房総市
交通事故発生件数 19位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県松戸市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 松戸市五香西 105 85 1999年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 松戸市殿平賀 110 110 1999年 木造 2021年1月 - 3月
2,100万円 松戸市八ケ崎 100 80 1999年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 松戸市松戸 100 85 1999年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 松戸市八ケ崎 100 90 1999年 木造 2021年10月 - 12月
1,800万円 松戸市中和倉 115 85 1999年 木造 2019年10月 - 12月
1,500万円 松戸市八ケ崎 115 95 1999年 -- 2019年4月 - 6月
2,700万円 松戸市小金きよしケ丘 115 100 1999年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 松戸市八ケ崎 120 95 1999年 木造 2020年4月 - 6月
1,900万円 松戸市日暮 120 110 1999年 木造 2019年1月 - 3月

千葉県松戸市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松戸市小山/建築年 1989年の0万円(2021年1月 - 3月)、最高値は松戸市新松戸南/建築年 1991年の15,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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松戸市立和名ヶ谷小学校 徒歩11分(860メートル)
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階段下収納
2階北側洋間6帖 収納
2階真ん中洋間6帖 収納
2階南側洋間6.7帖 収納
2階廊下収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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