山武郡横芝光町宮川 戸建て|山武郡横芝光町(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済】南側道路から見た外観です。外壁は塗装を行いました。定期的なメンテナンスでお家が長持ち致します。閑静な住宅街にあるおうちです。 【リフォーム済】南側道路から見た外観です。外壁は塗装を行いました。定期的なメンテナンスでお家が長持ち致します。閑静な住宅街にあるおうちです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り図】リフォーム工事で4SLDKの間取りに変更いたしました。19帖のリビングは南東面から採光の入る明るくて開放的なリビングです。各居室収納があっていいですね。 【リフォーム後間取り図】リフォーム工事で4SLDKの間取りに変更いたしました。19帖のリビングは南東面から採光の入る明るくて開放的なリビングです。各居室収納があっていいですね。
【リフォーム済】1階キッチン写真です。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換しました。キッチンは撤去し納戸に変更いたしました。季節物の収納スペースとしても活用できますし、書斎やリモートワークスペ 【リフォーム済】1階キッチン写真です。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換しました。キッチンは撤去し納戸に変更いたしました。季節物の収納スペースとしても活用できますし、書斎やリモートワークスペ
【リフォーム済】1階北東側和室6帖です。こちらは畳表替え、クロス張替え、照明交換しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。 【リフォーム済】1階北東側和室6帖です。こちらは畳表替え、クロス張替え、照明交換しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】北西側洋室です。こちらは洋室にリフォームいたしまして、床フローリング張替え、クロス張替え、扉交換いたしました。収納スペースもありリビングへもすぐいけるので主寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム済】北西側洋室です。こちらは洋室にリフォームいたしまして、床フローリング張替え、クロス張替え、扉交換いたしました。収納スペースもありリビングへもすぐいけるので主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階に続く階段です。ノンスリップ設置、手すり交換を行いました。また1階から最初の3段は蹴込み板を入れました。手すりと滑り止めがあると、お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。 【リフォーム済】2階に続く階段です。ノンスリップ設置、手すり交換を行いました。また1階から最初の3段は蹴込み板を入れました。手すりと滑り止めがあると、お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。
【リフォーム済】2階南東側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも新品交換にします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっていま 【リフォーム済】2階南東側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも新品交換にします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっていま
【リフォーム済】2階南東側和室別角度は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも半間サイズですがございます。お子様部屋にいかがでしょうか。 【リフォーム済】2階南東側和室別角度は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも半間サイズですがございます。お子様部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階南西側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換、クローゼットも新品交換いたしました。こちらベランダに出られるお部屋になっております。 【リフォーム済】2階南西側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換、クローゼットも新品交換いたしました。こちらベランダに出られるお部屋になっております。
【リフォーム済】2階南西側和室別角度です。1間分の収納がございますのでお洋服やお荷物の収納に困らなくていいですね。お子様部屋にもいかがでしょうか。 【リフォーム済】2階南西側和室別角度です。1間分の収納がございますのでお洋服やお荷物の収納に困らなくていいですね。お子様部屋にもいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階広縁部分を撮影。こちらは拡張したLDKと一体になりました。日当たりがいいので、ごろんとくつろぐスペースにいかがでしょうか。 【リフォーム済】1階広縁部分を撮影。こちらは拡張したLDKと一体になりました。日当たりがいいので、ごろんとくつろぐスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リビングです。和室は洋室に交換しました。南西側の6帖の和室と広縁と合わせて一体のリビングになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。 【リフォーム済】リビングです。和室は洋室に交換しました。南西側の6帖の和室と広縁と合わせて一体のリビングになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済】1階リビング別角度です。こちらの南東側の和室も洋室に変更し一体型のLDKになりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。 【リフォーム済】1階リビング別角度です。こちらの南東側の和室も洋室に変更し一体型のLDKになりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣写真・コンビニ】ローソン横芝光町役場前店まで1100m(徒歩14分)です。ちょっとした買い忘れがあってもすぐにお買い物に行ける距離にコンビニがあると便利ですね。 【近隣写真・コンビニ】ローソン横芝光町役場前店まで1100m(徒歩14分)です。ちょっとした買い忘れがあってもすぐにお買い物に行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
【近隣写真・スーパー】カスミフードスクエア横芝店1700m(車5分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。 【近隣写真・スーパー】カスミフードスクエア横芝店1700m(車5分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
【区画図】前面が公道です。駐車場は縦列2台です。間口は5.6mになります。南側の植栽は伐採いたしますので、縦駐車ではありますが、視界クリアにお停めいただけます。 【区画図】前面が公道です。駐車場は縦列2台です。間口は5.6mになります。南側の植栽は伐採いたしますので、縦駐車ではありますが、視界クリアにお停めいただけます。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】玄関写真です。鍵交換とクリーニングを行いました。広い玄関で明るく出迎えてくれます。鍵交換で防犯上も安心ですね。引き戸のスリッドから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。 【リフォーム済】玄関写真です。鍵交換とクリーニングを行いました。広い玄関で明るく出迎えてくれます。鍵交換で防犯上も安心ですね。引き戸のスリッドから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】玄関のシューズボックスです。こちらは新品に交換いたしました。上段と下段にスペースございますのでご家族の皆様の靴の収納にも困らなくていいですね。 【リフォーム済】玄関のシューズボックスです。こちらは新品に交換いたしました。上段と下段にスペースございますのでご家族の皆様の靴の収納にも困らなくていいですね。
【リフォーム済】新品交換しましたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】ベランダを撮影。ベランダはクリーニングを行いました。南向きの日当たりのよいベランダですので洗濯物も乾きやすくて便利ですね。 【リフォーム済】ベランダを撮影。ベランダはクリーニングを行いました。南向きの日当たりのよいベランダですので洗濯物も乾きやすくて便利ですね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 ※直接来場も可能です。現地からお電話ください。 JR総武線横芝駅まで徒歩17分、光小学校まで徒歩14分の好立地に建つ4LDKのお家。1階に和室1部屋とほか収納

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基本情報

価格
1,129万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.65 ㎡
土地面積
176.72 ㎡ (公簿)
築年月
1981 年9 月(築43 年)
住所
千葉県山武郡横芝光町宮川5447-4 地図地図を見る
交通機関

総武本線 横芝駅/バス 横芝駅停留所 徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横芝町立光小学校 1,000m
【中学校】横芝町立光中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 1,700m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 佐倉店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を横芝駅で下車し、バスで横芝駅停留所まで行き、そこから徒歩17分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
  • 屋根

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 耐震補強工事実施済み。 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。 物件の特徴 ●リフォーム内容 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・TV
物件番号
312000744710
自社管理番号
1436450000202
建築確認番号
--
登録日
2024/04/09
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,129万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 佐倉店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 千葉県佐倉市山王1丁目2-2 大野ビル2 2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 09:00-18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15400 お問い合わせ番号「65507-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

千葉県山武郡横芝光町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

19,500円

土地固定資産税 12,900円

建物固定資産税 6,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,129万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県山武郡横芝光町の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 5位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 33位1位/館山市
買い物 小売店数 48位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 36位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/南房総市
交通事故発生件数 11位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県山武郡横芝光町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
420万円 山武郡横芝光町栗山 195 90 1981年 木造 2023年4月 - 6月
5万円 山武郡横芝光町屋形 670 105 1981年 木造 2022年4月 - 6月
250万円 山武郡横芝光町屋形 670 105 1981年 木造 2022年4月 - 6月
75万円 山武郡横芝光町宮川 220 70 1983年 木造 2020年7月 - 9月
150万円 山武郡横芝光町栗山 300 90 1983年 木造 2020年7月 - 9月
770万円 山武郡横芝光町栗山 410 125 1983年 木造 2020年7月 - 9月
730万円 山武郡横芝光町母子 520 105 1983年 木造 2023年7月 - 9月
530万円 山武郡横芝光町宮川 170 75 1984年 木造 2023年1月 - 3月
200万円 山武郡横芝光町栗山 155 85 1984年 木造 2021年4月 - 6月
400万円 山武郡横芝光町栗山 150 105 1984年 木造 2020年7月 - 9月

千葉県山武郡横芝光町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は山武郡横芝光町屋形/建築年 1981年の5万円(2022年4月 - 6月)、最高値は山武郡横芝光町中台/建築年 の5,900万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,129万円)と最も条件が近い物件は、420万円、土地 195㎡、延床 90㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、709万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【リフォーム済】南側道路から見た外観です。外壁は塗装を行いました。定期的なメンテナンスでお家が長持ち致します。閑静な住宅街にあるおうちです。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取り図】リフォーム工事で4SLDKの間取りに変更いたしました。19帖のリビングは南東面から採光の入る明るくて開放的なリビングです。各居室収納があっていいですね。
【リフォーム済】1階キッチン写真です。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換しました。キッチンは撤去し納戸に変更いたしました。季節物の収納スペースとしても活用できますし、書斎やリモートワークスペ
【リフォーム済】1階北東側和室6帖です。こちらは畳表替え、クロス張替え、照明交換しました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】北西側洋室です。こちらは洋室にリフォームいたしまして、床フローリング張替え、クロス張替え、扉交換いたしました。収納スペースもありリビングへもすぐいけるので主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階に続く階段です。ノンスリップ設置、手すり交換を行いました。また1階から最初の3段は蹴込み板を入れました。手すりと滑り止めがあると、お子様やご年配の方の上り下りも安心ですね。
【リフォーム済】2階南東側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも新品交換にします。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっていま
【リフォーム済】2階南東側和室別角度は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換いたしました。クローゼットも半間サイズですがございます。お子様部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階南西側和室は洋室に変更いたしました。床フローリング重ね張り、クロス張替、照明交換、クローゼットも新品交換いたしました。こちらベランダに出られるお部屋になっております。
【リフォーム済】2階南西側和室別角度です。1間分の収納がございますのでお洋服やお荷物の収納に困らなくていいですね。お子様部屋にもいかがでしょうか。
【リフォーム済】1階広縁部分を撮影。こちらは拡張したLDKと一体になりました。日当たりがいいので、ごろんとくつろぐスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リビングです。和室は洋室に交換しました。南西側の6帖の和室と広縁と合わせて一体のリビングになりました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済】1階リビング別角度です。こちらの南東側の和室も洋室に変更し一体型のLDKになりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣写真・コンビニ】ローソン横芝光町役場前店まで1100m(徒歩14分)です。ちょっとした買い忘れがあってもすぐにお買い物に行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
【近隣写真・スーパー】カスミフードスクエア横芝店1700m(車5分)です。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。
【区画図】前面が公道です。駐車場は縦列2台です。間口は5.6mになります。南側の植栽は伐採いたしますので、縦駐車ではありますが、視界クリアにお停めいただけます。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】玄関写真です。鍵交換とクリーニングを行いました。広い玄関で明るく出迎えてくれます。鍵交換で防犯上も安心ですね。引き戸のスリッドから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【リフォーム済】キッチンに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【リフォーム済】玄関のシューズボックスです。こちらは新品に交換いたしました。上段と下段にスペースございますのでご家族の皆様の靴の収納にも困らなくていいですね。
【リフォーム済】新品交換しましたキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】ベランダを撮影。ベランダはクリーニングを行いました。南向きの日当たりのよいベランダですので洗濯物も乾きやすくて便利ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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