市川市鬼高3丁目 中古戸建|下総中山駅から徒歩14分|市川市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観写真】 【外観写真】
【前面道路含む外観写真】 【前面道路含む外観写真】
【間取図】 【間取図】
【洋室】 【洋室】
【洋室】 【洋室】
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【キッチン】 【キッチン】
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【リビング】 【リビング】
【リビング】 【リビング】
【リビング】 【リビング】
【寝室】 【寝室】
【子供部屋】 【子供部屋】
【浴室】 【浴室】
市川市立第六中学校 徒歩5分。 390m 市川市立第六中学校 徒歩5分。 390m
市川市立鬼高小学校 徒歩10分。 770m 市川市立鬼高小学校 徒歩10分。 770m
鬼高幼稚園 徒歩4分。 280m 鬼高幼稚園 徒歩4分。 280m
杉の木保育園 徒歩5分。 380m 杉の木保育園 徒歩5分。 380m
ベルクス市川鬼高店 徒歩6分。 470m ベルクス市川鬼高店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン市川鬼高1丁目店 徒歩5分。 330m セブンイレブン市川鬼高1丁目店 徒歩5分。 330m
医療法人社団平静会大村病院 徒歩23分。 1800m 医療法人社団平静会大村病院 徒歩23分。 1800m
下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩14分。 1120m 下総中山駅(JR 総武本線) 徒歩14分。 1120m
【給湯設備】 【給湯設備】
【浴室設備】 【浴室設備】
【洗面室】 【洗面室】
【洗面台】 【洗面台】
【ランドリースペース】 【ランドリースペース】
【トイレ】 【トイレ】
【収納】 【収納】
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中古戸建て 空家
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POINT

◆新規内外装リフォーム済み。素敵に仕上がっております。◆下総中山駅徒歩14分。小中学校、お買い物スポットが充実。◆全部屋角部屋6帖以上。カースペース1台分有り。

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
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建物面積
79.69 ㎡
土地面積
46.91 ㎡ (公簿)
築年月
2004 年8 月(築20 年)
住所
千葉県市川市鬼高3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 下総中山駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立鬼高小学校 770m
【中学校】市川市立第六中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 1,800m
【その他】鬼高幼稚園 280m
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はい!優和住宅です。地域密着30年!住宅探しの売買専門店として市川市エリアを中心に物件情報に自信あり!!「優和住宅に問い合わせて良かったね。」と感じて頂ける企業、スタッフであり続けます。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を下総中山駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺280m圏内(徒歩4分)には鬼高幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • トイレ
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2023年12月実施
  • 外壁

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千葉県市川市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
12.34㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
高度地区
物件番号
312000739568
自社管理番号
1014690014001
建築確認番号
--
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社優和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(8)第12106号
  • 千葉県市川市八幡1丁目4-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 火9:00~16:00・水9:00~17:00 定休日/年末年始 いつでも気軽にお声をかけてください。
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06066 お問い合わせ番号「82366-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 19,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県市川市の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県市川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 市川市幸 60 85 平成17年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
3,300万円 市川市高石神 85 80 平成17年 木造 2019年1月 - 3月
2,100万円 市川市鬼高 85 85 平成17年 木造 2023年7月 - 9月
1,200万円 市川市曽谷 90 80 平成17年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 市川市稲荷木 100 100 平成17年 RC 2021年7月 - 9月
4,400万円 市川市新井 125 100 平成17年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
4,200万円 市川市新田 135 100 平成17年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 市川市柏井町 180 75 平成17年 木造 2020年10月 - 12月
6,000万円 市川市北方 185 140 平成17年 木造 2021年1月 - 3月
8,100万円 市川市八幡 185 170 平成17年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月

千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は市川市曽谷/建築年 昭和44年の20万円(2019年10月 - 12月)、最高値は市川市市川/建築年 平成26年の19,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 60㎡、延床 85㎡、建築年 平成17年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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市川市立第六中学校 徒歩5分。 390m
市川市立鬼高小学校 徒歩10分。 770m
鬼高幼稚園 徒歩4分。 280m
杉の木保育園 徒歩5分。 380m
ベルクス市川鬼高店 徒歩6分。 470m
セブンイレブン市川鬼高1丁目店 徒歩5分。 330m
医療法人社団平静会大村病院 徒歩23分。 1800m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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