中古戸建|船橋市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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明るく開放的なリビングです 明るく開放的なリビングです
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徒歩5分。幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 360m 徒歩5分。幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 360m
徒歩10分。船橋市立夏見台小学校 800m 徒歩10分。船橋市立夏見台小学校 800m
徒歩28分。船橋市立船橋中学校 2240m 徒歩28分。船橋市立船橋中学校 2240m
ヨークマート夏見台店 徒歩12分。 940m ヨークマート夏見台店 徒歩12分。 940m
ミニストップ船橋夏見台店 徒歩4分。 320m ミニストップ船橋夏見台店 徒歩4分。 320m
徒歩57分。船橋市役所西船橋出張所 4560m 徒歩57分。船橋市役所西船橋出張所 4560m
船橋市立医療センター 徒歩17分。 1340m 船橋市立医療センター 徒歩17分。 1340m
徒歩21分。船橋塚田郵便局 1670m 徒歩21分。船橋塚田郵便局 1670m
ウエルシア船橋夏見台店 徒歩7分。 550m ウエルシア船橋夏見台店 徒歩7分。 550m
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綺麗な洗面化粧台です 綺麗な洗面化粧台です
嬉しい温水暖房便座のトイレです 嬉しい温水暖房便座のトイレです
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中古戸建て 空家
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POINT

モデルハウスを使用したハイクオリティ住宅です。

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
2SLDK ( 洋室 0帖(1階) 洋室 0帖(1階) リビングダイニングキッチン 24.7帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.92 ㎡
土地面積
165.49 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年4 月(築7 年)
住所
千葉県船橋市夏見台5丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 船橋駅/バス 15分/運動公園 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立夏見台小学校 800m
【中学校】船橋市立船橋中学校 2,240m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 940m
【総合病院】総合病院 1,340m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 360m
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お住まいの情報は「豊富さ」「新鮮さ」にこだわっています。「一生に一度の買い物だから、わがままを聞いて!」、「住宅の購入方法(ローン・資金計画)のアドバイスが欲しい!」など、ドシドシお話聞かせて下さい。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を船橋駅で下車し、バスに15分乗車し、運動公園から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.70帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 10.8m 公道 間口12.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ウォークインクローゼット付。お部屋もすっきり片付けられます。広々LDK約24.71帖。家族みんなでゆったり過ごせます。ソーラーパネル完備しております。
物件番号
312000734326
自社管理番号
1173850012673
建築確認番号
--
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14961号
  • 千葉県市川市市川南1丁目9-32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15842 お問い合わせ番号「40748-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

147,500円

土地固定資産税 59,200円

建物固定資産税 88,300円

この物件の固定資産税は、物件価格5,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県船橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 31位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 36位1位/館山市
買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県船橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 船橋市二和西 165 110 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 船橋市三咲 165 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 船橋市三咲 165 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,600万円 船橋市二和西 165 105 平成30年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 船橋市馬込町 165 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 船橋市三咲 165 100 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
4,100万円 船橋市前貝塚町 170 100 平成30年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 船橋市夏見 160 80 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 船橋市八木が谷 155 105 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,900万円 船橋市習志野台 150 110 平成30年 木造 2019年7月 - 9月

千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は船橋市飯山満町/建築年 の20万円(2023年7月 - 9月)、最高値は船橋市本町/建築年 平成3年の13,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,180万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、2,780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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徒歩5分。幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 360m
徒歩10分。船橋市立夏見台小学校 800m
徒歩28分。船橋市立船橋中学校 2240m
ヨークマート夏見台店 徒歩12分。 940m
ミニストップ船橋夏見台店 徒歩4分。 320m
徒歩57分。船橋市役所西船橋出張所 4560m
船橋市立医療センター 徒歩17分。 1340m
徒歩21分。船橋塚田郵便局 1670m
ウエルシア船橋夏見台店 徒歩7分。 550m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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