鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目|鎌ヶ谷大仏駅から徒歩9分|鎌ケ谷市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

内外装リフォーム済み!すぐにお住まいになれます 内外装リフォーム済み!すぐにお住まいになれます
全室南向き!陽当り良好です! 全室南向き!陽当り良好です!
リビング横の和室。客間にもいいですね。窓はインプラス付き リビング横の和室。客間にもいいですね。窓はインプラス付き
2階の和室。南西角で陽当り良好です 2階の和室。南西角で陽当り良好です
6帖の洋室は主寝室にいいですね 6帖の洋室は主寝室にいいですね
お子様のお部屋にもいい洋室 お子様のお部屋にもいい洋室
対面キッチンで会話を楽しみながらお料理 対面キッチンで会話を楽しみながらお料理
3口コンロで手早くお料理 3口コンロで手早くお料理
家事の時短に活躍する食洗機 家事の時短に活躍する食洗機
玄関にはコの字型のシューズボックス 玄関にはコの字型のシューズボックス
南向きの明るいリビングでご家族団らん 南向きの明るいリビングでご家族団らん
ダイニングスペースには出窓付き ダイニングスペースには出窓付き
ゆったりバスルームでリラクゼーション ゆったりバスルームでリラクゼーション
東部小学校 東部小学校
鎌ヶ谷市立第二中学校 鎌ヶ谷市立第二中学校
鎌ケ谷大仏駅 鎌ケ谷大仏駅
お洗濯物も干しやすいお庭 お洗濯物も干しやすいお庭
閑静な住宅街の立地です。 閑静な住宅街の立地です。
モニター付きインターホンで来客も一目で確認 モニター付きインターホンで来客も一目で確認
シャンプードレッサーで朝の身支度も楽々 シャンプードレッサーで朝の身支度も楽々
脱衣スペース 脱衣スペース
トイレはウォッシュレット付き トイレはウォッシュレット付き
2階のトイレ 2階のトイレ
陽当りの良いバルコニー。屋根があるので少しの雨ならお洗濯物も濡れにくいですね 陽当りの良いバルコニー。屋根があるので少しの雨ならお洗濯物も濡れにくいですね
カースペースは2台 カースペースは2台
押入れには天袋付き 押入れには天袋付き
小屋裏収納には使用頻度の低い物の収納に便利 小屋裏収納には使用頻度の低い物の収納に便利
クローゼットで整理整頓 クローゼットで整理整頓
廊下には可動棚付き 廊下には可動棚付き
階段下収納。お掃除用具などを入れておけますね 階段下収納。お掃除用具などを入れておけますね
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中古戸建て 空家
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POINT

○○当日内見可能です○○ ■内外装リフォーム済み!全室南向きのお家で新生活! ■水廻りを中心に新規交換!新しい設備で快適生活始まります! ■駅徒歩9分!アクセス良好!

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.53 ㎡
土地面積
132.25 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年8 月(築24 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鎌ケ谷市立東部小学校 425m
【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校 1,085m
【コンビニ】コンビニ 76m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 619m
【公園】公園 1,390m
【商店街】商店街 2,611m
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東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
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この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺76m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2023年04月実施
  • 外壁
  • 屋根

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■ちょっとした買い物に便利なコンビニ徒歩1分 ■食後の片づけがはかどる食洗機付き ■ゆったりバスルームでリラクゼーション ■1階の和室にはインプラス付きで防音・遮熱効果UP ○○現地見学・ご来店(事前にご予約ください)○○ 営業時間/9:30~18:30 定休日/火曜日・水曜日(土日営業しております) 〇住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください。
物件番号
312000731460
自社管理番号
1215350008977
建築確認番号
--
登録日
2024/03/18
有効期限日
2024/06/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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外観:312000731460
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「26998-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,000円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 16,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県鎌ケ谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県鎌ケ谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 鎌ケ谷市富岡 140 115 2000年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,200万円 鎌ケ谷市東中沢 145 105 2000年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 鎌ケ谷市東道野辺 200 160 2000年 木造 2019年4月 - 6月
980万円 鎌ケ谷市中沢 560 100 2000年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 鎌ケ谷市富岡 120 110 2002年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 鎌ケ谷市南初富 110 100 2002年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 鎌ケ谷市東道野辺 100 75 2002年 木造 2020年1月 - 3月
3,400万円 鎌ケ谷市道野辺本町 165 120 2002年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷 140 85 1999年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 鎌ケ谷市鎌ケ谷 120 95 1999年 木造 2021年7月 - 9月

千葉県鎌ケ谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は鎌ケ谷市東道野辺/建築年 1972年の20万円(2023年10月 - 12月)、最高値は鎌ケ谷市道野辺中央/建築年 1988年の12,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 140㎡、延床 115㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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家事の時短に活躍する食洗機
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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