千葉市中央区都町3丁目|千葉市中央区(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

〔リフォーム完了〕室内もゆっくり見学出来ますのでお気軽にお問い合わせください^^ 〔リフォーム完了〕室内もゆっくり見学出来ますのでお気軽にお問い合わせください^^
間取り 間取り
家具の配置もしやすいダイニングスペース 家具の配置もしやすいダイニングスペース
バルコニーに面しているので、陽当たり良好 バルコニーに面しているので、陽当たり良好
どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか? どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか?
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置
広いキッチンでお料理も快適にできそうです!収納スペースも豊富 広いキッチンでお料理も快適にできそうです!収納スペースも豊富
三口ガスコンロでお料理のスピードがUP 三口ガスコンロでお料理のスピードがUP
温もりを感じる玄関は帰ってきてホッとしますね 温もりを感じる玄関は帰ってきてホッとしますね
ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合いますね ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合いますね
約15帖のリビング!みんなで寛げるぬくもりあふれる空間 約15帖のリビング!みんなで寛げるぬくもりあふれる空間
この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです
自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室 自分だけのプライベートな時間を快適に過ごせる落ち着きある洋室
日当たりもよく、日向ぼっこしたくなってしまうような温かいお部屋です 日当たりもよく、日向ぼっこしたくなってしまうような温かいお部屋です
ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されますね ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されますね
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です 暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です
千葉市立都小学校 千葉市立都小学校
千葉市立加曽利中学校 千葉市立加曽利中学校
JR総武線「千葉」駅 JR総武線「千葉」駅
前面には遮るような建物が無く、開放感溢れる眺望です 前面には遮るような建物が無く、開放感溢れる眺望です
湯量や温度を設定しておけばあとはボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで 湯量や温度を設定しておけばあとはボタンひとつでお湯はり、追い焚き、温度調整まで
鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台です 鏡面裏が収納となっており小物もすっきりと収納できる洗面台です
シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々 シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々
1・2階にトイレあり。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね 1・2階にトイレあり。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね
陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうですね 陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうですね
各お部屋に収納付きでお洋服や日用品もすっきり片付きます 各お部屋に収納付きでお洋服や日用品もすっきり片付きます
全洋室にクローゼット完備で、整頓しながら綺麗な室内を保てます 全洋室にクローゼット完備で、整頓しながら綺麗な室内を保てます
たっぷりの収納で、物や洋服がしっかり片付き生活空間が広がります たっぷりの収納で、物や洋服がしっかり片付き生活空間が広がります
いざという時の備蓄やストック収納に便利な床下収納付 いざという時の備蓄やストック収納に便利な床下収納付
人生での大きな買い物、マイホーム!専門の当社へ安心してお任せください^^ 人生での大きな買い物、マイホーム!専門の当社へ安心してお任せください^^
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中古戸建て 空家
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POINT

☆+・内外装リフォーム物件 陽当たり良好な2階リビング・+☆ キレイな室内で気持ちよく新生活を始められます♪カースペース2台分 バス停歩3分とお出かけもしやすい立地です!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.43 ㎡
土地面積
106.05 ㎡ (公簿)
築年月
2000 年6 月(築24 年)
住所
千葉県千葉市中央区都町3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 千葉駅/バス 15分/旭町 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立都小学校 1,270m
【中学校】千葉市立加曽利中学校 2,280m
【コンビニ】コンビニ 307m
【スーパー】スーパー 379m
【総合病院】総合病院 1,905m
【公園】公園 556m
【商店街】商店街 922m
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東海住宅株式会社 おゆみ野支店
★気軽に相談できて、常に新しい情報を提供できるお店です★個性豊かなスタッフが集まっており、楽しく家探しが出来ます! まずは、『家探しは何からするの?』って疑問から親身になってご相談させて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を千葉駅で下車し、バスに15分乗車し、旭町から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺307m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
外装
2024年02月実施
  • 外壁

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千葉県千葉市中央区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 99.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【リフォーム内容】 ■水回り交換…システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ ■その他…外壁塗装・給湯器交換・全室クロス張替え・TVモニターホン交換・ハウスクリーニング他 【周辺環境】 〇都小学校 徒歩16分 〇加曽利中学校 徒歩28分 〇ファミリーマート 徒歩4分 〇ヨークマート 徒歩5分 【おゆみ野支店について】 当日のご予約も承ります。お気軽にお電話下さい!
物件番号
312000717064
自社管理番号
1362780002883
建築確認番号
--
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07636 お問い合わせ番号「15532-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,400円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 19,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 27位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 千葉市中央区都町 105 100 2000年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 千葉市中央区都町 105 100 2000年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 千葉市中央区都町 110 95 2000年 木造 2019年1月 - 3月
1,800万円 千葉市中央区松ケ丘町 115 95 2000年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 千葉市中央区汐見丘町 115 90 2000年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 千葉市中央区松波 130 165 2000年 木造 2020年4月 - 6月
750万円 千葉市中央区星久喜町 140 45 2000年 木造 2022年7月 - 9月
2,400万円 千葉市中央区蘇我 160 115 2000年 木造 2023年10月 - 12月
4,400万円 千葉市中央区椿森 165 210 2000年 -- 2020年10月 - 12月
4,400万円 千葉市中央区千葉寺町 170 125 2000年 木造 2022年4月 - 6月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は千葉市中央区矢作町/建築年 1978年の40万円(2023年10月 - 12月)、最高値は千葉市中央区春日/建築年 1975年の25,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 105㎡、延床 100㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「千葉市中央区都町3丁目」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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