中古一戸建て八千代市八千代台東4丁目|八千代台駅から徒歩10分|八千代市(千葉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2022年7月築、築浅物件 2022年7月築、築浅物件
間取り図 間取り図
対面式キッチン 対面式キッチン
19.4帖の広々としたリビング 19.4帖の広々としたリビング
八千代市立八千代台東小学校1100m徒歩15分 八千代市立八千代台東小学校1100m徒歩15分
八千代市立八千代中学校1280m徒歩16分 八千代市立八千代中学校1280m徒歩16分
三愛幼稚園250m徒歩4分 三愛幼稚園250m徒歩4分
スリーエフ八千代台駅前店450m徒歩6分 スリーエフ八千代台駅前店450m徒歩6分
セブンイレブン 八千代台東店530m徒歩7分 セブンイレブン 八千代台東店530m徒歩7分
ユアエルム八千代台店640m徒歩8分 ユアエルム八千代台店640m徒歩8分
ウエルシア 八千代台東店600m徒歩8分 ウエルシア 八千代台東店600m徒歩8分
八千代台東郵便局350m徒歩5分 八千代台東郵便局350m徒歩5分
嶋瀬内科クリニック490m徒歩7分 嶋瀬内科クリニック490m徒歩7分
東町子供の遊場120m徒歩2分 東町子供の遊場120m徒歩2分
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中古戸建て
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POINT

◆2022年7月築の築浅物件◆5LDK◆庭付き◆全て二重窓◆対面式キッチン◆WIC◆全居室に収納付◆駐車場2台可

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
5LDK ( 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.95 ㎡
土地面積
135.45 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年7 月(築2 年)
住所
千葉県八千代市八千代台東4丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立八千代台東小学校 1,100m
【中学校】八千代市立八千代中学校 1,280m
学区について質問したい
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オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には八千代市立八千代台東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ウォークインクローゼット

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千葉県八千代市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.9m 公道 間口12.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
22条区域
◆2022年7月築の築浅物件◆土地面積135.45平米、5LDK◆庭付き◆全て二重窓◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン◆8.4帖の主寝室にたっぷり収納できるWICあり◆全居室に収納あり◆カースペース2台駐車可能◆京成本線「八千代台」駅徒歩10分、急行・快速・快特停車駅で都内へのアクセスも良好です
物件番号
312000687368
自社管理番号
1456250000936
建築確認番号
--
登録日
2024/01/05
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/第1第3第5火曜日・毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「21067-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,800円

土地固定資産税 44,300円

建物固定資産税 85,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県八千代市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県八千代市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 八千代市緑が丘西 135 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,600万円 八千代市村上 135 110 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 八千代市村上 135 110 2022年 木造 2022年7月 - 9月
5,100万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,100万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,000万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,500万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,400万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
5,100万円 八千代市八千代台北 135 110 2022年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
3,300万円 八千代市高津 135 105 2022年 木造 2022年4月 - 6月

千葉県八千代市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八千代市高津/建築年 1985年の100万円(2022年7月 - 9月)、最高値は八千代市ゆりのき台/建築年 1990年の11,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,880万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 135㎡、延床 110㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDK ( 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 8.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.2帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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