埼玉県ふじみ野市仲3丁目 中古戸建|上福岡駅から徒歩30分|ふじみ野市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観】上福岡 バス13分・花の木中学校前 停歩4分低層住宅が立ち並ぶ住宅街です。程よく緑が残る周辺環境はお子様の情操教育にもピッタリ!急行停車駅・ふじみ野駅も利用可能です 【外観】上福岡 バス13分・花の木中学校前 停歩4分低層住宅が立ち並ぶ住宅街です。程よく緑が残る周辺環境はお子様の情操教育にもピッタリ!急行停車駅・ふじみ野駅も利用可能です
【間取図】新規フルリノベーション・水回りの新規交換で清潔に生まれ変わりますお子様の夢・一人部屋もかなう4SLDK!ちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせる永住邸 【間取図】新規フルリノベーション・水回りの新規交換で清潔に生まれ変わりますお子様の夢・一人部屋もかなう4SLDK!ちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせる永住邸
【1F和室4.5帖】畳表替え和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間です。リビングからも見守りやすいのでお子様の遊び場にも◎ 【1F和室4.5帖】畳表替え和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間です。リビングからも見守りやすいのでお子様の遊び場にも◎
【設備】モニター付インターホン誰が来てもわかる様に「見える安心」をカタチにしました。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 【設備】モニター付インターホン誰が来てもわかる様に「見える安心」をカタチにしました。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【キッチン】新規交換:システムキッチンお皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。LDK全体を見渡せる対面式キッチンです 【キッチン】新規交換:システムキッチンお皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。LDK全体を見渡せる対面式キッチンです
【LDK:15.35帖】人気のワイドスパン!南東×南西の二面採光横長のリビングならどこにいても暖かな日差しが差し込みます。居心地のいいリビングに自然と足が向かう間取り。 【LDK:15.35帖】人気のワイドスパン!南東×南西の二面採光横長のリビングならどこにいても暖かな日差しが差し込みます。居心地のいいリビングに自然と足が向かう間取り。
【LDK:15.35帖】R7年7月リフォーム完了予定ちょうどいい広さのLDK今よりもっと家族との会話が増え、距離が縮まる予感♪隣り合う和室との扉を開けて19.85帖の大空間にも◎ 【LDK:15.35帖】R7年7月リフォーム完了予定ちょうどいい広さのLDK今よりもっと家族との会話が増え、距離が縮まる予感♪隣り合う和室との扉を開けて19.85帖の大空間にも◎
LDKは全て間取り図を基にしたイメージCGです。早期ご相談で床・壁・水回りのカラーを自分好みに変更できます。 LDKは全て間取り図を基にしたイメージCGです。早期ご相談で床・壁・水回りのカラーを自分好みに変更できます。
【浴室】新規交換予定:浴室建売戸建の浴室よりもちょっと広めの1.25坪タイプの浴室へリノベーション!追炊き・オートバス&浴室暖房乾燥機を採用し、暮らしやすさをアップデートします。 【浴室】新規交換予定:浴室建売戸建の浴室よりもちょっと広めの1.25坪タイプの浴室へリノベーション!追炊き・オートバス&浴室暖房乾燥機を採用し、暮らしやすさをアップデートします。
イオンタウンふじみ野 まで1618m、ファッション、物販店や飲食店、サービス店など約90店舗が集積するショッピングモール イオンタウンふじみ野 まで1618m、ファッション、物販店や飲食店、サービス店など約90店舗が集積するショッピングモール
コモディイイダ築地店まで694m、営業時間 9:00-21:45 駐車場あり コモディイイダ築地店まで694m、営業時間 9:00-21:45 駐車場あり
ローソンふじみ野中福岡店まで347m、急を用するときに、近くにあると便利ですね。 ローソンふじみ野中福岡店まで347m、急を用するときに、近くにあると便利ですね。
ドラッグエース中福岡店まで587m、営業時間  9:00-22:00 ドラッグエース中福岡店まで587m、営業時間  9:00-22:00
ふじみ野市立花の木中学校まで737m、学校教育目標 自ら学ぶ心豊かでたくましい生徒の育成 ふじみ野市立花の木中学校まで737m、学校教育目標 自ら学ぶ心豊かでたくましい生徒の育成
ふじみ野市立さぎの森小学校まで728m、学校教育目標 心豊かな子   体をきたえる子   学び合う子 ふじみ野市立さぎの森小学校まで728m、学校教育目標 心豊かな子   体をきたえる子   学び合う子
花の木なかよし保育園まで474m、1964年設立のなかよし保育園、東武東上線上福岡駅東口から徒歩3分とアクセスの良い立地の中にあります。 花の木なかよし保育園まで474m、1964年設立のなかよし保育園、東武東上線上福岡駅東口から徒歩3分とアクセスの良い立地の中にあります。
子どものその幼保連携型認定こども園 まで738m、保育部、幼稚部あり 子どものその幼保連携型認定こども園 まで738m、保育部、幼稚部あり
医療法人誠壽会上福岡総合病院まで665m、外来受付時間 8:00-11:45 12:00-16:30 外来診療時間 9:00- 15:30- 医療法人誠壽会上福岡総合病院まで665m、外来受付時間 8:00-11:45 12:00-16:30 外来診療時間 9:00- 15:30-
【設備】空き巣被害の多くはガラスを割る侵入手口。窓の外側にシャッター雨戸を取り付けることで空き巣に隙を与えません。また台風対策としても有効です◎ 【設備】空き巣被害の多くはガラスを割る侵入手口。窓の外側にシャッター雨戸を取り付けることで空き巣に隙を与えません。また台風対策としても有効です◎
【ライフライン】公共料金として扱われており、お財布に優しい都市ガスを採用ずっと暮らすお住まいだからこそ月々の料金はしっかり検討したいですね公営水道・本下水採用のお住まいです 【ライフライン】公共料金として扱われており、お財布に優しい都市ガスを採用ずっと暮らすお住まいだからこそ月々の料金はしっかり検討したいですね公営水道・本下水採用のお住まいです
【前面道路】北側約5.78m公道に約8.94m接道 こちらの道は車通りも少なくお子様でも安心です。複数のお店が入居するイオンタウンまで車でわずか7分♪ 【前面道路】北側約5.78m公道に約8.94m接道 こちらの道は車通りも少なくお子様でも安心です。複数のお店が入居するイオンタウンまで車でわずか7分♪
【前面道路】これから始まる穏やかな暮らしを想像させる閑静な住宅地。お子様も無理なく通える教育機関近隣!花の木中学校 487mさぎの森小学校 701m 【前面道路】これから始まる穏やかな暮らしを想像させる閑静な住宅地。お子様も無理なく通える教育機関近隣!花の木中学校 487mさぎの森小学校 701m
【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有 【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有
国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。 国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。
当店には宅建士だけでなく、FPも在籍!さらに元銀行員が住宅ローンを徹底サポート!金利の仕組みから返済プランまで丁寧にご説明します様々な分野のプロが集うディライトワークスにお任せください 当店には宅建士だけでなく、FPも在籍!さらに元銀行員が住宅ローンを徹底サポート!金利の仕組みから返済プランまで丁寧にご説明します様々な分野のプロが集うディライトワークスにお任せください
【洗面室】新規交換予定:シャワー付洗面台お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね 【洗面室】新規交換予定:シャワー付洗面台お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね
【トイレ】新規交換予定:快適な温水洗浄便座付トイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多いウォシュレット。冬にはうれしいあったか便座機能もございます。 【トイレ】新規交換予定:快適な温水洗浄便座付トイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多いウォシュレット。冬にはうれしいあったか便座機能もございます。
【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。駐車場横には自転車などを置けるスペースがあります 【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。駐車場横には自転車などを置けるスペースがあります
【全室収納完備+納戸3.5帖】実は帖数の中には収納の広さは含まれていません!同じ帖数なら、収納が広い方がオトクにスッキリ暮らせます♪大事な衣服や思い出の品をしまうにも最適な設備です 【全室収納完備+納戸3.5帖】実は帖数の中には収納の広さは含まれていません!同じ帖数なら、収納が広い方がオトクにスッキリ暮らせます♪大事な衣服や思い出の品をしまうにも最適な設備です
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中古戸建て 空家
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POINT

◆フルリノベーション!期間限定カラーセレクト~5/31まで◆通勤も買い物もレジャーもスムーズな好立地

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 収納 3.5帖(2階) 納戸 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
101.05 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年12 月(築20 年)
住所
埼玉県ふじみ野市仲3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 上福岡駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さぎの森小学校 682m
【中学校】花の木中学校 756m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 694m
【ドラッグストア】ドラッグストア 587m
【その他】イオンタウンふじみ野  1,618m
学区について質問したい
センチュリー21ディライトワークス
◆川越市内で一番親切で、お客様に寄り添う不動産会社◆それがセンチュリー21 ディライトワークスです。国道254号・川越街道沿いにございます!従業員一同お待ちしております!

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を上福岡駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺347m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

共用部分
◆床・壁◆和室畳表替え◆照明計画変更◆新規交換・バス・キッチン・洗面台・トイレ・一部建具&巾木・モニタ付インターホン・通気口&給気口カバー・玄関框

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埼玉県ふじみ野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.7m 公道 間口8.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
[物件コード]183001-5959、◆第3者の検査が入り、合格したお住まいのみ引き渡しをします万が一、欠陥が見つかった場合には保険金で修理費用の一部または全額を負担!24時間安心サポートと合わせていざという時にも安心◎◆清潔な水回りで、健やかな毎日を♪新規フルリノベーション!◆生活利便施設が徒歩10分圏内!◆無理なく通える教育機関近隣
物件番号
311001959958
自社管理番号
90300000481
建築確認番号
--
登録日
2025/02/14
有効期限日
2025/03/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ディライトワークス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9810号
  • 埼玉県川越市藤原町28-54 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85501 お問い合わせ番号「06674-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県ふじみ野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県ふじみ野市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 25位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 41位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 55位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 19位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県ふじみ野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 ふじみ野市鶴ケ舞 90 115 2006年 木造 2024年1月 - 3月
4,700万円 ふじみ野市霞ケ丘 130 105 2006年 木造 2022年10月 - 12月
4,600万円 ふじみ野市ふじみ野 150 95 2005年 木造 2023年4月 - 6月
1,500万円 ふじみ野市新田 35 60 2007年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 ふじみ野市鶴ケ岡 100 95 2004年 木造 2021年4月 - 6月
2,600万円 ふじみ野市緑ケ丘 120 95 2004年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 ふじみ野市上福岡 145 110 2004年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
3,000万円 ふじみ野市上福岡 125 95 2008年 木造 2020年10月 - 12月
1,100万円 ふじみ野市西 60 95 2003年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 ふじみ野市東久保 55 75 2003年 木造 2021年4月 - 6月

埼玉県ふじみ野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はふじみ野市東久保/建築年 1969年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値はふじみ野市南台/建築年 2022年の18,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 90㎡、延床 115㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 収納 3.5帖 納戸 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【1F和室4.5帖】畳表替え和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。一息つきたいときや来客時に利用できる用途多様な空間です。リビングからも見守りやすいのでお子様の遊び場にも◎
【設備】モニター付インターホン誰が来てもわかる様に「見える安心」をカタチにしました。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【キッチン】新規交換:システムキッチンお皿の受け渡しもスムーズ!調理中にもリビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが楽しめます。LDK全体を見渡せる対面式キッチンです
【LDK:15.35帖】人気のワイドスパン!南東×南西の二面採光横長のリビングならどこにいても暖かな日差しが差し込みます。居心地のいいリビングに自然と足が向かう間取り。
【LDK:15.35帖】R7年7月リフォーム完了予定ちょうどいい広さのLDK今よりもっと家族との会話が増え、距離が縮まる予感♪隣り合う和室との扉を開けて19.85帖の大空間にも◎
LDKは全て間取り図を基にしたイメージCGです。早期ご相談で床・壁・水回りのカラーを自分好みに変更できます。
【浴室】新規交換予定:浴室建売戸建の浴室よりもちょっと広めの1.25坪タイプの浴室へリノベーション!追炊き・オートバス&浴室暖房乾燥機を採用し、暮らしやすさをアップデートします。
イオンタウンふじみ野 まで1618m、ファッション、物販店や飲食店、サービス店など約90店舗が集積するショッピングモール
コモディイイダ築地店まで694m、営業時間 9:00-21:45 駐車場あり
ローソンふじみ野中福岡店まで347m、急を用するときに、近くにあると便利ですね。
ドラッグエース中福岡店まで587m、営業時間  9:00-22:00
ふじみ野市立花の木中学校まで737m、学校教育目標 自ら学ぶ心豊かでたくましい生徒の育成
ふじみ野市立さぎの森小学校まで728m、学校教育目標 心豊かな子   体をきたえる子   学び合う子
花の木なかよし保育園まで474m、1964年設立のなかよし保育園、東武東上線上福岡駅東口から徒歩3分とアクセスの良い立地の中にあります。
子どものその幼保連携型認定こども園 まで738m、保育部、幼稚部あり
医療法人誠壽会上福岡総合病院まで665m、外来受付時間 8:00-11:45 12:00-16:30 外来診療時間 9:00- 15:30-
【設備】空き巣被害の多くはガラスを割る侵入手口。窓の外側にシャッター雨戸を取り付けることで空き巣に隙を与えません。また台風対策としても有効です◎
【ライフライン】公共料金として扱われており、お財布に優しい都市ガスを採用ずっと暮らすお住まいだからこそ月々の料金はしっかり検討したいですね公営水道・本下水採用のお住まいです
【前面道路】北側約5.78m公道に約8.94m接道 こちらの道は車通りも少なくお子様でも安心です。複数のお店が入居するイオンタウンまで車でわずか7分♪
【前面道路】これから始まる穏やかな暮らしを想像させる閑静な住宅地。お子様も無理なく通える教育機関近隣!花の木中学校 487mさぎの森小学校 701m
【安心保証対象物件♪】『リフォームにて新規交換された設備に限り』 一般的に2年程度で切れてしまう設備保証(コンロ・給湯器など)を無料で最長10年まで延長♪※諸条件有
国土交通省大臣指定【既存住宅売買瑕疵保険】付保瑕疵保険には第三者(建築士)による建物の検査があり、お客様は建物の状況を把握した上で、 購入を検討できます。
当店には宅建士だけでなく、FPも在籍!さらに元銀行員が住宅ローンを徹底サポート!金利の仕組みから返済プランまで丁寧にご説明します様々な分野のプロが集うディライトワークスにお任せください
【洗面室】新規交換予定:シャワー付洗面台お掃除にも便利なシャワー付き洗面台♪新規交換でピカピカの洗面台は鏡を見るのも楽しくなりそうですね
【トイレ】新規交換予定:快適な温水洗浄便座付トイレ日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多いウォシュレット。冬にはうれしいあったか便座機能もございます。
【カースペース】駐車場1台分。車の通行量が少ないため、自分のペースでゆったりと駐車することができる環境です。駐車場横には自転車などを置けるスペースがあります
【全室収納完備+納戸3.5帖】実は帖数の中には収納の広さは含まれていません!同じ帖数なら、収納が広い方がオトクにスッキリ暮らせます♪大事な衣服や思い出の品をしまうにも最適な設備です
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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