大宮区上小町|大宮駅から徒歩20分|さいたま市大宮区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り図 間取り図
上小小学校まで約480m 上小小学校まで約480m
桜木中学校まで約1230m 桜木中学校まで約1230m
大宮駅まで約1600m 大宮駅まで約1600m
ヤオコー上小町まで約250m ヤオコー上小町まで約250m
ミニストップ さいたま上小店まで約400m ミニストップ さいたま上小店まで約400m
ドラッグストア セキ 上小町店まで約200m ドラッグストア セキ 上小町店まで約200m
イオンモール与野まで約850m イオンモール与野まで約850m
かみこ公園まで約140m かみこ公園まで約140m
さいたま赤十字病院まで約2300m さいたま赤十字病院まで約2300m
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中古戸建て 空家
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POINT

・大宮駅まで徒歩20分の角地 ・広々LDK+和室22帖以上 大容量WICあり ・小学校まで約480m スーパー、コンビニまで約250m内

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基本情報

価格
6,480万円
間取り
4LDK
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建物面積
113.70 ㎡
土地面積
132.33 ㎡ (公簿)
築年月
2002 年10 月(築23 年)
住所
埼玉県さいたま市大宮区上小町 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上小小学校 480m
【中学校】桜木中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 2,300m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺140m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年12月実施
  • キッチン
  • 洗面所
内装
2024年12月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
ハウスクリーニング

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埼玉県さいたま市大宮区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 4.0m 公道 ) ( 南西 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
202.00㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
2024年12月リフォーム完了(キッチン・洗面化粧台・洗浄便座交換、壁・天井全てクロス張替、フローリング上張り、ユニットバス塗装、・床上張り、ハウスクリーニング他) 駐車2台は車種による
物件番号
311001898485
自社管理番号
8110145709
建築確認番号
--
登録日
2024/12/16
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第16625号
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目261-1 キャピタルビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02477 お問い合わせ番号「12236-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,100円

土地固定資産税 74,000円

建物固定資産税 38,100円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市大宮区の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 20位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 1位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 1位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 40位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 73位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 66位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市大宮区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 さいたま市大宮区三橋 145 120 2003年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 115 95 2003年 木造 2021年4月 - 6月
3,200万円 さいたま市大宮区三橋 110 95 2003年 木造 2022年10月 - 12月
3,900万円 さいたま市大宮区上小町 110 95 2003年 木造 2021年4月 - 6月
1,600万円 さいたま市大宮区東町 70 30 2003年 木造 2019年7月 - 9月
5,400万円 さいたま市大宮区吉敷町 140 100 2002年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 さいたま市大宮区三橋 100 95 2002年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 さいたま市大宮区三橋 95 105 2002年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 さいたま市大宮区寿能町 135 95 2004年 木造 2021年1月 - 3月
1,600万円 さいたま市大宮区三橋 100 95 2004年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県さいたま市大宮区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市大宮区大原/建築年 1970年の380万円(2019年4月 - 6月)、最高値はさいたま市大宮区浅間町/建築年 1985年の100,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 145㎡、延床 120㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、3,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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