さいたま市北区吉野町2丁目|宮原駅から徒歩23分|さいたま市北区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。 閑静な住宅地で、小さなお子様がいるご家族にも安心。
駐車が苦手な方にも嬉しい、前面6m道路に面した住まい。 駐車が苦手な方にも嬉しい、前面6m道路に面した住まい。
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図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
玄関 玄関
さいたま市立宮原小学校(720m) さいたま市立宮原小学校(720m)
さいたま市立宮原中学校(260m) さいたま市立宮原中学校(260m)
セブンイレブン吉野町2丁目店(610m) セブンイレブン吉野町2丁目店(610m)
ベルクさいたま吉野町店 9:00~23:00(880m) ベルクさいたま吉野町店 9:00~23:00(880m)
ドラックセキ吉野町店 09:30~23:00(200m) ドラックセキ吉野町店 09:30~23:00(200m)
大宮吉野町郵便局 営業時間 平日 9:00~17:00(400m) 大宮吉野町郵便局 営業時間 平日 9:00~17:00(400m)
藤井内科医院 (670m) 藤井内科医院 (670m)
東公園(1330m) 東公園(1330m)
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
3DK
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建物面積
92.00 ㎡
土地面積
119.44 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年1 月(築26 年)
住所
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目 地図地図を見る
交通機関

湘南新宿ライン高海 宮原駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立宮原小学校 720m
【中学校】さいたま市立宮原中学校 260m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 880m
【公園】公園 1,330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
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株式会社エステート白馬 上尾駅前店
当店は上尾駅前イトーヨーカドー5階、駅徒歩1分!お車でご来場の方もヨーカドーの駐車場がご利用になれますので便利です。大きなキッズコーナーが大変好評です。お気軽にご来店くださいませ。

この物件について

この物件は徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺200m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

共用部分
2025年2月リフォーム完了予定(キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁・屋根塗装、クロス張替、給湯器交換、室内クリーニング、LDK拡張工事予定  等)

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周辺環境

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埼玉県さいたま市北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
地区計画区域 建築基準法第22条区域 高度地区(15m地区) L
管理番号:100132050055 東京電力・公営水道・プロパンガス・本下水
物件番号
311001895141
自社管理番号
9510097529
建築確認番号
--
登録日
2024/12/12
有効期限日
2025/01/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 上尾駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5817号
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06469 お問い合わせ番号「77626-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,600円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 15,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 50位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 7位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 64位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 51位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 さいたま市北区奈良町 110 90 1999年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 さいたま市北区大成町 110 145 1999年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 さいたま市北区日進町 105 140 1999年 鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,000万円 さいたま市北区日進町 100 85 1999年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 さいたま市北区土呂町 100 110 1999年 木造 2021年1月 - 3月
2,000万円 さいたま市北区別所町 115 85 2000年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 さいたま市北区東大成町 115 100 2000年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 さいたま市北区日進町 115 100 2000年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市北区本郷町 125 120 2000年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,800万円 さいたま市北区別所町 110 110 2000年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月

埼玉県さいたま市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市北区東大成町/建築年 1953年の130万円(2021年10月 - 12月)、最高値はさいたま市北区東大成町/建築年 2005年の9,300万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、799万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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玄関
さいたま市立宮原小学校(720m)
さいたま市立宮原中学校(260m)
セブンイレブン吉野町2丁目店(610m)
ベルクさいたま吉野町店 9:00~23:00(880m)
ドラックセキ吉野町店 09:30~23:00(200m)
大宮吉野町郵便局 営業時間 平日 9:00~17:00(400m)
藤井内科医院 (670m)
東公園(1330m)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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