中古戸建 志木市中宗岡2丁目|志木市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

平成29年リフォーム実施の2階建て3LDK物件 平成29年リフォーム実施の2階建て3LDK物件
室内リフォーム済み、即入居可能駐車スペースあり 室内リフォーム済み、即入居可能駐車スペースあり
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
浴室 浴室
おおのみち幼稚園おおのみち幼稚園 510m おおのみち幼稚園おおのみち幼稚園 510m
ダイケーストアダイケーストア 470m ダイケーストアダイケーストア 470m
ファミリーマート志木中宗岡店ファミリーマート 志木中宗岡店 420m ファミリーマート志木中宗岡店ファミリーマート 志木中宗岡店 420m
きたみこどもひろばきたみこどもひろば 830m きたみこどもひろばきたみこどもひろば 830m
志木市役所志木市役所 830m 志木市役所志木市役所 830m
セイムス 宗岡店セイムス 宗岡店 720m セイムス 宗岡店セイムス 宗岡店 720m
志木宗岡郵便局志木宗岡郵便局 950m 志木宗岡郵便局志木宗岡郵便局 950m
TMG宗岡中央病院TMG宗岡中央病院 810m TMG宗岡中央病院TMG宗岡中央病院 810m
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

平成29年リフォーム実施の2階建て3LDK物件

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
77.00 ㎡
土地面積
71.11 ㎡
築年月
2000 年1 月(築25 年)
住所
埼玉県志木市中宗岡2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 志木駅/バス 23分/宗岡小学校前 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宗岡第二小学校 1,500m
【中学校】宗岡中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 470m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】おおのみち幼稚園 510m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を志木駅で下車し、バスに23分乗車し、宗岡小学校前から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、TVドアホン、独立洗面台、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2017年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
・トイレ交換 ・洗面台交換・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換
内装
2017年07月実施
  • 床(フローリング等)
・網戸張替・壁天井クロス貼替・フローリング施工(LDK、2階洋室)
共用部分
実施時期:201707 ハウスクリーニング・諸修理済・TVモニター付きインターフォン取付・床下防蟻処理

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周辺環境

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埼玉県志木市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
200.00㎡ 私道負担割合1/12
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
平成29年リフォーム実施の2階建て3LDK物件室内リフォーム済み、即入居可能駐車スペースあり
物件番号
311001893429
自社管理番号
1271630002966
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 朝霞根岸台 アルスビレッジ株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第22978号
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,200円

土地固定資産税 22,600円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県志木市の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 69位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 48位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 53位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 3位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県志木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 志木市本町 70 80 2000年 木造 2021年10月 - 12月
1,900万円 志木市上宗岡 75 80 2000年 木造 2023年10月 - 12月
1,700万円 志木市下宗岡 95 85 2000年 木造 2021年10月 - 12月
2,400万円 志木市中宗岡 140 95 2000年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 志木市下宗岡 100 90 1999年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 志木市中宗岡 60 80 2001年 木造 2023年7月 - 9月
750万円 志木市柏町 80 50 1998年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 志木市上宗岡 85 90 1998年 木造 2022年10月 - 12月
750万円 志木市下宗岡 70 80 2002年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 志木市下宗岡 100 90 2002年 木造 2022年7月 - 9月

埼玉県志木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は志木市下宗岡/建築年 1976年の50万円(2022年10月 - 12月)、最高値は志木市本町/建築年 1990年の8,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 70㎡、延床 80㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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洋室
キッチン
浴室
おおのみち幼稚園おおのみち幼稚園 510m
ダイケーストアダイケーストア 470m
ファミリーマート志木中宗岡店ファミリーマート 志木中宗岡店 420m
きたみこどもひろばきたみこどもひろば 830m
志木市役所志木市役所 830m
セイムス 宗岡店セイムス 宗岡店 720m
志木宗岡郵便局志木宗岡郵便局 950m
TMG宗岡中央病院TMG宗岡中央病院 810m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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