さいたま市指扇 中古戸建|さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

近隣にはスーパーや生活用品店など、暮らしをサポートする生活施設も充実しています。 近隣にはスーパーや生活用品店など、暮らしをサポートする生活施設も充実しています。
前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。 前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
指扇駅 徒歩7分 指扇駅 徒歩7分
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。スッキリ片付けて広く使えます。 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。スッキリ片付けて広く使えます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。 作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。 対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
作業スペースと収納を確保した使い勝手の良いシステムキッチンです。 作業スペースと収納を確保した使い勝手の良いシステムキッチンです。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関 いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
清潔感あふれる広々とした玄関スペースが家族をお出迎えします。 清潔感あふれる広々とした玄関スペースが家族をお出迎えします。
ご予約頂ければ、もちろん平日や夜間でもご案内可能です。 ご予約頂ければ、もちろん平日や夜間でもご案内可能です。
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
ゆとりある室内空間です。 ゆとりある室内空間です。
ベッドや学習机を置いても十分な広さがございます。 ベッドや学習机を置いても十分な広さがございます。
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。 ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
コープ指扇店 徒歩7分。 520m コープ指扇店 徒歩7分。 520m
ドラッグストアセキ指扇店 徒歩7分。 530m ドラッグストアセキ指扇店 徒歩7分。 530m
認定こども園愛徳幼稚園 徒歩9分。 660m 認定こども園愛徳幼稚園 徒歩9分。 660m
さいたま市立大宮西小学校 徒歩18分。 1390m さいたま市立大宮西小学校 徒歩18分。 1390m
西大宮駅(JR東日本 川越線) 徒歩22分。 1710m 西大宮駅(JR東日本 川越線) 徒歩22分。 1710m
さいたま市立大宮西中学校 徒歩23分。 1790m さいたま市立大宮西中学校 徒歩23分。 1790m
ガス給湯器リモコンは、キッチン横と浴室の2箇所にございます。自動湯はり機能付きです。 ガス給湯器リモコンは、キッチン横と浴室の2箇所にございます。自動湯はり機能付きです。
来訪者の顔をしっかり確認できてセキュリティ面でも安心のインターフォンです。 来訪者の顔をしっかり確認できてセキュリティ面でも安心のインターフォンです。
ビルトイン浄水器付きの水栓です。 ビルトイン浄水器付きの水栓です。
清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。 清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
1階、2階にトイレがあるので朝の忙しい時間も安心ですね! 1階、2階にトイレがあるので朝の忙しい時間も安心ですね!
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね! 収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね!
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中古戸建て 空家
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POINT

家族が見守れるカウンターキッチン 西側隣地通路で開放感あり 収納が豊富 生活利便施設が充実した立地不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで

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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.16 ㎡
土地面積
96.21 ㎡
築年月
2019 年8 月(築6 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字指扇 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大宮駅/バス 12分/五味貝戸 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大宮西小学校 1,390m
【中学校】さいたま市立大宮西中学校 1,790m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【その他】認定こども園愛徳幼稚園 660m
学区について質問したい
株式会社サンシティホーム 大宮店
皆様のマイホーム探しを納得いくまでお手伝いをさせて頂きます。不動産は人生で最も高額なものです。お客様一人一人にあった最良のご提案ができるよう、心掛けてまいります。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を大宮駅で下車し、バスに12分乗車し、五味貝戸から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
6055 リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。たっぷりの収納で暮らしに必要な生活用品もしっかり収納できます!不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております。 現地案内会開催中。お気軽にご連絡下さい。TEL0120-460-085(株)サンシティホーム大宮本店
物件番号
311001892486
自社管理番号
1304410026881
建築確認番号
--
登録日
2024/12/09
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社サンシティホーム 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(7)第17616号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71-8 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47182 お問い合わせ番号「60264-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

76,000円

土地固定資産税 29,600円

建物固定資産税 46,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 さいたま市西区大字内野本郷 105 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,400万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 さいたま市西区大字宝来 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市西区大字宝来 110 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 さいたま市西区三橋 110 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 さいたま市西区大字佐知川 110 125 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 さいたま市西区三橋 115 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町/建築年 1988年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 2020年の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,590万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「さいたま市指扇 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

2,590万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「さいたま市指扇 中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 4.5帖 洋室 8.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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近隣にはスーパーや生活用品店など、暮らしをサポートする生活施設も充実しています。
前面道路は交通量が少なく静かで安全な住環境です。小さなお子様がいても安心ですね。
指扇駅 徒歩7分
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。スッキリ片付けて広く使えます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しもよく、大変居心地のいい空間となっております。
作業スペースや収納をしっかり確保したシステムキッチンを採用。
対面式を採用したキッチンですのでリビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。
作業スペースと収納を確保した使い勝手の良いシステムキッチンです。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
清潔感あふれる広々とした玄関スペースが家族をお出迎えします。
ご予約頂ければ、もちろん平日や夜間でもご案内可能です。
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリなゆとり空間です。
ゆとりある室内空間です。
ベッドや学習机を置いても十分な広さがございます。
ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。浴室暖房乾燥機能付きで心地よいバスタイムを実現します。
コープ指扇店 徒歩7分。 520m
ドラッグストアセキ指扇店 徒歩7分。 530m
認定こども園愛徳幼稚園 徒歩9分。 660m
さいたま市立大宮西小学校 徒歩18分。 1390m
西大宮駅(JR東日本 川越線) 徒歩22分。 1710m
さいたま市立大宮西中学校 徒歩23分。 1790m
ガス給湯器リモコンは、キッチン横と浴室の2箇所にございます。自動湯はり機能付きです。
来訪者の顔をしっかり確認できてセキュリティ面でも安心のインターフォンです。
ビルトイン浄水器付きの水栓です。
清潔感あふれるサンタリースペース。毎日使う場所だからこそ快適な空間となっております。
1階、2階にトイレがあるので朝の忙しい時間も安心ですね!
バルコニー・ベランダ
駐車場
収納が豊富なのでご家族みんなのお荷物がすっきり片付きそうですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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