川越市下広谷 中古戸建|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
川越市立広谷小学校(840m) 川越市立広谷小学校(840m)
川越市立名細中学校(2140m) 川越市立名細中学校(2140m)
マミーマート 東坂戸店(940m) マミーマート 東坂戸店(940m)
ローソン 川越下広谷南店(90m) ローソン 川越下広谷南店(90m)
セイジョー 五味ケ谷店(1833m) セイジョー 五味ケ谷店(1833m)
ワカバウォーク(2763m) ワカバウォーク(2763m)
東坂戸団地内郵便局(1093m) 東坂戸団地内郵便局(1093m)
川越市名細市民センター(1740m) 川越市名細市民センター(1740m)
北川越クリニック(140m) 北川越クリニック(140m)
下広谷在家公園(552m) 下広谷在家公園(552m)
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.78 ㎡ (内法)
土地面積
150.00 ㎡ (公簿)
築年月
2006 年11 月(築19 年)
住所
埼玉県川越市大字下広谷 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 若葉駅/バス 6分/観音堂(川越市) 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立広谷小学校 840m
【中学校】川越市立名細中学校 2,140m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 940m
【総合病院】総合病院 140m
【公園】公園 552m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,833m
【その他】ワカバウォーク 2,763m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を若葉駅で下車し、バスに6分乗車し、観音堂(川越市)から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、室内洗濯機置き場、駐輪場、バイク置き場、カウンター型キッチン、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 床(フローリング等)
壁紙(クロス),畳,洗面化粧台・給湯器
共用部分
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換。クロス・床材張替。畳表替え。

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 9.5m 公道 間口7.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
多くの金融機関の住宅ローンをご紹介可能です。住宅ローンの相談も随時行っておりますので、年収や自己資金が不安の方はぜひご相談ください。実質頭金ゼロでのご購入も可能です。ウルハホームでは提携駐車場、キッズコーナー、オムツ交換台設置でお子様連れでも安心してご来店いただけます。
物件番号
311001889624
自社管理番号
1416560005560
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウルハホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(02)第23752号
  • 埼玉県川越市連雀町3-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜・水曜 (年末年始)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46891 お問い合わせ番号「60391-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 15,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 川越市大字古谷本郷 150 115 2007年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 川越市川鶴 145 160 2007年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 川越市神明町 160 110 2007年 木造 2019年1月 - 3月
2,200万円 川越市大字的場 125 100 2007年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 川越市大字砂新田 115 100 2007年 木造 2021年7月 - 9月
5,300万円 川越市野田町 185 140 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 川越市大字鴨田 200 105 2007年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 川越市新宿町 85 95 2007年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 川越市大字鯨井新田 80 85 2007年 木造 2022年4月 - 6月
2,800万円 川越市的場 150 90 2006年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「川越市下広谷 中古戸建」物件の間取りは?

4LDK ( 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 16.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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