所沢市上新井3丁目|小手指駅から徒歩12分|所沢市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

西武池袋線「小手指」駅まで徒歩12分 西武池袋線「小手指」駅まで徒歩12分
前面道路の様子 前面道路の様子
4LDKでファミリーにもお勧めです 4LDKでファミリーにもお勧めです
来客時に重宝される和室 来客時に重宝される和室
■和室にも収納スペースがあります! ■和室にも収納スペースがあります!
バルコニーに面した主寝室 バルコニーに面した主寝室
バルコニーに面した明るい主寝室 バルコニーに面した明るい主寝室
全居室収納付きです 全居室収納付きです
リビング全体を見渡せるキッチンです リビング全体を見渡せるキッチンです
リビング全体を見渡せるキッチンです リビング全体を見渡せるキッチンです
カップボード付きです カップボード付きです
シューズボックス付きの玄関です シューズボックス付きの玄関です
家族団らんの時を過ごすリビング 家族団らんの時を過ごすリビング
窓から光が差し込む明るいリビング! 窓から光が差し込む明るいリビング!
子供部屋にもおススメです 子供部屋にもおススメです
1日の疲れを癒すユニットバスです 1日の疲れを癒すユニットバスです
三面鏡タイプのシャンプードレッサー 三面鏡タイプのシャンプードレッサー
トイレの様子。 トイレの様子。
奥行きのある広々バルコニー 奥行きのある広々バルコニー
カースペース カースペース
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中古戸建て 空家
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POINT

閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか前面道路6メートルあり~車の出し入れもスムーズですね床暖房付き~寒い日も足元あたたか

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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4SLDK
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建物面積
96.05 ㎡
土地面積
100.13 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年2 月(築26 年)
住所
埼玉県所沢市上新井3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 小手指駅/徒歩12分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、出窓、バルコニー、フローリング、床暖房、オール電化、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■4LDKと書斎あり~書斎はテレワークスペースとしても~趣味のスペースにも
物件番号
311001887401
自社管理番号
1536710000294
建築確認番号
--
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
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金利
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取り扱い不動産会社

おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9204号
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77749 お問い合わせ番号「90306-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,300円

土地固定資産税 35,200円

建物固定資産税 18,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 所沢市上新井 100 95 1999年 木造 2022年10月 - 12月
2,500万円 所沢市狭山ケ丘 100 100 1999年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 所沢市大字山口 100 85 1999年 木造 2022年7月 - 9月
2,300万円 所沢市和ケ原 100 80 1999年 木造 2023年4月 - 6月
1,600万円 所沢市中新井 95 95 1999年 木造 2023年1月 - 3月
1,500万円 所沢市和ケ原 110 80 1999年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 所沢市上新井 115 90 1999年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 所沢市上新井 135 100 1999年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 所沢市大字山口 135 85 1999年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 所沢市大字久米 145 125 1999年 木造 2021年10月 - 12月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は所沢市和ケ原/建築年 1971年の80万円(2019年10月 - 12月)、最高値は所沢市御幸町/建築年 1984年の34,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,080万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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