日高市高萩 中古戸建|武蔵高萩駅から徒歩10分|日高市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

北側も西側も公道に接し、日当たり風通し良 北側も西側も公道に接し、日当たり風通し良
北西の角地かつ整形地に4LDKの間取です 北西の角地かつ整形地に4LDKの間取です
和室があれば客間としても活用できます 和室があれば客間としても活用できます
畳の上でゆっくりとくつろげる和室です 畳の上でゆっくりとくつろげる和室です
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
毎日通る玄関はこちらです 毎日通る玄関はこちらです
ゆったり過ごせる居間です ゆったり過ごせる居間です
ゆったり過ごせるお風呂です ゆったり過ごせるお風呂です
たかはぎ幼稚園まで430m たかはぎ幼稚園まで430m
ベイシア ひだかモール店まで1058m ベイシア ひだかモール店まで1058m
ドラッグセイムス 日高高萩店まで575m ドラッグセイムス 日高高萩店まで575m
日高市立高萩小学校まで1184m 日高市立高萩小学校まで1184m
日高市立高萩中学校まで1294m 日高市立高萩中学校まで1294m
武蔵高萩駅より徒歩10分 武蔵高萩駅より徒歩10分
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
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簡単な家庭菜園も楽しめるお庭です 簡単な家庭菜園も楽しめるお庭です
お庭も活用できます お庭も活用できます
たまにはお庭で休日を過ごしてみるのもよい たまにはお庭で休日を過ごしてみるのもよい
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまい 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまい
コンパクトで使いやすいトイレです コンパクトで使いやすいトイレです
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基本情報

価格
850万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 11.3帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.70 ㎡
土地面積
125.52 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年3 月(築45 年)
住所
埼玉県日高市大字高萩1749-16 地図地図を見る
交通機関

川越線 武蔵高萩駅/徒歩10分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,058m
【ドラッグストア】ドラッグストア 575m
【その他】たかはぎ幼稚園 430m
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を武蔵高萩駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.30帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはたかはぎ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バルコニー

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.5m 公道 間口8.5m ) ( 西 4.2m 公道 間口8.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法、都市再生特別措置法(日高市立地適正化計画)
[物件コード]185301-3637-65884
物件番号
311001883652
自社管理番号
93310000008
建築確認番号
--
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21川越不動産
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第23776号
  • 埼玉県川越市中原町1丁目9-11 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-07552 お問い合わせ番号「22347-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,600円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 4,900円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県日高市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 55位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 52位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 16位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 38位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県日高市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 日高市大字高萩 110 90 1980年 木造 2020年1月 - 3月
400万円 日高市武蔵台 165 110 1980年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 日高市武蔵台 175 105 1980年 木造 2022年1月 - 3月
680万円 日高市武蔵台 175 115 1980年 木造 2020年4月 - 6月
380万円 日高市大字高萩 75 65 1980年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 日高市武蔵台 185 110 1980年 木造 2020年1月 - 3月
900万円 日高市武蔵台 195 110 1980年 木造 2020年7月 - 9月
750万円 日高市武蔵台 195 110 1980年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 日高市大字台 220 80 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 日高市武蔵台 220 130 1980年 木造 2022年7月 - 9月

埼玉県日高市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は日高市武蔵台/建築年 1978年の50万円(2021年7月 - 9月)、最高値は日高市高麗川/建築年 2022年の4,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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