越谷市大沢｜大袋駅から徒歩23分｜越谷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「越谷市大沢」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニング 0帖 キッチン 0帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

■ポラスの旧分譲地♪■閑静な住宅街！周辺環境良好です♪■大沢北小学校450ｍ/新栄中学校1100ｍ

■全居室2面採光！収納あり■室内きれいにご使用されています♪■リフォームのご相談も承ります♪

マミーマートマミープラス弥十郎店（450ｍ）営業時間9：00～22：00　「マミープラス」は、マミーマートが運営するスーパーマーケットの新業態です。

ウエルシア越谷東大沢店（650ｍ）営業時間9：00～22：00

新栄中学校（1100ｍ）新栄中は、みどりと水と野鳥の声に囲まれた自然豊かな大吉調整池ほとりに建つ学舎です。授業中は小鳥のさえずる声が遠くに聞こえてきます。

大沢北小学校（450ｍ）「よく学び、よく遊び、思いやりのある子」とし、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指し、「夢いっぱい　笑顔いっぱい　汗いっぱい」をスローガンに日々の教育活動を推進しています。

アスナロ幼稚園（600ｍ）一人ひとりの個性を伸ばしながら、子ども達が安全で健やかに成長できるよう、日々の保育に努めています。

弥栄医院（800ｍ）弥栄医院は外来診療から、訪問診療まで患者様のニーズにあった治療環境に対応します。

鷺高第二公園（290ｍ）整備された住宅街の中に位置する公園で、らせん型のすべり台や鉄棒、ブランコなどの遊具があります。

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中古戸建て

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POINT

■ポラスの旧分譲地♪ ■全居室2面採光！収納あり ■室内きれいにご使用されています♪ ■閑静な住宅街！周辺環境良好です♪ ・マミープラス弥十郎店450ｍ・ウエルシア越谷東大沢店650ｍ他

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基本情報

価格

1,280万円

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間取り

3LDK ( リビングダイニング 0帖(1階) キッチン 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

78.66 ㎡

土地面積

68.37 ㎡ (公簿)

築年月

1991 年6 月（築34 年）

住所

埼玉県越谷市大沢

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交通機関

東武伊勢崎・大師線大袋駅/徒歩23分

土地権利

所有権

現況

居住中
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】越谷市立大沢北小学校 450m
【中学校】越谷市立新栄中学校 1,100m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を大袋駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。周辺290m圏内（徒歩4分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 4.0m 公道間口9.6m )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南西
駐車場: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 施工会社：中央住宅
■大沢北小学校450ｍ/新栄中学校1100ｍ ■リフォームのご相談も承ります♪ ※建築基準法第22条区域 ※敷地内電柱・支線あり ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ◆閑静な住宅街に立地したポラスの旧分譲住宅です♪徒歩10分圏内に生活施設の揃った暮らしやすい環境です♪ 物件の詳細は担当の【まつもと】までお気軽にお問合せください！
物件番号: 311001876292
自社管理番号: 37091200004288
建築確認番号: --
登録日: 2024/11/24
有効期限日: 2024/12/06

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「35732-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通	駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
600万円	越谷市蒲生東町	70	35	1991年	木造	2022年4月 - 6月
680万円	越谷市大字平方	65	75	1991年	木造	2020年1月 - 3月
690万円	越谷市大字下間久里	65	75	1991年	木造	2020年1月 - 3月
2,300万円	越谷市大字下間久里	80	75	1991年	木造	2021年1月 - 3月
1,300万円	越谷市登戸町	95	80	1991年	木造	2023年7月 - 9月
1,100万円	越谷市大字南荻島	95	85	1991年	木造	2021年1月 - 3月
1,100万円	越谷市弥栄町	95	90	1991年	木造	2019年10月 - 12月
2,200万円	越谷市蒲生東町	110	100	1991年	木造	2019年4月 - 6月
3,900万円	越谷市越ヶ谷	165	105	1991年	木造	2022年7月 - 9月
3,100万円	越谷市蒲生	165	165	1991年	木造	2022年1月 - 3月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は越谷市大字袋山／建築年 1992年の30万円（2022年10月 - 12月）、最高値は越谷市レイクタウン／建築年 2021年の9,600万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 70㎡、延床 35㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニング 0帖キッチン 0帖洋室 6帖洋室 4.5帖和室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」