越谷市宮本町3丁目|越谷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

急行停車駅「越谷」駅徒歩17分の便利な立地です。 急行停車駅「越谷」駅徒歩17分の便利な立地です。
南西道路に面し日当たり良好です! 南西道路に面し日当たり良好です!
2階11帖の洋室は間仕切りにより3LDKに変更可能(要有償工事) 2階11帖の洋室は間仕切りにより3LDKに変更可能(要有償工事)
白を基調とした清潔感ある明るいキッチンです。IHクッキングヒーターは空気もクリーンで安全でお手入れも楽です。 白を基調とした清潔感ある明るいキッチンです。IHクッキングヒーターは空気もクリーンで安全でお手入れも楽です。
キッチン水栓は浄水カートリッジ内蔵のシングルレバー水栓です キッチン水栓は浄水カートリッジ内蔵のシングルレバー水栓です
勝手口があります。換気等にも有効です。 勝手口があります。換気等にも有効です。
LDK17.62帖は3面採光で陽当たり良好通風も良好です。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気になります。 LDK17.62帖は3面採光で陽当たり良好通風も良好です。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気になります。
換気もでき自然光が入る窓のついた明るい浴室です。 換気もでき自然光が入る窓のついた明るい浴室です。
追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。 追い焚き機能付き!生活時間の違う家族には便利です。
本校は、「水と緑と太陽のまち越谷」の中心部にほど近く、東に東武スカイツリー線、西に国道4号線がそれぞれ南北に走り、所々に水田や畑地を残す住宅地に位置しています。 本校は、「水と緑と太陽のまち越谷」の中心部にほど近く、東に東武スカイツリー線、西に国道4号線がそれぞれ南北に走り、所々に水田や畑地を残す住宅地に位置しています。
ボランティア活動・学年活動としての清掃や除草活動、文化フェスティバルやPTA模擬店等、保護者活動に加えて、地域おやじの会との連携も進めています。 ボランティア活動・学年活動としての清掃や除草活動、文化フェスティバルやPTA模擬店等、保護者活動に加えて、地域おやじの会との連携も進めています。
ロヂャースは食料品と日用品が毎日お得なディスカウント スーパーです。 ロヂャースは食料品と日用品が毎日お得なディスカウント スーパーです。
芝生や木陰では、レジャーシートを広げてピクニックを楽しめる環境。ベンチもあるので、子どもを見守る保護者も快適に過ごせますよ。 芝生や木陰では、レジャーシートを広げてピクニックを楽しめる環境。ベンチもあるので、子どもを見守る保護者も快適に過ごせますよ。
セキ薬品は埼玉県を中心に多店舗展開中の地域密着型ドラッグストアです。 セキ薬品は埼玉県を中心に多店舗展開中の地域密着型ドラッグストアです。
越谷市の消化器内科・内科のきたずみ内科クリニックです。胃カメラ・大腸カメラ・CT 検査・肝炎治療などを行っています。 越谷市の消化器内科・内科のきたずみ内科クリニックです。胃カメラ・大腸カメラ・CT 検査・肝炎治療などを行っています。
アメニティーが豊富に収納出来るミラーキャビネット付き洗面化粧台 アメニティーが豊富に収納出来るミラーキャビネット付き洗面化粧台
温水洗浄機能付きの快適なトイレ 温水洗浄機能付きの快適なトイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て
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POINT

南西向き道路に面し日当たりのいい住宅です。室内大変丁寧にお使いです。収納や趣味の空間としてお使い頂けるロフト付。住環境良好です。ぜひ一度ご検討下さい。

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.53 ㎡
土地面積
86.74 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年9 月(築12 年)
住所
埼玉県越谷市宮本町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 越谷駅/バス 4分/きたずみ内科クリニック前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮本小学校 800m
【中学校】西中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を越谷駅で下車し、バスに4分乗車し、きたずみ内科クリニック前から徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建築基準法第22条区域
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号
311001875924
自社管理番号
37091330000649
建築確認番号
--
登録日
2024/11/23
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 本社営業二課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83096 お問い合わせ番号「25536-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,700円

土地固定資産税 34,100円

建物固定資産税 38,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 越谷市蒲生茜町 75 85 2014年 木造 2023年1月 - 3月
2,500万円 越谷市蒲生西町 75 110 2014年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 越谷市花田 100 95 2014年 木造 2020年7月 - 9月
2,600万円 越谷市大字袋山 100 100 2014年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 越谷市花田 115 105 2014年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 越谷市蒲生東町 120 95 2014年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 越谷市大字三野宮 130 105 2014年 木造 2022年7月 - 9月
3,600万円 越谷市北越谷 140 105 2014年 木造 2021年1月 - 3月
5,200万円 越谷市レイクタウン 150 95 2014年 木造 2021年10月 - 12月
5,800万円 越谷市レイクタウン 175 110 2014年 木造 2023年10月 - 12月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は越谷市大字袋山/建築年 1992年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は越谷市レイクタウン/建築年 2021年の9,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,990万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 75㎡、延床 85㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南西道路に面し日当たり良好です!
2階11帖の洋室は間仕切りにより3LDKに変更可能(要有償工事)
白を基調とした清潔感ある明るいキッチンです。IHクッキングヒーターは空気もクリーンで安全でお手入れも楽です。
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換気もでき自然光が入る窓のついた明るい浴室です。
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本校は、「水と緑と太陽のまち越谷」の中心部にほど近く、東に東武スカイツリー線、西に国道4号線がそれぞれ南北に走り、所々に水田や畑地を残す住宅地に位置しています。
ボランティア活動・学年活動としての清掃や除草活動、文化フェスティバルやPTA模擬店等、保護者活動に加えて、地域おやじの会との連携も進めています。
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越谷市の消化器内科・内科のきたずみ内科クリニックです。胃カメラ・大腸カメラ・CT 検査・肝炎治療などを行っています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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