小川町角山|小川町駅から徒歩20分|比企郡小川町(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ゆったり開放的な154坪 リフォーム後のお引渡しです ゆったり開放的な154坪 リフォーム後のお引渡しです
敷地配置イメージ 敷地配置イメージ
現地外観 現地外観
現地外観 現地外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
1階 1階
2階  2階 
営業時間 9:00~22:00 営業時間 9:00~22:00
ファミリーマート 小川飯田店 ファミリーマート 小川飯田店
小川町立欅台中学校 小川町立欅台中学校
宏仁会小川病院 宏仁会小川病院
蟹沢沼緑地 蟹沢沼緑地
みどりが丘中央公園 みどりが丘中央公園
お庭 お庭
お庭 お庭
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中古戸建て 空家
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POINT

■敷地面積広々154坪 ■6SLDKのゆとりの間取り ■室内リフォーム致します ■カースペース多数(ガレージ内2台可) ■ソーラーパネル/エコキュート/蓄電池完備

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基本情報

価格
1,580万円
間取り
6SLDK ( ダイニングキッチン 11.2帖(1階) リビング 11.5帖(1階) 和室 6帖(1階)×2 和室 8帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 12帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
150.29 ㎡ (壁芯)
土地面積
511.77 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年10 月(築45 年)
住所
埼玉県比企郡小川町大字角山 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 小川町駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】小川町立欅台中学校 951m
【コンビニ】コンビニ 649m
【スーパー】スーパー 1,487m
【総合病院】総合病院 738m
【公園】公園 667m
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イエステーション小川店 株式会社ライフアップエステート
直接売主様からお預かりした「専任物件」自社で仕入れた「売主物件」をメインとして販売しております。他社さんにない情報提供に努めております。イエステーション小川店はお客様満足度を高める努力を惜しみません。

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を小川町駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で12.00帖です。周辺649m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、フローリング、独立洗面台、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.0m 公道 ) ( 東 3.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法
※再建築可・敷地北側一部建築不可(約79平米) ※浸水想定区域(0.5M未満) ※リフォーム後引渡し ※境界非明示 ※司法書士売主指定 ※がけ条例(河川擁壁)
物件番号
311001871240
自社管理番号
37022000000074
建築確認番号
--
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

イエステーション小川店 株式会社ライフアップエステート
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24539号
  • 埼玉県比企郡小川町大字腰越179-2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-67871 お問い合わせ番号「14139-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,200円

土地固定資産税 18,000円

建物固定資産税 9,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県比企郡小川町の住みやすさランキング

交通 駅数 8位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 42位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 14位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 57位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 9位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 9位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県比企郡小川町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
50万円 比企郡小川町大字伊勢根 260 80 1981年 木造 2020年10月 - 12月
100万円 比企郡小川町大字高谷 210 35 1981年 木造 2019年1月 - 3月
400万円 比企郡小川町東小川 175 85 1981年 木造 2020年7月 - 9月
650万円 比企郡小川町東小川 165 105 1981年 木造 2022年7月 - 9月
580万円 比企郡小川町大字木部 135 80 1981年 木造 2020年10月 - 12月
490万円 比企郡小川町大字腰越 240 120 1980年 木造 2021年10月 - 12月
330万円 比企郡小川町大字飯田 120 70 1980年 木造 2022年7月 - 9月
100万円 比企郡小川町大字下里 280 145 1982年 木造 2019年7月 - 9月
1,200万円 比企郡小川町東小川 210 105 1982年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 比企郡小川町東小川 175 105 1982年 木造 2022年1月 - 3月

埼玉県比企郡小川町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は比企郡小川町大字小川/建築年 1970年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は比企郡小川町東小川/建築年 2006年の7,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、50万円、土地 260㎡、延床 80㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,530万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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