さいたま市西区島根 4号棟|さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。 完成物件だから、引っ越したあとの配置や動線も分かりやすい。
駐車が苦手な方にも嬉しい、前面6m道路に面した住まい。 駐車が苦手な方にも嬉しい、前面6m道路に面した住まい。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
お子様にとっていいお昼寝空間になる和室がございます お子様にとっていいお昼寝空間になる和室がございます
脱衣所には収納がございます 脱衣所には収納がございます
お掃除のしやすいフラットタイプの3口コンロです お掃除のしやすいフラットタイプの3口コンロです
各部屋は落ち着いた雰囲気に仕上がっています。 各部屋は落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか?入口からご覧ください。 ポーチのついた新築分譲物件。玄関の印象はいかがでしょうか?入口からご覧ください。
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。 リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。 新築の木の匂いのする室内。写真では伝わらないので、ぜひ現地でお確かめください。
この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。 この部屋だれの部屋にしようかな、なんて会話を現地で楽しんでください。
住宅街の2階南向きのお部屋です。日当たりはご覧のとおり。 住宅街の2階南向きのお部屋です。日当たりはご覧のとおり。
広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
洗面室にはうれしいリネン収納があります。 洗面室にはうれしいリネン収納があります。
食洗機 食洗機
安心のTVモニター付きインターフォン。 安心のTVモニター付きインターフォン。
スロップシンク スロップシンク
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。 たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らし。
新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。 新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。
南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。 南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
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たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。 たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう。
完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。 完成物件ですから、実際の生活イメージがつかめます。まずはごゆっくり見てみてください。
完成済み、実物をじっくりチェックできます。 完成済み、実物をじっくりチェックできます。
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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.22 ㎡
土地面積
155.80 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築2 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字島根 地図地図を見る
交通機関

高崎線 大宮駅/バス 11分/東光院前 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立植水小学校 1,480m
【中学校】さいたま市立植水中学校 860m
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株式会社エステート白馬 東大宮店
おかげさまで創業30周年。埼玉、東京を中心に7店舗展開。無料のFP相談が人気です。駅徒歩3分。提携駐車場あります。地域最大級の最新情報、未公開情報。Web予約、見学、相談もはじめました。

この物件について

この物件はJR高崎線を大宮駅で下車し、バスに11分乗車し、東光院前から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺860m圏内(徒歩11分)にはさいたま市立植水中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、シューズインクローゼット

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
土地面積:路地状部分約21平米含
管理番号:99000699570 公共下水、バルコニー その他こだわり:複層ガラス
物件番号
311001866349
自社管理番号
1198500045433
建築確認番号
第23UDI1S建01699号
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 東大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38999 お問い合わせ番号「20987-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,400円

土地固定資産税 39,700円

建物固定資産税 76,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 さいたま市西区大字西遊馬 160 95 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,800万円 さいたま市西区大字指扇 150 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,100万円 さいたま市西区プラザ 165 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
6,200万円 さいたま市西区西大宮 140 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,700万円 さいたま市西区西大宮 135 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 さいたま市西区西大宮 135 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 さいたま市西区大字西遊馬 135 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,100万円 さいたま市西区大字高木 175 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,100万円 さいたま市西区西大宮 135 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,800万円 さいたま市西区西大宮 135 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町/建築年 1988年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 2020年の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 160㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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スロップシンク
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新築戸建てなら今や標準装備は当たり前。気持ちいいウォシュレット機能。
南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
南側に面したワイドな幅のバルコニー、カラッと洗濯物が乾きそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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