所沢市若狭4丁目~陽当たりの良い東南角地~|狭山ヶ丘駅から徒歩10分|所沢市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
洋室 洋室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

開放的で陽当たりの良い東南角地!西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで平坦で歩きやすく、徒歩10分のため毎日の通勤通学やお出かけ大変便利な立地環境です!

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 11.3帖 和室 7帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 5.9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
100.18 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年3 月(築28 年)
住所
埼玉県所沢市若狭4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立若狭小学校 950m
【中学校】所沢市立狭山ヶ丘中学校 2,400m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 570m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m
【銀行】銀行 300m
学区について質問したい
藤和建設株式会社
狭山ヶ丘駅東口徒歩1分、創業45年地域密着のアットホームなお店です。経験豊富なスタッフが皆様のマイホーム探しを責任を持ってお手伝い致します。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.30帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2013年10月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
キッチンのガスコンロ交換
外装
2016年09月実施
  • 屋根
  • 外壁
ベランダ防水

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埼玉県所沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 ) ( 南 4.2m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
〇開放的で陽当たりの良い東南角地! 〇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩10分、通勤通学・お出かけに大変便利な立地環境です! 〇車通りが少なくお車の駐車がし易い環境です。 〇ドラッグストアやスーパー、コンビニが徒歩6分圏内にあり毎日のお買物にも便利な立地環境です! 〇小学校まで徒歩8分の立地ですのでお子さんの通学も安心です。 〇平成28年9月に屋根と外壁の塗装工事完了済み。綺麗な外観です♪
物件番号
311001865007
自社管理番号
1375640000314
建築確認番号
--
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

藤和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(12)第6490号
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目14-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95790 お問い合わせ番号「74486-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,100円

土地固定資産税 27,200円

建物固定資産税 13,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 29位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 34位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 所沢市上新井 100 80 1997年 木造 2021年10月 - 12月
1,800万円 所沢市大字下安松 100 85 1997年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 所沢市けやき台 100 90 1997年 木造 2020年1月 - 3月
2,800万円 所沢市けやき台 100 90 1997年 木造 2020年10月 - 12月
2,300万円 所沢市小手指元町 105 85 1997年 木造 2020年10月 - 12月
3,600万円 所沢市旭町 105 110 1997年 木造 2021年4月 - 6月
2,300万円 所沢市東所沢 85 85 1997年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 所沢市小手指元町 125 100 1997年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,300万円 所沢市大字久米 140 100 1997年 木造 2021年10月 - 12月
5,300万円 所沢市東狭山ケ丘 250 130 1997年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は所沢市和ケ原/建築年 1971年の80万円(2019年10月 - 12月)、最高値は所沢市御幸町/建築年 1984年の34,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 100㎡、延床 80㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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