越谷市大字下間久里(スムストック住宅)|大袋駅から徒歩9分|越谷市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
LDK LDK
LDK LDK
浴室 浴室
吹抜け 吹抜け
洋室 洋室
洋室 洋室
その他画像 その他画像
敷地図 敷地図
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

2012年建築旭化成ヘーベルハウスの重量鉄骨3階建て

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 収納 5.3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 4.6帖(2階) 洋室 8.3帖(3階) 2LDK・2S )
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建物面積
104.11 ㎡
土地面積
100.04 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年5 月(築13 年)
住所
埼玉県越谷市大字下間久里 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 大袋駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立桜井南小学校 720m
【中学校】越谷市立北中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 500m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
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この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を大袋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.80帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、バルコニー

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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 8.6m 公道 間口7.3m ) ( 南西 4.0m 公道 間口0.7m )
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:旭化成ホームズ株式会社
広く眺めの良い3階ベランダ/明るい天窓のあるLDK/吹抜けのある多目的室/生活利便施設充実
物件番号
311001863474
自社管理番号
1204430001210
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

旭化成不動産レジデンス株式会社 仲介・賃貸営業本部さいたま支店仲介営業課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5344号
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-1 KOMON5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日 水曜日 祝日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-08494 お問い合わせ番号「66323-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

79,300円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 40,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 48位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 17位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 29位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 32位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 69位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 60位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 越谷市神明町 110 90 2012年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 越谷市大字平方 85 75 2012年 木造 2020年10月 - 12月
3,200万円 越谷市大字大里 120 140 2012年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
4,000万円 越谷市越ヶ谷 125 95 2012年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 越谷市新川町 130 100 2012年 木造 2022年10月 - 12月
5,400万円 越谷市レイクタウン 175 160 2012年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 越谷市花田 195 130 2012年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 越谷市大字袋山 90 95 2013年 木造 2020年4月 - 6月
3,200万円 越谷市蒲生西町 110 95 2013年 木造 2021年10月 - 12月
2,600万円 越谷市北越谷 110 100 2013年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は越谷市大字袋山/建築年 1992年の30万円(2022年10月 - 12月)、最高値は越谷市レイクタウン/建築年 2021年の9,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 110㎡、延床 90㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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