西区宮前町|日進駅から徒歩12分|さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。 ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる完成物件です。
車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。 車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
間取り 間取り
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。 対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。 収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。
出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。 出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。
リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。 リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。 リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。 家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。 家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。 大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。
 大きな窓から明るい日差しが差し込みます 大きな窓から明るい日差しが差し込みます
広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。 広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。 ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。
キッチンは耐久性とお掃除しやすい使い勝手が魅力です キッチンは耐久性とお掃除しやすい使い勝手が魅力です
お掃除のしやすいフラットタイプの3口コンロです。 お掃除のしやすいフラットタイプの3口コンロです。
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。 洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。
洗濯機防水パンがあります。 洗濯機防水パンがあります。
お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。 お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。
来客がカラーでわかるインターフォン。防犯面においてカメラがあることは嬉しいですね。 来客がカラーでわかるインターフォン。防犯面においてカメラがあることは嬉しいですね。
ワイドなボウルにハンドシャワー水栓が付いた洗面化粧台。 ワイドなボウルにハンドシャワー水栓が付いた洗面化粧台。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。 清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。 新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。
らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。 らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。
収納力と使い勝手がうれしいウォークインクローゼットがあります 収納力と使い勝手がうれしいウォークインクローゼットがあります
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。 たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
畳のにおいが香る和室は、きっとくつろぎの空間になるでしょう。 畳のにおいが香る和室は、きっとくつろぎの空間になるでしょう。
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK
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建物面積
94.16 ㎡
土地面積
113.30 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年1 月(築24 年)
住所
埼玉県さいたま市西区宮前町 地図地図を見る
交通機関

川越線 日進駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立宮前小学校 1,040m
【中学校】さいたま市立宮前中学校 160m
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株式会社エステート白馬 東大宮店
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を日進駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺160m圏内(徒歩2分)にはさいたま市立宮前中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、三口コンロ、システムキッチン

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 8.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
土地面積:路地状部分を含む
管理番号:02411030
物件番号
311001858108
自社管理番号
1198500045335
建築確認番号
--
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬 東大宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(6)第5817号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-9 NYビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38999 お問い合わせ番号「43126-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,300円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 さいたま市西区大字内野本郷 105 90 2001年 木造 2022年10月 - 12月
2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 125 95 2001年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,700万円 さいたま市西区大字佐知川 125 95 2001年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 125 90 2001年 木造 2023年1月 - 3月
1,200万円 さいたま市西区宮前町 100 95 2001年 木造 2020年4月 - 6月
2,600万円 さいたま市西区大字植田谷本 165 105 2001年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市西区大字指扇領別所 180 190 2001年 木造 2020年7月 - 9月
2,100万円 さいたま市西区プラザ 185 145 2001年 木造 2023年1月 - 3月
3,600万円 さいたま市西区大字植田谷本 490 250 2001年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,100万円 さいたま市西区大字指扇 130 95 2002年 木造 2022年10月 - 12月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町/建築年 1988年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 2020年の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 105㎡、延床 90㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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車通りの少ない閑静な住宅地、のびのびした子育てに適します。
間取り
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対面タイプなら、キッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます。
収納スライドをぐっと開けばお鍋や調味料をどんどんしまえる大収納。キッチンはいつもキレイ。
出来上がった料理をパートナーさんが運ぶなど、共同家事の時間が増えるかも。
リビングは家具の配置も思いのまま。自由度が高い設計です。
リビング空間にこだわりたい方に、見ていただきたい住宅です。
家族が自然に集りそうな広さが魅力のLDK。
家族団らんの時間も増えそうな、くつろぎのLDK。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面キッチン。
大事な日当たりは、大きな窓から。誰のお部屋にしましょう。
 大きな窓から明るい日差しが差し込みます
広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ・抗菌素材なのもうれしい。
ユニットバスも新規交換。キレイなお風呂で疲れをリフレッシュ。
キッチンは耐久性とお掃除しやすい使い勝手が魅力です
お掃除のしやすいフラットタイプの3口コンロです。
洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置けそう。
洗濯機防水パンがあります。
お洗濯ものもカラッと乾くのがうれしい、浴室乾燥機。換気機能も良好なので、その快適さにびっくりすると思います。
来客がカラーでわかるインターフォン。防犯面においてカメラがあることは嬉しいですね。
ワイドなボウルにハンドシャワー水栓が付いた洗面化粧台。
清潔好きには欠かせないウォシュレット機能付き。
新しくお住まいになる方のことを考えて、トイレも新品に交換しました。
らくらくお洗濯を助ける広いバルコニー。
収納力と使い勝手がうれしいウォークインクローゼットがあります
たっぷりの陽光と、心地よい風が舞い込みます。
畳のにおいが香る和室は、きっとくつろぎの空間になるでしょう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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