桶川市大字加納 戸建て|桶川駅から徒歩30分|桶川市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】別アングルからの外観です。前面道路も広く、車が停めやすそうですね。 【リフォーム後】別アングルからの外観です。前面道路も広く、車が停めやすそうですね。
前面道路がそれぞれ6.2m、4.2mある角地のお家です。駐車がしやすく、南東向きなので日当たりも良好です。 前面道路がそれぞれ6.2m、4.2mある角地のお家です。駐車がしやすく、南東向きなので日当たりも良好です。
【現況】間取り図です。部屋数、収納ともに豊富で、お子様がいらっしゃるご家庭でも過ごしやすい間取りとなっています。 【現況】間取り図です。部屋数、収納ともに豊富で、お子様がいらっしゃるご家庭でも過ごしやすい間取りとなっています。
【リフォーム前】1階8帖和室はクロス張替え、畳表替、障子・襖張替え、照明交換を行います。2面採光、天窓ありのため陽当たりも風通しも良いです。 【リフォーム前】1階8帖和室はクロス張替え、畳表替、障子・襖張替え、照明交換を行います。2面採光、天窓ありのため陽当たりも風通しも良いです。
【リフォーム後】約5帖の2階洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。子供部屋にもお勧めです。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。 【リフォーム後】約5帖の2階洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。子供部屋にもお勧めです。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。
【リフォーム後】約6帖の和室は和洋室に変更予定致しました。バルコニーにも面していて日当たり良好です。 【リフォーム後】約6帖の和室は和洋室に変更予定致しました。バルコニーにも面していて日当たり良好です。
【リフォーム後】2階約8帖の洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。日当たりがよく、のびのびと過ごせる空間になっています。 【リフォーム後】2階約8帖の洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。日当たりがよく、のびのびと過ごせる空間になっています。
【【リフォーム後】キッチンの様子です。十分なスペースがあるので、一度に複数のお料理をする場合でもとても使いやすいつくりになっています。 【【リフォーム後】キッチンの様子です。十分なスペースがあるので、一度に複数のお料理をする場合でもとても使いやすいつくりになっています。
【リフォーム後】食洗器付きのキッチンなので、忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。 【リフォーム後】食洗器付きのキッチンなので、忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム後】玄関外側です。鍵交換致しました。防犯面も安心です。 【リフォーム後】玄関外側です。鍵交換致しました。防犯面も安心です。
【リフォーム後】玄関ホールはクロス貼替えを行いました。窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間です 【リフォーム後】玄関ホールはクロス貼替えを行いました。窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間です
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム後】約15帖のリビングです。明るく、家族団らんに最適な空間ですね。 【リフォーム後】約15帖のリビングです。明るく、家族団らんに最適な空間ですね。
【リフォーム後】別アングルからのリビングです。和室と地続きになっていてとても広々とした空間です。 【リフォーム後】別アングルからのリビングです。和室と地続きになっていてとても広々とした空間です。
【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。 【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
ファミリーマート北本中丸店様まで約350m(徒歩5分)。近所にコンビニがあるのはとても便利ですね。 ファミリーマート北本中丸店様まで約350m(徒歩5分)。近所にコンビニがあるのはとても便利ですね。
ロヂャース北本店様まで約700m(徒歩9分)。 ロヂャース北本店様まで約700m(徒歩9分)。
桶川東小学校まで約1600m(徒歩20分)。同学区で探されている方にもおすすめの立地となっています。 桶川東小学校まで約1600m(徒歩20分)。同学区で探されている方にもおすすめの立地となっています。
加納中学校まで約1800m(徒歩23分)。 加納中学校まで約1800m(徒歩23分)。
駐車場は幅約2.5m、奥行き約4.8mです。前面道路は約6.2mあり、駐車も安心です。 駐車場は幅約2.5m、奥行き約4.8mです。前面道路は約6.2mあり、駐車も安心です。
【現況】外観の別角度です。ハウスメーカーらしい立派な外観ですね。 【現況】外観の別角度です。ハウスメーカーらしい立派な外観ですね。
【リフォーム後】2階洋室8帖にあるウォークインクローゼットの様子です。約4帖分の広さがある収納は非常に珍しいです。 【リフォーム後】2階洋室8帖にあるウォークインクローゼットの様子です。約4帖分の広さがある収納は非常に珍しいです。
シロアリから防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2階の無料点検もあります。 シロアリから防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2階の無料点検もあります。
【リフォーム後】広々とした洗面台で、小さなお子様と一緒に手を洗ってもスペースに困りません。 【リフォーム後】広々とした洗面台で、小さなお子様と一緒に手を洗ってもスペースに困りません。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換致しました。気になる水回りは新品だと嬉しいですね 【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換致しました。気になる水回りは新品だと嬉しいですね
【リフォーム後】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致しました。継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。 【リフォーム後】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致しました。継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【リフォーム中】駐車場拡張で駐車は3台可能になりました。土間コンクリート仕様に工事中です。 【リフォーム中】駐車場拡張で駐車は3台可能になりました。土間コンクリート仕様に工事中です。
【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換致しました。鏡付きの大きなサイズで、とても収納力があります。 【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換致しました。鏡付きの大きなサイズで、とても収納力があります。
【リフォーム後】3コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。 【リフォーム後】3コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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中古戸建て 空家
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POINT

【フルリフォーム物件】駐車場拡張工事で駐車が3台分可能に。南東南西角地で日当たり良好。コンビニ徒歩5分(約350m)、スーパー徒歩9分(約700m)と生活しやすい立地です。

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.62 ㎡
土地面積
185.27 ㎡ (公簿)
築年月
1989 年7 月(築36 年)
住所
埼玉県桶川市大字加納208-10 地図地図を見る
交通機関

高崎線 桶川駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桶川東小学校 1,600m
【中学校】加納中学校 1,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス カチタス川越店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR高崎線を桶川駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,600m圏内(徒歩20分)には桶川東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年10月実施
  • 外壁
  • 屋根

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埼玉県桶川市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.2m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
桶川駅より車で5分
【リフォーム内容】 外壁塗装/屋根塗装/キッチン交換/ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)/洗面台交換/トイレ交換/クロス張替/フロアタイル重ね張り/照明器具設置/インターホン交換/間取り変更/火災警報器設置/防蟻工事 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。 ・弊社売主につき、仲介
物件番号
311001857050
自社管理番号
1399660000220
建築確認番号
--
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,299万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス カチタス川越店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 埼玉県川越市菅原町25-1 石井ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79588 お問い合わせ番号「96770-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県桶川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,700円

土地固定資産税 26,200円

建物固定資産税 13,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県桶川市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 10位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 57位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 49位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 54位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 42位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県桶川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 桶川市大字下日出谷 110 85 1989年 木造 2019年4月 - 6月
750万円 桶川市西 100 95 1989年 木造 2021年7月 - 9月
400万円 桶川市大字川田谷 100 90 1990年 木造 2021年7月 - 9月
950万円 桶川市大字川田谷 100 90 1990年 木造 2022年7月 - 9月
620万円 桶川市末広 80 65 1990年 木造 2019年7月 - 9月
1,900万円 桶川市東 190 115 1988年 木造 2020年1月 - 3月
440万円 桶川市大字倉田 145 110 1988年 木造 2021年1月 - 3月
520万円 桶川市大字上日出谷 115 90 1988年 木造 2022年1月 - 3月
1,400万円 桶川市鴨川 100 100 1988年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,200万円 桶川市若宮 300 60 1988年 木造 2020年7月 - 9月

埼玉県桶川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は桶川市寿/建築年 1974年の40万円(2020年10月 - 12月)、最高値は桶川市坂田東/建築年 1993年の12,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,299万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 110㎡、延床 85㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,099万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】別アングルからの外観です。前面道路も広く、車が停めやすそうですね。
前面道路がそれぞれ6.2m、4.2mある角地のお家です。駐車がしやすく、南東向きなので日当たりも良好です。
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【リフォーム後】約5帖の2階洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。子供部屋にもお勧めです。二面採光の明るく風通しの良いお部屋です。
【リフォーム後】約6帖の和室は和洋室に変更予定致しました。バルコニーにも面していて日当たり良好です。
【リフォーム後】2階約8帖の洋室はフロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。日当たりがよく、のびのびと過ごせる空間になっています。
【【リフォーム後】キッチンの様子です。十分なスペースがあるので、一度に複数のお料理をする場合でもとても使いやすいつくりになっています。
【リフォーム後】食洗器付きのキッチンなので、忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
【リフォーム後】玄関外側です。鍵交換致しました。防犯面も安心です。
【リフォーム後】玄関ホールはクロス貼替えを行いました。窓から自然光が差し込み、明るい印象の空間です
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム後】約15帖のリビングです。明るく、家族団らんに最適な空間ですね。
【リフォーム後】別アングルからのリビングです。和室と地続きになっていてとても広々とした空間です。
【リフォーム後】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交換致しました。床は足裏に密着する微細な凹凸になっているので、すべりにくく安全です。
ファミリーマート北本中丸店様まで約350m(徒歩5分)。近所にコンビニがあるのはとても便利ですね。
ロヂャース北本店様まで約700m(徒歩9分)。
桶川東小学校まで約1600m(徒歩20分)。同学区で探されている方にもおすすめの立地となっています。
加納中学校まで約1800m(徒歩23分)。
駐車場は幅約2.5m、奥行き約4.8mです。前面道路は約6.2mあり、駐車も安心です。
【現況】外観の別角度です。ハウスメーカーらしい立派な外観ですね。
【リフォーム後】2階洋室8帖にあるウォークインクローゼットの様子です。約4帖分の広さがある収納は非常に珍しいです。
シロアリから防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2階の無料点検もあります。
【リフォーム後】広々とした洗面台で、小さなお子様と一緒に手を洗ってもスペースに困りません。
【リフォーム後】洗面化粧台は新品交換致しました。気になる水回りは新品だと嬉しいですね
【リフォーム後】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致しました。継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【リフォーム中】駐車場拡張で駐車は3台可能になりました。土間コンクリート仕様に工事中です。
【リフォーム後】シューズボックスは新品に交換致しました。鏡付きの大きなサイズで、とても収納力があります。
【リフォーム後】3コンロで同時調理が可能です。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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