西区指扇 中古一戸建て|西大宮駅から徒歩27分|さいたま市西区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】さいたま市立大宮西小学校まで1520m 【小学校】さいたま市立大宮西小学校まで1520m
【中学校】さいたま市立大宮西中学校まで1760m 【中学校】さいたま市立大宮西中学校まで1760m
【スーパー】コープみらい コープ指扇店まで440m 【スーパー】コープみらい コープ指扇店まで440m
【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで630m 【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで630m
【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで1267m 【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで1267m
【スーパー】ディスカウントストアトライアル 佐知川店まで1190m 【スーパー】ディスカウントストアトライアル 佐知川店まで1190m
【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1603m 【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1603m
【コンビニエンスストア】セイコーマート まんだな店まで697m 【コンビニエンスストア】セイコーマート まんだな店まで697m
【インテリア】島忠 大宮本店 まで1231m 【インテリア】島忠 大宮本店 まで1231m
【銀行】埼玉りそな銀行 指扇支店まで1074m 【銀行】埼玉りそな銀行 指扇支店まで1074m
【郵便局】大宮三橋六郵便局まで898m 【郵便局】大宮三橋六郵便局まで898m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,690万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.16 ㎡ (壁芯)
土地面積
96.21 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年8 月(築6 年)
住所
埼玉県さいたま市西区大字指扇 地図地図を見る
交通機関

川越線 西大宮駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大宮西小学校 1,520m
【中学校】さいたま市立大宮西中学校 1,760m
【コンビニ】コンビニ 697m
【スーパー】スーパー 440m
【公園】公園 298m
【ドラッグストア】ドラッグストア 312m
【銀行】銀行 1,074m
【商店街】商店街 1,603m
【その他】さいたま市立植水保育園(西区) 630m
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株式会社ひだまりハウス 上尾支店
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この物件について

こちらの物件はJR川越線を西大宮駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.80帖です。周辺298m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、全居室収納

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埼玉県さいたま市西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
0.46㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
初めての住宅購入の方は「ひだまりハウス」へご相談ください。 当社スタッフは明るく、気さくに話せます。営業スタッフは子供持ちですのでパパママ世代に寄り添ってお話しできます。もちろん住宅購入もしておりますので、実際の経験談などもアドバイスできます。
物件番号
311001855384
自社管理番号
1422580004676
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス 上尾支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56826 お問い合わせ番号「82511-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,900円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 48,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 49位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 73位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 28位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 37位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 44位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 さいたま市西区大字内野本郷 105 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,300万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 さいたま市西区大字佐知川 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 さいたま市西区大字宝来 105 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,100万円 さいたま市西区大字宝来 110 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 さいたま市西区三橋 110 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 さいたま市西区大字佐知川 110 125 2020年 木造 2020年4月 - 6月
2,800万円 さいたま市西区三橋 115 95 2020年 木造 2020年7月 - 9月

埼玉県さいたま市西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市西区塚本町/建築年 1988年の140万円(2022年1月 - 3月)、最高値はさいたま市西区西大宮/建築年 2020年の10,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 105㎡、延床 95㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【小学校】さいたま市立大宮西小学校まで1520m
【中学校】さいたま市立大宮西中学校まで1760m
【スーパー】コープみらい コープ指扇店まで440m
【保育園】さいたま市立植水保育園(西区)まで630m
【幼稚園】認定こども園愛徳幼稚園(西区)まで1267m
【スーパー】ディスカウントストアトライアル 佐知川店まで1190m
【ショッピングセンター】イオン大宮西店まで1603m
【コンビニエンスストア】セイコーマート まんだな店まで697m
【インテリア】島忠 大宮本店 まで1231m
【銀行】埼玉りそな銀行 指扇支店まで1074m
【郵便局】大宮三橋六郵便局まで898m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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