さいたま市桜区町谷2丁目戸建て|南与野駅から徒歩25分|さいたま市桜区(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
【現地外観】JR埼京線「南与野」駅徒歩25分。「浦和」駅行きのバス停へ徒歩2分。生活施設が徒歩圏9分圏内に揃う住環境。開放的な角地に佇む4LDK+ロフトの住まいです。※2024年7月撮影 【現地外観】JR埼京線「南与野」駅徒歩25分。「浦和」駅行きのバス停へ徒歩2分。生活施設が徒歩圏9分圏内に揃う住環境。開放的な角地に佇む4LDK+ロフトの住まいです。※2024年7月撮影
【現地外観】2024年9月リフォーム完了予定。水廻り交換、全室クロス貼替など室内を刷新!気持ちよく新生活をスタートできます。※2024年7月撮影 【現地外観】2024年9月リフォーム完了予定。水廻り交換、全室クロス貼替など室内を刷新!気持ちよく新生活をスタートできます。※2024年7月撮影
【現地外観】南西側5.2m、北西側4.0m道路に接道した、開放感のある角地です。カースペース1台付き。前面道路との高低差が無いため、駐車がスムーズです。※2024年7月撮影 【現地外観】南西側5.2m、北西側4.0m道路に接道した、開放感のある角地です。カースペース1台付き。前面道路との高低差が無いため、駐車がスムーズです。※2024年7月撮影
【現地外観】小学校徒歩4分、スーパー徒歩4分など、生活施設が徒歩圏内に充実しています。「浦和」駅行のバスが発着する「町谷三丁目」バス停へ徒歩2分です。※2024年7月撮影 【現地外観】小学校徒歩4分、スーパー徒歩4分など、生活施設が徒歩圏内に充実しています。「浦和」駅行のバスが発着する「町谷三丁目」バス停へ徒歩2分です。※2024年7月撮影
プライベート性の高い2階リビング。水廻りも2階に集中しており家事動線の良い間取りです。全室6畳+2面採光+収納付きで、ひとりの時間も充実する4LDKです。 プライベート性の高い2階リビング。水廻りも2階に集中しており家事動線の良い間取りです。全室6畳+2面採光+収納付きで、ひとりの時間も充実する4LDKです。
【キッチン】耐久性に優れた人造大理石ワークトップのキッチンです。グリル付きの3口コンロや食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水栓が搭載されています。 【キッチン】耐久性に優れた人造大理石ワークトップのキッチンです。グリル付きの3口コンロや食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水栓が搭載されています。
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、簡単なお手入れで衛生的に保てる仕様が魅力です。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。 【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、簡単なお手入れで衛生的に保てる仕様が魅力です。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。
広い園庭で自主的な遊びを深め、隣接している西堀氷川神社の木々の間を通る風や木陰の恩恵をうけながら遊び、自然を豊かに感じながら過ごすことができる幼稚園です。 広い園庭で自主的な遊びを深め、隣接している西堀氷川神社の木々の間を通る風や木陰の恩恵をうけながら遊び、自然を豊かに感じながら過ごすことができる幼稚園です。
メンズ・レディース・キッズの衣類の他、雑貨などをお手軽価格で販売するファッションセンターです。 メンズ・レディース・キッズの衣類の他、雑貨などをお手軽価格で販売するファッションセンターです。
「南与野」駅より徒歩4分、24時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。 「南与野」駅より徒歩4分、24時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
食料品から衣類・日用品・雑貨など、生活に必要なものが揃う大型スーパー。3Fフロアにはスポーツクラブやカルチャークラブ、幼児学習教室、保育所あります。 食料品から衣類・日用品・雑貨など、生活に必要なものが揃う大型スーパー。3Fフロアにはスポーツクラブやカルチャークラブ、幼児学習教室、保育所あります。
日用品やDIY用品、ペット用品、園芸用品をはじめ、家具やリフォームも取り扱っています。 日用品やDIY用品、ペット用品、園芸用品をはじめ、家具やリフォームも取り扱っています。
「Everyday Low Price 毎日が特売」のため特売日がないディスカウントスーパーマーケット。お手頃価格の食料品に加え、お惣菜や寿司、店内で焼き上げるピザやパンが人気です。 「Everyday Low Price 毎日が特売」のため特売日がないディスカウントスーパーマーケット。お手頃価格の食料品に加え、お惣菜や寿司、店内で焼き上げるピザやパンが人気です。
桜とバラの名所として有名です。すりばち山、自由広場、ゲームスペース、多目的広場があり、お子様から年配の方までそれぞれに楽しめる公園です。与野七福神の一つの天祖神社もあります。 桜とバラの名所として有名です。すりばち山、自由広場、ゲームスペース、多目的広場があり、お子様から年配の方までそれぞれに楽しめる公園です。与野七福神の一つの天祖神社もあります。
公園内には4面のテニスコートがあり、管理棟に更衣室・トイレ・シャワー完備。多目的広場には児童用遊具があります。 公園内には4面のテニスコートがあり、管理棟に更衣室・トイレ・シャワー完備。多目的広場には児童用遊具があります。
コンサート、スポーツ、展示会、見本市などさまざまなイベントが開催される施設です。 コンサート、スポーツ、展示会、見本市などさまざまなイベントが開催される施設です。
その他画像 その他画像
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【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。 【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。
【トイレ(2階)】操作しやすい壁リモコン付きの一体型トイレ。奥行き760mmのコンパクト設計なので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。 【トイレ(2階)】操作しやすい壁リモコン付きの一体型トイレ。奥行き760mmのコンパクト設計なので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
【トイレ(1階)】地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレを採用。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。 【トイレ(1階)】地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレを採用。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。
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中古戸建て 空家
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POINT

【ポラス売主物件】■ポラスのリノベーション物件!■ロフト付、勾配天井のリビングは必見!■北西・南西の角地! ■2階リビング、水廻りも2階に集中した家事動線の良い間取り◎

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 4LDK+ロフト )
▼間取り図を見る
建物面積
93.88 ㎡
土地面積
81.14 ㎡ (実測)
築年月
2007 年7 月(築18 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栄和小学校 300m
【中学校】土合中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】むうみんさくら保育園 350m
学区について質問したい
ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課
ラスグループ株式会社中央住宅 Re:polus(リポラス)課は、中古物件の買取専門部門です。一戸建て、土地、マンションなどの中古物件を幅広く買取し、新しく生まれ変わらせて販売しております。

この物件について

こちらの物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
照明交換(一部)他

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埼玉県さいたま市桜区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 5.2m 公道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
71.00㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆ ■ポラスが販売するリフォーム済み物件 ■JR埼京線「南与野」駅徒歩25分 ■「浦和」駅行のバス停へ徒歩2分 ■2024年9月内装リフォーム完成 ■水回り交換・全室クロス貼り替えなど室内を刷新! ■小学校・中学校・スーパー・ドラッグストアなど、生活施設が徒歩9分圏内に揃う快適な住環境!
物件番号
311001847278
自社管理番号
37091380000059
建築確認番号
--
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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金利
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解説
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さいたま市桜区町谷2丁目戸建て

2,980万円

4LDK 建物 93.88㎡ 土地 81.14㎡ (実測) 築18年 さいたま市桜区町谷2丁目 埼京線 南与野駅/徒歩25分 資料請求する
外観:334000135896

府中市高木町 中古住宅

560万円

6DK 建物 152.24㎡ 土地 264.00㎡ 築58年 府中市高木町 福塩線 高木駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ポラスグループ 株式会社中央住宅 Re:polus課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目20-14 Nスクエアー5F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46488 お問い合わせ番号「63210-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県さいたま市桜区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,700円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 22,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市桜区の住みやすさランキング

交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市桜区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 さいたま市桜区大字白鍬 110 95 2007年 木造 2019年7月 - 9月
4,400万円 さいたま市桜区田島 130 100 2007年 木造 2022年4月 - 6月
3,700万円 さいたま市桜区田島 130 100 2007年 木造 2021年10月 - 12月
2,400万円 さいたま市桜区大字五関 640 110 2007年 木造 2022年4月 - 6月
2,500万円 さいたま市桜区西堀 85 130 2008年 木造 2019年7月 - 9月
2,700万円 さいたま市桜区南元宿 55 85 2008年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 さいたま市桜区中島 95 145 2006年 鉄骨造 2020年7月 - 9月
2,800万円 さいたま市桜区町谷 100 100 2006年 木造 2020年4月 - 6月
3,400万円 さいたま市桜区大字神田 130 100 2009年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 さいたま市桜区大字塚本 165 110 2009年 木造 2023年4月 - 6月

埼玉県さいたま市桜区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はさいたま市桜区新開/建築年 1970年の80万円(2022年4月 - 6月)、最高値はさいたま市桜区桜田/建築年 2023年の9,400万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地 110㎡、延床 95㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「さいたま市桜区町谷2丁目戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「さいたま市桜区町谷2丁目戸建て」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖×2 4LDK+ロフト )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観
【現地外観】JR埼京線「南与野」駅徒歩25分。「浦和」駅行きのバス停へ徒歩2分。生活施設が徒歩圏9分圏内に揃う住環境。開放的な角地に佇む4LDK+ロフトの住まいです。※2024年7月撮影
【現地外観】2024年9月リフォーム完了予定。水廻り交換、全室クロス貼替など室内を刷新!気持ちよく新生活をスタートできます。※2024年7月撮影
【現地外観】南西側5.2m、北西側4.0m道路に接道した、開放感のある角地です。カースペース1台付き。前面道路との高低差が無いため、駐車がスムーズです。※2024年7月撮影
【現地外観】小学校徒歩4分、スーパー徒歩4分など、生活施設が徒歩圏内に充実しています。「浦和」駅行のバスが発着する「町谷三丁目」バス停へ徒歩2分です。※2024年7月撮影
プライベート性の高い2階リビング。水廻りも2階に集中しており家事動線の良い間取りです。全室6畳+2面採光+収納付きで、ひとりの時間も充実する4LDKです。
【キッチン】耐久性に優れた人造大理石ワークトップのキッチンです。グリル付きの3口コンロや食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水栓が搭載されています。
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、簡単なお手入れで衛生的に保てる仕様が魅力です。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。
広い園庭で自主的な遊びを深め、隣接している西堀氷川神社の木々の間を通る風や木陰の恩恵をうけながら遊び、自然を豊かに感じながら過ごすことができる幼稚園です。
メンズ・レディース・キッズの衣類の他、雑貨などをお手軽価格で販売するファッションセンターです。
「南与野」駅より徒歩4分、24時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
食料品から衣類・日用品・雑貨など、生活に必要なものが揃う大型スーパー。3Fフロアにはスポーツクラブやカルチャークラブ、幼児学習教室、保育所あります。
日用品やDIY用品、ペット用品、園芸用品をはじめ、家具やリフォームも取り扱っています。
「Everyday Low Price 毎日が特売」のため特売日がないディスカウントスーパーマーケット。お手頃価格の食料品に加え、お惣菜や寿司、店内で焼き上げるピザやパンが人気です。
桜とバラの名所として有名です。すりばち山、自由広場、ゲームスペース、多目的広場があり、お子様から年配の方までそれぞれに楽しめる公園です。与野七福神の一つの天祖神社もあります。
公園内には4面のテニスコートがあり、管理棟に更衣室・トイレ・シャワー完備。多目的広場には児童用遊具があります。
コンサート、スポーツ、展示会、見本市などさまざまなイベントが開催される施設です。
その他画像
その他画像
その他画像
【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。
【トイレ(2階)】操作しやすい壁リモコン付きの一体型トイレ。奥行き760mmのコンパクト設計なので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。
【トイレ(1階)】地球環境に配慮した、強力洗浄の節水トイレを採用。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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