川口市八幡木1丁目 中古戸建|南鳩ヶ谷駅から徒歩17分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
川口市立八幡木中学校 160m 川口市立八幡木中学校 160m
ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 190m ファミリーマート 鳩ヶ谷八幡木店 190m
業務スーパー 川口八幡木店 330m 業務スーパー 川口八幡木店 330m
ドラッグセイムス 川口八幡木店 400m ドラッグセイムス 川口八幡木店 400m
川口市立鳩ヶ谷スポーツセンター 540m 川口市立鳩ヶ谷スポーツセンター 540m
サミットストア 川口赤井店 570m サミットストア 川口赤井店 570m
サンドラッグ 川口赤井店 570m サンドラッグ 川口赤井店 570m
Sogo Energy 川口第2産業道路SS (中村石油) 570m Sogo Energy 川口第2産業道路SS (中村石油) 570m
川口市立新郷南小学校 660m 川口市立新郷南小学校 660m
区画図 区画図
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

☆駐車スペース2台可!☆オール電化・太陽光パネル有り!☆全居室ゆったり6帖以上!☆2023年6月13日リフォーム完了

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
113.56 ㎡
築年月
2014 年9 月(築11 年)
住所
埼玉県川口市八幡木1丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立新郷南小学校 660m
【中学校】川口市立八幡木中学校 160m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】川口市立鳩ヶ谷スポーツセンター 540m
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この物件について

こちらの物件は徒歩17分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には川口市立八幡木中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バルコニー、フローリング、オール電化、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
★LDK・トイレ・洗面所 フロアタイル施工★ウォシュレット交換(1F・2F)★洗面化粧台交換★キッチン…
内装
2023年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
★全室クロス貼替★LDK・トイレ・洗面所 フロアタイル施工★照明器具新規取付(LED)★琉球風リノベ…
共用部分
実施時期:202306 ★全室クロス貼替★LDK・トイレ・洗面所 フロアタイル施工★ウォシュレット交換(1F・2F)★洗面化粧台交換★キッチン水栓(浄水器付)交換★照明器具新規取付(LED)★琉球風…

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆駐車スペース2台可!☆オール電化・太陽光パネル有り!☆全居室ゆったり6帖以上!2023年6月13日リフォーム完了★全室クロス貼替★LDK・トイレ・洗面所 フロアタイル施工★ウォシュレット交換(1F・2F)★洗面化粧台交換★キッチン水栓(浄水器付)交換★照明器具新規取付(LED)★琉球風リノベーション畳交換★障子・襖貼替★ハウスクリーニング等
物件番号
311001844216
自社管理番号
1526040000212
建築確認番号
--
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69360 お問い合わせ番号「61666-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

94,300円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 51,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 川口市大字石神 115 100 2015年 木造 2021年4月 - 6月
3,300万円 川口市南鳩ヶ谷 110 100 2015年 木造 2021年1月 - 3月
2,500万円 川口市大字安行原 120 115 2015年 木造 2021年7月 - 9月
6,000万円 川口市仲町 105 105 2015年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 川口市大字安行原 125 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 川口市東川口 125 125 2015年 木造 2023年4月 - 6月
2,700万円 川口市大字差間 100 100 2015年 木造 2020年4月 - 6月
0万円 川口市大字新堀 95 95 2015年 木造 2019年10月 - 12月
3,400万円 川口市大字芝 140 100 2015年 木造 2023年4月 - 6月
3,100万円 川口市新井町 85 95 2015年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 115㎡、延床 100㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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業務スーパー 川口八幡木店 330m
ドラッグセイムス 川口八幡木店 400m
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サミットストア 川口赤井店 570m
サンドラッグ 川口赤井店 570m
Sogo Energy 川口第2産業道路SS (中村石油) 570m
川口市立新郷南小学校 660m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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