川口市大字芝の中古住宅|蕨駅から徒歩20分|川口市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2009年6月築。鉄骨造4階建て。 2009年6月築。鉄骨造4階建て。
鉄骨造4階建て。車3台可(車種による)。事務所併用住宅や2世帯住宅として最適 鉄骨造4階建て。車3台可(車種による)。事務所併用住宅や2世帯住宅として最適
内装 内装
内装 内装
階段には手すり付 階段には手すり付
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
スライド収納のキッチン スライド収納のキッチン
食洗機付き 食洗機付き
システムキッチン システムキッチン
玄関。木目調の玄関収納 玄関。木目調の玄関収納
リビング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。 リビング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
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三面採光の明るいLDK 三面採光の明るいLDK
三面採光の明るいLDK 三面採光の明るいLDK
ダイニング ダイニング
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
寝室 寝室
洋室 洋室
洋室 洋室
お風呂 お風呂
洗面所&洗面化粧台 洗面所&洗面化粧台
トイレは3か所有ります トイレは3か所有ります
W.INクローゼット W.INクローゼット
W.INクローゼット W.INクローゼット
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中古戸建て 空家
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POINT

「蕨駅」徒歩20分。南西&北西8m公道の角地。風通し良好で開放感有。整形地。旭化成ホームズ施工物件。鉄骨造4階建て。車3台可(車種による)。事務所併用住宅や2世帯住宅として最適。

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基本情報

価格
7,450万円
間取り
5SLDK
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建物面積
186.62 ㎡
土地面積
95.60 ㎡ (実測)
築年月
2009 年6 月(築16 年)
住所
埼玉県川口市大字芝 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蕨駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス川口
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を蕨駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 8.0m 公道 ) ( 北西 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 4 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
1階は部屋使用可能な8帖の納戸。ダブルクローゼット付。トイレ。2階に19帖のLDKと4.5帖の和室が続き間でゆったり。お風呂洗面所も2階に配置。トイレ。3階は6.8帖の洋室が3室。約3帖のW.INクローゼット。4階は10.5帖の洋室。大型W.INクローゼット付。2、3階にバルコニー。 ※仮換地/262街区1画地。土地面積は仮換地面積。ビルトイン車庫面積:30.12m2:建物面積に含まない。
物件番号
311001842612
自社管理番号
8410132638
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,450万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「11865-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

155,100円

土地固定資産税 85,100円

建物固定資産税 70,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川口市の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 31位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川口市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 川口市大字安行北谷 100 95 2009年 木造 2020年4月 - 6月
2,600万円 川口市大字安行慈林 100 95 2009年 木造 2019年10月 - 12月
2,900万円 川口市江戸 100 100 2009年 木造 2022年4月 - 6月
2,800万円 川口市東領家 85 90 2009年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 川口市大字安行領根岸 105 105 2009年 木造 2022年10月 - 12月
2,800万円 川口市大字安行原 110 90 2009年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 川口市大字神戸 110 90 2009年 木造 2022年1月 - 3月
2,400万円 川口市大字芝 115 100 2009年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 川口市大字安行領根岸 75 100 2009年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 川口市大字安行領家 120 95 2009年 木造 2022年1月 - 3月

埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川口市大字新堀/建築年 2015年の0万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川口市大字源左衛門新田/建築年 2019年の26,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,450万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、5,350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2009年6月築。鉄骨造4階建て。
鉄骨造4階建て。車3台可(車種による)。事務所併用住宅や2世帯住宅として最適
内装
内装
階段には手すり付
ダイニングキッチン
スライド収納のキッチン
食洗機付き
システムキッチン
玄関。木目調の玄関収納
リビング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
リビング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
リビング。家具・敷物などは展示用です、価格に含まれません。
三面採光の明るいLDK
三面採光の明るいLDK
ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
寝室
洋室
洋室
お風呂
洗面所&洗面化粧台
トイレは3か所有ります
W.INクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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