~駅徒歩4分・築2年の築浅~ライフバディサンセリテの中古住宅|新河岸駅から徒歩4分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

「シンプルモダン」がコンセプトの外観、一際目を引くスタイリッシュなデザインです!制震装置付きで地震に強い構造!断熱材には気密性の高い「アクアフォーム」を採用! 「シンプルモダン」がコンセプトの外観、一際目を引くスタイリッシュなデザインです!制震装置付きで地震に強い構造!断熱材には気密性の高い「アクアフォーム」を採用!
17.25帖のLDKを含む4LDKの2階建ての物件です! 17.25帖のLDKを含む4LDKの2階建ての物件です!
耐久性、機能性、収納性、デザイン性を追及したシステムキッチンです!広々とした調理スペースにも注目!スペースが広く作業も捗ります♪ 耐久性、機能性、収納性、デザイン性を追及したシステムキッチンです!広々とした調理スペースにも注目!スペースが広く作業も捗ります♪
人造大理石を使用した大型L字型ワイドシンク! 人造大理石を使用した大型L字型ワイドシンク!
耐久性が高く、キズがつきにくいガラストップコンロを採用♪3口コンロで時短できたりお料理の幅が広がるかも!? 耐久性が高く、キズがつきにくいガラストップコンロを採用♪3口コンロで時短できたりお料理の幅が広がるかも!?
日々の食器洗い時間を助ける食洗機付き!深型で食器も多く入れられるのも嬉しい仕様です♪ 日々の食器洗い時間を助ける食洗機付き!深型で食器も多く入れられるのも嬉しい仕様です♪
17.25帖のゆとりのあるLDKです!LDには床暖房も装備されており冬でも快適に家族時間を過ごせます♪壁掛けテレビ用の下地もあります♪ 17.25帖のゆとりのあるLDKです!LDには床暖房も装備されており冬でも快適に家族時間を過ごせます♪壁掛けテレビ用の下地もあります♪
浴室換気乾燥機付きの1坪風呂です。お湯が冷めにくい浴槽保温材を使用したサーモバス! 「エコベンチ」タイプを採用しており、ゆっくり半身浴も楽しめます♪ 浴室換気乾燥機付きの1坪風呂です。お湯が冷めにくい浴槽保温材を使用したサーモバス! 「エコベンチ」タイプを採用しており、ゆっくり半身浴も楽しめます♪
ガス乾燥機(乾太くん)が付き!普段使いはもちろん、花粉期間や夜間等でも大活躍です♪ ガス乾燥機(乾太くん)が付き!普段使いはもちろん、花粉期間や夜間等でも大活躍です♪
玄関のシューズクロークです!容量も豊富で、可動棚になっており、ブーツ等にも対応できます♪ 玄関のシューズクロークです!容量も豊富で、可動棚になっており、ブーツ等にも対応できます♪
200Vを採用、30kWhのEVであれば帰宅後に充電を開始すれば、翌朝(約10時間)には満充電になる計算です。 200Vを採用、30kWhのEVであれば帰宅後に充電を開始すれば、翌朝(約10時間)には満充電になる計算です。
荷物の受け取りを宅配ボックスにまかせると、家で宅配便を待っていた時間が、自由な時間に変わります不在がちなご家庭でも受け取れます。 荷物の受け取りを宅配ボックスにまかせると、家で宅配便を待っていた時間が、自由な時間に変わります不在がちなご家庭でも受け取れます。
7.0帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室には室内物干し「ホスクリーン」も付いてます! 7.0帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室には室内物干し「ホスクリーン」も付いてます!
玄関脇に人感・熱感式の防犯カメラ設置しており防犯対策してます! 玄関脇に人感・熱感式の防犯カメラ設置しており防犯対策してます!
人感式スポットライトも付いており防犯カメラと併せて防犯力アップです♪ 人感式スポットライトも付いており防犯カメラと併せて防犯力アップです♪
リビングと和室に壁掛けテレビが対応できるように下地が入っております! リビングと和室に壁掛けテレビが対応できるように下地が入っております!
掃出し窓には「天井埋込カーテンBOX&カーテン」が付いてます! 掃出し窓には「天井埋込カーテンBOX&カーテン」が付いてます!
ワイド900幅の3面鏡タイプの化粧洗面台!小物収納できるミニパタ君付きです♪ ワイド900幅の3面鏡タイプの化粧洗面台!小物収納できるミニパタ君付きです♪
1階のトイレ。高機能タンクレストイレでお掃除用の電動リフトアップ機能や空間丸ごと除菌のプラズマクラスターを搭載!アクアセラミック製なのでいつまでも綺麗が続きます! 1階のトイレ。高機能タンクレストイレでお掃除用の電動リフトアップ機能や空間丸ごと除菌のプラズマクラスターを搭載!アクアセラミック製なのでいつまでも綺麗が続きます!
2階のトイレ。タンク一体型でスタイリッシュなトイレです♪ 2階のトイレ。タンク一体型でスタイリッシュなトイレです♪
大容量のカップボードを標準設置!建築途中からカップボードを設置致しますので、地震にも安心ですね! 大容量のカップボードを標準設置!建築途中からカップボードを設置致しますので、地震にも安心ですね!
和室の収納と本格床の間。 和室の収納と本格床の間。
7.0帖洋室の収納。二つの空間に分けられており、用途に合わせて使い分けできます♪ 7.0帖洋室の収納。二つの空間に分けられており、用途に合わせて使い分けできます♪
6.0帖洋室の収納。奥行きのある収納スペースで使い勝手が良いです! 6.0帖洋室の収納。奥行きのある収納スペースで使い勝手が良いです!
キッチン横には、可動棚タイプのパントリーがございます!普段使わない食器や常備品等を入れてキッチン周りがスッキリ♪ キッチン横には、可動棚タイプのパントリーがございます!普段使わない食器や常備品等を入れてキッチン周りがスッキリ♪
玄関脇の収納です!コート掛けや掃除機等のホール収納として便利です♪ 玄関脇の収納です!コート掛けや掃除機等のホール収納として便利です♪
7.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコンは取り外し予定です。 7.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコンは取り外し予定です。
6.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコン付き。 6.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコン付き。
5.5帖の洋室 5.5帖の洋室
リビングに隣接している4.5帖の和室。※エアコン付き。※壁掛けテレビ用の下地もあります♪ リビングに隣接している4.5帖の和室。※エアコン付き。※壁掛けテレビ用の下地もあります♪
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POINT

【新河岸駅徒歩4分の築浅こだわり住宅!】◆築2年の築浅住宅!◆新河岸駅徒歩4分!◆買物施設も徒歩圏に充実!◆住宅性能評価取得で安心物件!◆制振装置マモリー!◆断熱材アクアフォーム!

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.95 ㎡
土地面積
87.33 ㎡
築年月
2022 年6 月(築3 年)
住所
埼玉県川越市大字砂 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立高階小学校 595m
【中学校】川越市立砂中学校 1,335m
【コンビニ】コンビニ 408m
【スーパー】スーパー 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 473m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺408m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、高温差湯式

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
【充実の設備】フルオープンキッチン/カップボード/タンクレストイレ/電動シャッター(1・2階)/床暖房/建具フルハイドア/宅配ボックス【こだわりポイント】防犯対策(全窓に防犯用ガラスフィルム・人感及び熱感防犯カメラ)/ガス乾燥機(乾太くん)/エアコン3ヶ所設置/天井埋込カーテンBOX付き(カーテンレール・カーテン・レース共)/室内物干し3ヶ所/壁掛けテレビ対応下付き(リビング・和室)
物件番号
311001842088
自社管理番号
1251680000394
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフバディ 
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20984号
  • 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-39 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22640 お問い合わせ番号「67496-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

127,400円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 81,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 川越市神明町 85 70 2022年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 川越市大字笠幡 85 85 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,700万円 川越市新宿町 90 95 2022年 木造 2022年10月 - 12月
3,300万円 川越市石原町 90 100 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 川越市大字砂 80 75 2022年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 川越市大字砂 80 -- 2022年 木造 2022年4月 - 6月
3,000万円 川越市石原町 95 75 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 川越市大字的場 95 80 2022年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 川越市吉田新町 95 90 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 川越市大字野田 95 95 2022年 木造 2022年1月 - 3月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 85㎡、延床 70㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「~駅徒歩4分・築2年の築浅~ライフバディサンセリテの中古住宅」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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「シンプルモダン」がコンセプトの外観、一際目を引くスタイリッシュなデザインです!制震装置付きで地震に強い構造!断熱材には気密性の高い「アクアフォーム」を採用!
17.25帖のLDKを含む4LDKの2階建ての物件です!
耐久性、機能性、収納性、デザイン性を追及したシステムキッチンです!広々とした調理スペースにも注目!スペースが広く作業も捗ります♪
人造大理石を使用した大型L字型ワイドシンク!
耐久性が高く、キズがつきにくいガラストップコンロを採用♪3口コンロで時短できたりお料理の幅が広がるかも!?
日々の食器洗い時間を助ける食洗機付き!深型で食器も多く入れられるのも嬉しい仕様です♪
17.25帖のゆとりのあるLDKです!LDには床暖房も装備されており冬でも快適に家族時間を過ごせます♪壁掛けテレビ用の下地もあります♪
浴室換気乾燥機付きの1坪風呂です。お湯が冷めにくい浴槽保温材を使用したサーモバス! 「エコベンチ」タイプを採用しており、ゆっくり半身浴も楽しめます♪
ガス乾燥機(乾太くん)が付き!普段使いはもちろん、花粉期間や夜間等でも大活躍です♪
玄関のシューズクロークです!容量も豊富で、可動棚になっており、ブーツ等にも対応できます♪
200Vを採用、30kWhのEVであれば帰宅後に充電を開始すれば、翌朝(約10時間)には満充電になる計算です。
荷物の受け取りを宅配ボックスにまかせると、家で宅配便を待っていた時間が、自由な時間に変わります不在がちなご家庭でも受け取れます。
7.0帖の洋室と6帖の洋室、5.5帖の洋室には室内物干し「ホスクリーン」も付いてます!
玄関脇に人感・熱感式の防犯カメラ設置しており防犯対策してます!
人感式スポットライトも付いており防犯カメラと併せて防犯力アップです♪
リビングと和室に壁掛けテレビが対応できるように下地が入っております!
掃出し窓には「天井埋込カーテンBOX&カーテン」が付いてます!
ワイド900幅の3面鏡タイプの化粧洗面台!小物収納できるミニパタ君付きです♪
1階のトイレ。高機能タンクレストイレでお掃除用の電動リフトアップ機能や空間丸ごと除菌のプラズマクラスターを搭載!アクアセラミック製なのでいつまでも綺麗が続きます!
2階のトイレ。タンク一体型でスタイリッシュなトイレです♪
大容量のカップボードを標準設置!建築途中からカップボードを設置致しますので、地震にも安心ですね!
和室の収納と本格床の間。
7.0帖洋室の収納。二つの空間に分けられており、用途に合わせて使い分けできます♪
6.0帖洋室の収納。奥行きのある収納スペースで使い勝手が良いです!
キッチン横には、可動棚タイプのパントリーがございます!普段使わない食器や常備品等を入れてキッチン周りがスッキリ♪
玄関脇の収納です!コート掛けや掃除機等のホール収納として便利です♪
7.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコンは取り外し予定です。
6.0帖の洋室※カーテンBOX及びカーテン付き。※エアコン付き。
5.5帖の洋室
リビングに隣接している4.5帖の和室。※エアコン付き。※壁掛けテレビ用の下地もあります♪
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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