中古 川越市六軒町1期「南向き2階リビングのお住まい」|川越市駅から徒歩8分|川越市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観:東武東上線「川越市」駅まで徒歩8分の好立地!! 現地写真2024.5.9撮影 外観:東武東上線「川越市」駅まで徒歩8分の好立地!! 現地写真2024.5.9撮影
外観:お買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地です^^ 現地写真2024.5.9撮影 外観:お買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地です^^ 現地写真2024.5.9撮影
外観:南側接道につき、陽当り良好です。 現地写真2024.5.9撮影 外観:南側接道につき、陽当り良好です。 現地写真2024.5.9撮影
間取り2階LDKの明るいお住まいです。バルコニー南面の為、お洗濯物が良く乾きます。 間取り2階LDKの明るいお住まいです。バルコニー南面の為、お洗濯物が良く乾きます。
区画図:駐車可能スペース2台分ございます。(車種による)お近くの公園まで徒歩6分。 区画図:駐車可能スペース2台分ございます。(車種による)お近くの公園まで徒歩6分。
内装:リビングを見渡しながら料理が出来る、人気の対面式です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:リビングを見渡しながら料理が出来る、人気の対面式です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階サービスルーム 現地写真2024.5.9撮影 内装:1階サービスルーム 現地写真2024.5.9撮影
内装:手に優しい、後片付けお任せの食洗機付きです。 現地写真2024.5.9撮影 内装:手に優しい、後片付けお任せの食洗機付きです。 現地写真2024.5.9撮影
内装:風通しの良い3面採光のLDKです。(17.6帖) 現地写真2024.5.9撮影 内装:風通しの良い3面採光のLDKです。(17.6帖) 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階洋室6帖です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:1階洋室6帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:2階洋室6.8帖です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:2階洋室6.8帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:カビ防止や、天気を気にせず洗濯が干せて大活躍の浴室暖房換気乾燥機付きです。 現地写真2024.5.9撮影 内装:カビ防止や、天気を気にせず洗濯が干せて大活躍の浴室暖房換気乾燥機付きです。 現地写真2024.5.9撮影
内装:来客対応も安心です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:来客対応も安心です。 現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影 設備:現地写真2024.5.9撮影
内装:お手入れがしやすく、収納力の高い三面鏡洗面化粧台です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:お手入れがしやすく、収納力の高い三面鏡洗面化粧台です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1・2F共にウォシュレット機能付きです。 現地写真2024.5.9撮影 内装:1・2F共にウォシュレット機能付きです。 現地写真2024.5.9撮影
外観:洗濯物が乾きやすい南面バルコニー! 現地写真2024.5.9撮影 外観:洗濯物が乾きやすい南面バルコニー! 現地写真2024.5.9撮影
外観:カースペース並列で2台駐車可能!(車種による) 現地写真2024.5.9撮影 外観:カースペース並列で2台駐車可能!(車種による) 現地写真2024.5.9撮影
内装:全居室収納スペースございます。 現地写真2024.5.9撮影 内装:全居室収納スペースございます。 現地写真2024.5.9撮影
内装:収納付きの為、お部屋を広くお使いいただけます。 現地写真2024.5.9撮影 内装:収納付きの為、お部屋を広くお使いいただけます。 現地写真2024.5.9撮影
内装:おもちゃや学校の道具もしっかり収納可能です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:おもちゃや学校の道具もしっかり収納可能です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階洋室5.1帖です。 現地写真2024.5.9撮影 内装:1階洋室5.1帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:お洋服や小物類も収納可能なクローゼットございます。 現地写真2024.5.9撮影 内装:お洋服や小物類も収納可能なクローゼットございます。 現地写真2024.5.9撮影
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中古戸建て 空家
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POINT

LDKが2階にあるお住まい採光3面の為、陽当り風通し共に良好です^^お洗濯物が良く乾く南面バルコニー床下換気システムでカビや害虫の住みにくい環境へ改善することが可能です☆

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基本情報

価格
4,399万円
間取り
3SLDK ( 洋室 6帖 洋室 5.1帖 収納 5.3帖 リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.53 ㎡
土地面積
98.39 ㎡
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
埼玉県川越市六軒町2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 川越市駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川越市立月越小学校 190m
【中学校】川越市立富士見中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 450m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を川越市駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)には川越市立月越小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法:有 その他制限事項:法第22条区域・日影規制4-2.5h/4m・景観法
 即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。
物件番号
311001837800
自社管理番号
1492470000252
建築確認番号
第22UDI1S建06206号
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社大成住宅 川越ハウジングギャラリー
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(06)第17756号
  • 埼玉県川越市広栄町10-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-87209 お問い合わせ番号「82371-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

147,100円

土地固定資産税 50,200円

建物固定資産税 96,900円

この物件の固定資産税は、物件価格4,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 30位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 41位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,200万円 川越市脇田新町 100 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,600万円 川越市大字砂 100 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
6,800万円 川越市三光町 100 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,300万円 川越市岸町 100 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 川越市中台 100 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 川越市大字下松原 100 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 川越市岸町 100 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,400万円 川越市霞ケ関北 100 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,400万円 川越市砂新田 100 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 川越市大字大袋新田 100 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は川越市大字砂/建築年 1983年の40万円(2019年10月 - 12月)、最高値は川越市脇田町/建築年 1981年の42,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,399万円)と最も条件が近い物件は、5,200万円、土地 100㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、801万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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外観:東武東上線「川越市」駅まで徒歩8分の好立地!! 現地写真2024.5.9撮影
外観:お買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地です^^ 現地写真2024.5.9撮影
外観:南側接道につき、陽当り良好です。 現地写真2024.5.9撮影
間取り2階LDKの明るいお住まいです。バルコニー南面の為、お洗濯物が良く乾きます。
区画図:駐車可能スペース2台分ございます。(車種による)お近くの公園まで徒歩6分。
内装:リビングを見渡しながら料理が出来る、人気の対面式です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階サービスルーム 現地写真2024.5.9撮影
内装:手に優しい、後片付けお任せの食洗機付きです。 現地写真2024.5.9撮影
内装:風通しの良い3面採光のLDKです。(17.6帖) 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階洋室6帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:2階洋室6.8帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:カビ防止や、天気を気にせず洗濯が干せて大活躍の浴室暖房換気乾燥機付きです。 現地写真2024.5.9撮影
内装:来客対応も安心です。 現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
設備:現地写真2024.5.9撮影
内装:お手入れがしやすく、収納力の高い三面鏡洗面化粧台です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1・2F共にウォシュレット機能付きです。 現地写真2024.5.9撮影
外観:洗濯物が乾きやすい南面バルコニー! 現地写真2024.5.9撮影
外観:カースペース並列で2台駐車可能!(車種による) 現地写真2024.5.9撮影
内装:全居室収納スペースございます。 現地写真2024.5.9撮影
内装:収納付きの為、お部屋を広くお使いいただけます。 現地写真2024.5.9撮影
内装:おもちゃや学校の道具もしっかり収納可能です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:1階洋室5.1帖です。 現地写真2024.5.9撮影
内装:お洋服や小物類も収納可能なクローゼットございます。 現地写真2024.5.9撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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