新座市本多1丁目 中古戸建|新座市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り図 間取り図
新座市立西堀小学校(1646m) 新座市立西堀小学校(1646m)
新座市立新座中学校(747m) 新座市立新座中学校(747m)
アヤ保育園(202m) アヤ保育園(202m)
片山幼稚園(2219m) 片山幼稚園(2219m)
いなげや新座野寺店(1624m) いなげや新座野寺店(1624m)
アクロスプラザ 東久留米(1567m) アクロスプラザ 東久留米(1567m)
スーパービバホーム 東久留米店(1768m) スーパービバホーム 東久留米店(1768m)
ドン・キホーテ 新座野火止店(2321m) ドン・キホーテ 新座野火止店(2321m)
上の原東公園(1461m) 上の原東公園(1461m)
神山堂阪公園(1614m) 神山堂阪公園(1614m)
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中古戸建て 空家
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POINT

◆2部屋から行き来可能な南向きの続きバルコニー◆明るく風通しの良い全室2面採光◆全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる4SLDK◆明るい自然光が差込む出窓付のL字型システムキッチン◆小屋裏収納&納戸

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 7.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) )
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建物面積
115.09 ㎡ (内法)
土地面積
129.62 ㎡ (実測)
築年月
1993 年11 月(築32 年)
住所
埼玉県新座市本多1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/バス 15分/史跡公園 徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新座市立西堀小学校 1,646m
【中学校】新座市立新座中学校 747m
【コンビニ】コンビニ 641m
【スーパー】スーパー 1,624m
【総合病院】総合病院 722m
【公園】公園 1,461m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,525m
【商店街】商店街 1,567m
【その他】アヤ保育園 202m
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株式会社住協 東久留米支店
東久留米市を中心とした近隣市の不動産購入について、お客様ごとに異なるニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。また当社売主の未公開物件などもご紹介可能です、住宅探しでお困りでしたら当社にご相談ください。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、バスに15分乗車し、史跡公園から徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺202m圏内(徒歩3分)にはアヤ保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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埼玉県新座市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 2.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※2016年:給湯器交換 ※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
新規リフォーム(2024年12月) 完了予定:キッチン新品 お風呂新品 トイレ新品 洗面台新品 クロス張替え フロアタイル貼り 室内クリーニング クッションフロア張替え 白蟻点検
物件番号
311001837533
自社管理番号
1217370003247
建築確認番号
--
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 東久留米支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都東久留米市本町1丁目3番1号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 水曜 9:00~18:00 定休日/年末年始・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59189 お問い合わせ番号「95940-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県新座市の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 65位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 52位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 36位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 42位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 12位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県新座市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,000万円 新座市野寺 60 80 1994年 木造 2021年1月 - 3月
800万円 新座市石神 60 65 1994年 ブロック造 2019年10月 - 12月
2,500万円 新座市野火止 125 90 1993年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 新座市片山 140 120 1993年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 新座市野火止 85 65 1993年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 新座市新座 60 75 1993年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 新座市野寺 50 85 1993年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 新座市畑中 110 145 1995年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,500万円 新座市栗原 110 155 1995年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 新座市あたご 105 100 1995年 木造 2020年10月 - 12月

埼玉県新座市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は新座市野寺/建築年 1964年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は新座市野火止/建築年 2022年の8,500万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地 60㎡、延床 80㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 7.5帖 洋室 9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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アヤ保育園(202m)
片山幼稚園(2219m)
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アクロスプラザ 東久留米(1567m)
スーパービバホーム 東久留米店(1768m)
ドン・キホーテ 新座野火止店(2321m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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