志木市上宗岡4丁目 中古戸建|志木市(埼玉県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地前道路 現地前道路
現地外観 現地外観
間取り 間取り
2階主寝室 2階主寝室
2階居室5.2帖 2階居室5.2帖
2階居室5.2帖 2階居室5.2帖
調味料を置いたりとシンク回りも広く、調理スペースも充分な広さがあります 調味料を置いたりとシンク回りも広く、調理スペースも充分な広さがあります
カウンターキッチンで料理をしながら会話も楽しめます カウンターキッチンで料理をしながら会話も楽しめます
収納がたっぷりある玄関 収納がたっぷりある玄関
明るく陽射しが差し込むリビングダイニング 16.3帖 明るく陽射しが差し込むリビングダイニング 16.3帖
スタイリッシュなデザインの浴室 スタイリッシュなデザインの浴室
キッチン側からみたリビングダイニング キッチン側からみたリビングダイニング
コンパクトながら収納もあり機能充実しています コンパクトながら収納もあり機能充実しています
安心の手摺付きトイレ 安心の手摺付きトイレ
洗濯物もたっぷり干せます 広いベランダ 洗濯物もたっぷり干せます 広いベランダ
たっぷりした収納スペースのある主寝室 たっぷりした収納スペースのある主寝室
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中古戸建て 空家
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POINT

カースペースは来客にも対応可能な2台分あります

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.59 ㎡
土地面積
106.25 ㎡
築年月
2012 年1 月(築13 年)
住所
埼玉県志木市上宗岡4丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 志木駅/バス 12分/宗岡蓮田 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宗岡第二小学校 230m
【中学校】宗岡中学校 1,200m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を志木駅で下車し、バスに12分乗車し、宗岡蓮田から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)には宗岡第二小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替

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埼玉県志木市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.2m 公道 間口2.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
311001836640
自社管理番号
1462070000133
建築確認番号
--
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社平成エンタープライズ
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第24583号
  • 埼玉県志木市本町5丁目22-26 HEGビル 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36967 お問い合わせ番号「18709-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,100円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 29,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県志木市の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 69位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 48位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 53位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 3位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県志木市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 志木市幸町 100 95 2012年 木造 2019年4月 - 6月
2,300万円 志木市中宗岡 120 95 2012年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 志木市幸町 50 80 2012年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 志木市本町 100 90 2011年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 志木市中宗岡 100 100 2011年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 志木市本町 60 85 2011年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 志木市幸町 50 70 2011年 木造 2019年4月 - 6月
5,000万円 志木市本町 105 100 2013年 木造 2019年4月 - 6月
4,000万円 志木市本町 105 100 2013年 木造 2019年1月 - 3月
3,100万円 志木市柏町 75 95 2013年 木造 2022年10月 - 12月

埼玉県志木市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は志木市下宗岡/建築年 1976年の50万円(2022年10月 - 12月)、最高値は志木市本町/建築年 1990年の8,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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